תכנון אדריכלי הוא עולם שלם המחבר בין עבר לעתיד, נמצא בתנועה מתמדת בין חדשנות לבין השורשים המקומיים ומביט על המרחב בכללותו, כדי לתת מענה מדויק לאדם שבקצה. בחברת "יעד אדריכלים", הנשענת על מורשת עשירה של עשרות שנים ושילוב תפיסות מקצועיות מגוונות, רואים ביצירה האדריכלית הזאת מקשה אחת, פאזל הרמוני שנבנה כדי להעניק סביבת חיים נעימה, מסבירת פנים וטובה לאנשים שחיים בה. מתוך תפיסה שמעדיפה פרקטיקה, חיים אמיתיים וחיבור לצורכי הקהילה, מובילה החברה אדריכלות שורשית וקשובה, המתרגמת את מורכבות המרחב לחיים פרקטיים.
תכנון מחויב לסביבה ולאדם
"יעד אדריכלים", המונה כיום כ-45 עובדים, מנוהלת על ידי צוות חדש לצד שמירה על ייחודיותה ההיסטורית. החברה פועלת ממושב יעד שבמועצה האזורית משגב שבגליל, ומסניף נוסף בצ'ק פוסט בחיפה. החל מ-1999 היא חברה מתכננת של רשות מקרקעי ישראל, של משרד השיכון, קק"ל, חברת נמלי ישראל ועוד. לחברה פרויקטים בכל רחבי הארץ – מהחרמון ועד אילת – בתחומי תכנון תב"ע, תכנון מגורים, מבני ציבור, תעשייה ומסחר, תכנון נוף ותשתיות וכן תכנון מפורט לביצוע. מערך העובדים המגוון של החברה משלב אדריכלים, הנדסאים, אדריכלי נוף, מתכנני ערים וגיאוגרפים המשתמשים במערכות מידע גיאוגרפיות (GIS), לרבות שותפות בחברה לתכנון תנועה ותחבורה. אלה מאפשרים להעניק לכל פרויקט מעטפת ניהולית ותכנונית רחבה ומקצועית מול לקוחות גדולים ופרטיים כאחד.
מקורותיה של יעד אדריכלים נטועים בשנות ה-70 וה-80, כשהוקמה במושב השיתופי יעד על ידי קבוצת בוגרי טכניון מתחומי ההנדסה והאדריכלות, שבחרו להקים אמצעי ייצור הנדסיים במקום חקלאיים. לימים, עם פירוק המושב השיתופי, התאגדו האדריכלים לחברה המקורית, שהתבלטה בחלוציות בתחומי האדריכלות והסביבה, תוך התייחסות מעמיקה למרחב הפתוח בגליל ובמרכז הארץ. לאחר שנים שבהן נוהלה בידי שותפים מייסדים, ובראשם האדריכל דורון רוהטין, ומתוך צורך בהעברה בין-דורית, נמסר שרביט הניהול לידיה של מתכננת הערים סיגלית מירון פיסטינר. היא בוגרת הטכניון, בעלת ניסיון מקצועי עשיר של כ-30 שנה בתחומי התכנון, ניהול תכנון, בינוי עיר, ומומחיותה הייחודית טמונה ביכולת לתרגם תהליכי תכנון מורכבים לסטטוטוריקה הנדרשת למימושם בפועל. לאורך קריירה ענפה כיהנה כראש צוות תכנון בות"ל (הוועדה לתשתיות לאומיות), ניהלה תכנון עבור המועצה האזורית רמת הגולן, והיתה חברה במנהלת תשתיות העל של תמ"א 47 להיערכות בעקבות פינוי מחנות צה"ל. כיום יעד אדריכלים היא חברה בבעלות משותפת של מתכננת הערים סיגלית מירון פיסטינר, אוריאל בן שמעון ועם האדריכלים ד"ר תמי בליברג, גל בר-יוסף ומיטל טורקו.
יעד אדריכלים פועלת היום מתוך ראייה תכנונית רחבה המחויבת לסביבה ולאדם. במציאות שבה משאבי הקרקע של המדינה הולכים ומצטמצמים והבנייה נעשית צפופה יותר ויותר, ביעד אדריכלים רואים במרחב הציבורי נדבך קריטי שמשלים את "קופסת המגורים" הפרטית. מתוך תפיסה שלפיה מי שמתגורר בדירה קומפקטית זקוק למרחב חוץ עשיר המציע מקומות מנוחה, מפגש ופעילות, החברה מקדמת תכנון שבו מתחילים את המלאכה מהמרחב הציבורי ורק אז מחברים אליו את הבניין. "השכבה הירוקה והפתוחה מתפקדת כאלמנט מחבר וחי ולא רק כצבע לנוי", אומרת מירון פיסטינר.
לאורך השנים צברה החברה ניסיון עשיר בשורה של פרויקטים ארציים ותכנוניים מורכבים בהיקפים רחבים. בין היתר, ערכה את התב"ע למתחם ה-1000 בראשון לציון ולקחה חלק מרכזי בקידום תוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה (תמ"א 75), מהלך סטוטורי שיאפשר את פינוי מתחם בז"ן והפיכת מרחב מפרץ חיפה לאזור עירוני חדש עם 135 אלף יחידות דיור. לצד זאת, היא מלווה תוכניות מפורטות ומתחמי בינוי רבים ביישובים שונים ברחבי הארץ, ואף מתמחה בקידום תכנון סטטוטורי לתשתיות הנדסיות מורכבות ובהיבטים נופיים וסביבתיים כגון פארק הקישון, פארק לכיש, ובמסגרת תמ"א 75 במרחב הצפוני - מובילה תכנון ייחודי של מתקני ענק לאחסון תזקיקי דלק בתת קרקע.
הסתכלות על האדם בקצה ניצבת בלב העשייה של החברה, בין אם מדובר בתכנון גמיש ומשתנה המותאם למשפחות מגוונות בדירות להשכרה ארוכת טווח, ובין אם ביוזמות קהילתיות ייחודיות דוגמת בניין המגורים לקיבוץ העירוני - "בית מפרש" - בשכונת שפרינצק בחיפה, בו 8 יחידות דיור המשולבות עם מרחבי פונקציה וציבור ורטיקליים כמו חדר מדרגות רחב, שטחי קרקע וגג משותפים, המעניקים מענה חברתי למשפחות צעירות.
לא כל פתרון מתאים לכל מקום
תפיסה אדריכלית זו מתגבשת מתוך סדנאות חזון משותפות של שותפי החברה, המציבות בלב העשייה את השאיפה לתכנן "מקום מיטיב עם אנשים". המקום אינו מתמקד רק במבנה בודד, אלא במרחב עירוני ושכונתי המעודד תקשורת עם הסביבה וקהילה. "כל תכנון מתחיל אצלנו בשאלה מי משתמש הקצה, בין אם זהו קצין צעיר הרוכש דירה לראשונה בכפר תבור, משפחות בדירות להשכרה או מגורים משותפים בפרדיס, תוך התייחסות לחדשנות אדריכלית והיבטים אקלימיים לכל מרחב, למשל ניתוח משטחי רוח, שמש והצללה או הבנת ההתנהלות העירונית בערי מדבר, בתמיכת צוות מומחי הנוף של החברה (בהובלת אדר' נוף קרן אורקין)".
מול מורכבות עולם התכנון והבירוקרטיה, מקדמת יעד אדריכלים תוכניות מול הרשויות, בשיתוף הציבור ובהגשת תוכניות יצירתיות. "עולם התכנון מחייב עבודה מדויקת מול גורמים שונים, תחום שבו אנחנו תמיד נכונים לשיח פתוח, תיאום ושיתוף הציבור", מתארת מירון פיסטינר. "עם השנים המערכת נעשתה מורכבת, לעיתים עד כדי דרישות שאינן מותאמות לשטח. כדי להתמודד עם זה אנחנו מגיעים בכל תוכנית לפתרונות מבוססים, ומקפידים על בקרה פנימית וגמישות יצירתית, תוך חיבור לשטח התכנון והצורך המדוייק, כפי שעשינו למשל במציאת פתרונות תכנוניים להרחבת היישוב חרשים ששוכן בשמורת טבע הר מירון, כדי לאפשר קליטת בנים ולמנוע את הזדקנות היישוב".
הגישה הפרקטית הזו מנחה אותם גם בסוגיית עירוב השימושים. למרות שהמגמה רווחת, מאמינים ביעד אדריכלים שאין ליצור מסחר בכל מחיר ובכל מקום. "כאשר בוחנים מרחב כמו נווה שאנן בחיפה, מבינים ששדרה מסחרית בקומת קרקע לא תעבוד בכל רחוב בשכונה. הקו שאנו מובילים הוא מקצועי ומדוייק, ונועד למנוע הקמה של 'פילים לבנים'". מחויבות דומה למענה מותאם לצורכי הקהילה קיבלה ביטוי בתכנון מגורים של כ-800 יחידות דיור בפרדיס. כדי לגשר על פער בין מודלי הבנייה המקובלים של רשויות המדינה לבין צורך משפחתי מקומי למגורים משותפים באותו מגרש, פיתחו בחברה מבנה המבוסס על גלעין מרכזי שממנו יוצאים שני אגפים דמויי מניפה. מבנה זה, היא מסבירה, מייצר צורת מגורים מאוחדת, המותאמת לקבוצות משפחתיות בחברה הערבית, ובו זמנית מעניק פרטיות מלאה לכל משפחה, וגם מאפשר הגדלת הצפיפות.
איך מייצרים תכנון אדריכלי פורץ דרך ושומרים על מסגרות תקציב?
"אנחנו משלבים צוותים של אדריכלים צעירים, שמביאים איתם עולמות חדשים, מעניקים להם תרגילי חשיבה והולכים לקיצון, כמו שנעשה בפרויקט רעיוני עבור רמ"י, ששילב בינה מלאכותית לתכנון עיר מעל ומתחת לקרקע, או בפרויקטים אחרים כמו תכנון רעיוני להתחדשות עירונית בקריית ים. בסוף מצמצמים ומחזירים את הרעיונות למסגרת המעשית. בצד התקציבי והכלכלי אנחנו יודעים לעבוד ביעילות, לעמוד בזמנים ולהציע חלופות יצירתיות עבור הלקוח ולא לומר לו 'אי אפשר'".
כשהחדשנות פוגשת את החיים עצמם
"יעד אדריכלים" מקפידה לעבוד עם אנשים שנוצרת מולם כימיה טובה, ומביאה לשולחן ערך מוסף ייחודי שמקורו באופייה כחברה פריפריאלית ששורשיה ביישובים הקהילתיים. מעבר למקצועיות, ליצירתיות ולעמידה הדוקה בלוחות זמנים, הלקוחות מוצאים בה כתובת אמינה המבוססת על שיח שותפות אמיתי ועל נכונות למצוא פתרונות גם מול אי-הסכמות. מירון פיסטינר מציינת כי ניסיון השנים בעבודה מן הפריפריה הנחיל בחברה תרבות של נחישות בלתי מתפשרת ומצוינות בשירות, מתוך הבנה שאין מקום לטעויות או לתירוצי מרחק מול הלקוחות. השורה התחתונה שמאפיינת אותה היא תחושת הביטחון שיש ללקוח על מי לסמוך ויש עם מי לדבר בכל שלב של הדרך.
בעולם שמשתנה כל כך מהר, אילו חידושים וטכנולוגיות ייחודיות משולבים בתהליכי התכנון והביצוע שלכם?
"אנחנו מובילים חדשנות באמצעות צוותים ייעודיים שמתנסים בכלים מתקדמים כמו בינה מלאכותית ומערכות GIS המנתחות תכנון בצורה יעילה, ממיפוי שכבתי המזהה נקודות בעייתיות ועד להפקת סרטונים, הדמיות ותלת ממד. לצד זאת, אנחנו מעודדים את העובדים להתפתח בעצמם על ידי תקציב שנתי אישי לבחירת קורסים ולמידה משותפת במפגשים חודשיים המשלבים סדנאות, הרצאות חיצוניות וסיעור מוחות בין ותיקים לצעירים בתחילת עבודה על פרויקט".
תוך כדי תהליך של צמיחה והתחדשות בין-דורית, המתרחבת לתחומים נוספים והרחבת הפעילות למיקומים חדשים, מציינת מירון פיסטינר כי החברה מקפידה לשמור על הייחודיות בענווה, במקצועיות, ביצירתיות ובשירותיות. הדרך מתחדדת נוכח מציאות חיים במדינה מדברית צפופה, שבה משאבי הקרקע הולכים ואוזלים. "התכנון האדריכלי חייב להיות חכם, גמיש וקשוב, מסתכל על המרחב הציבורי כמשלים קריטי לדירות המגורים, ומתנגד לנוקשות מיותרת בשיווק או בכמויות יחידות הדיור", מסכמת מירון פיסטינר. "בעולם שמשתנה ללא הרף התכנון הוא כלי ליישום עתידי והוא חייב להתאים את עצמו לאתגרי המחר".
לפרטים >>
בשיתוף יעד אדריכלים
