שכונה בשבוע
דירה ב-2.5 מיליון שקל, פקקים - אבל אז הגיעו הקורונה והבידוד
אז האם כדאי לגור בשכונת עבר הירדן שבקרית אונו? מאיה סימון אליאס לא בטוחה
שכונה בשבוע
אז האם כדאי לגור בשכונת עבר הירדן שבקרית אונו? מאיה סימון אליאס לא בטוחה
בעלי דירת באוהאוס קטנה על הים בתל אביב מסרו את המפתחות למעצבת, ונפגשו עם הדירה רק כעבור שלושה חודשים ■ התוצאה - סוויטה עם אופי באווירה קטיפתית
מה עושים ישראלים שמשבר הקורונה תפס אותם באמצע רכישת דירה, וכיצד להתמודד עם תשלומי המשכנתא או השכירות בימים של אבטלה גואה? מורה נבוכים
היזם החרדי יקי רייסנר מודה שהמכירות נתקעו, אך משוכנע שמדובר בהפוגה זמנית. מה שיותר מטריד אותו הוא הביקורת כלפי הציבור החרדי סביב משבר הקורונה — והמחסור הכרוני באלפי דירות במגזר
לא רק מיטות אשפוז: ביום שאחרי הקורונה מתכננים בתי החולים בישראל להתרחב על פני מאות דונמים, עם מיזמי בינוי שאפתניים שיכללו נדל"ן מניב, מגדלי מסחר ומתחמי מגורים ■ "ניהפך מבית חולים - לעיר קטנה של בריאות"
הדירה ממוקמת ברחוב נחלת בנימין 98, בקומה ראשונה בבניין בן שש קומות ■ דמי השכירות המקובלים לדירה כזאת באזור הם כ-6,500 שקל לחודש, כלומר תשואה ברוטו של כ-3%
וגם: פנטהאוז 5 חדרים ב-1.6 מיליון שקל ודירה של 17 מ"ר ב-2,100 שקל לחודש
העבודות על הפרויקט, שעורר מחלוקת והתנגדויות מצד תושבי השכונה, צפויות להתחיל בימים הקרובים ולהימשך חמש שנים ■ דניה לקחה חלק בבניית הפרויקטים של גינדי החזקות גם בפרויקטים בית בפארק באור יהודה, גינדי חצרות המושבה ושכונת כרמי גת
דירקטוריון החברה, שנשלטת על ידי יעקב אטרקצ'י, ניסה לנבא את השפעת המגפה על ענף הנדל"ן בכלל ועל עסקי החברה בפרט: "אם המשבר יימשך, תיפגע רמת הנזילות בשווקים ויוחמרו תנאי המימון הנהוגים בשוק"
רילייטד, מקבוצת הנדל"ן הגדולות בארה"ב, הפתיעה את המשקיעים בתל אביב בהערת עסק חי ■ החברה נדרשת לפרוע בספטמבר אג"ח ב–700 מיליון שקל, אך יש לה רק 200 מיליון שקל בקופה ■ ווליו בייס: "תשואות האג"ח של החברות הזרות הן ב-18.5% יותר מאג"ח ממשלתיות, השוק סגור כמעט הרמטית לגיוסי חוב"
כפי שפורסם בשבוע שעבר ב-TheMarker, מינהל התכנון ומשרדי המשפטים והאוצר הסכימו על תקנות חירום מותאמות שיוכלו להבטיח את התהליכים הביורוקרטיים להוצאת היתרים, רישוי והליכי תכנון – כדי לא לתקוע את ענף הבנייה
תחת משבר קורונה, חללי המשרדים של וויוורק בישראל נותרים ריקים כמעט לחלוטין - אך הנהלת החברה מסרבת להקפיא את דמי השכירות ■ שוכר: "הפעילויות בוטלו, אין אנשים - ואפילו מנהלי הקהילות לא נמצאים"
ראשי ערים באזורי הביקוש, בהן רמת גן וקרית אונו, פנו לממשלה בדרישה להפסקת עבודות הבנייה — בטענה לפגיעה בתושבים הסגורים בבתיהם ■ "הדיירים סובלים מבעיות של זיהום אוויר ורעש בלתי פוסק" ■ התאחדות הקבלנים בוני הארץ: "לא נכון לעצור בנייה"
בניסיון להקל על יזמים וקבלנים על רקע משבר הקורונה החליטו במשרד האוצר, במשרד הבינוי והשיכון וברשות מקרקעי ישראל לדחות את מועדי התשלום על קרקעות למדינה
רילייטיד, שבבעלות סטפן רוס, חייבת למחזיקי האג"ח בישראל כ-670 מיליון שקל ■ החברה פירסמה במסגרת הדו"חות דו"ח תזרים חזוי, שבו היא נסמכת על גיוס חוב של 194 מיליון דולר לפירעון חובותיה
לאחר שרמ"י העבירה החלטה במועצה הארצית שמאפשרת לה לא לקבל את החלטות ועדת ההשגות - השמאי הממשלתי התרעם ועצר את כל הדיונים על ערעורי שומות רמ"י ■ עכשיו גם המשנה ליועמ"ש, ארז קמיניץ, ועתירה בשם הציבור מנסים לעצור את הבריונות של רמ"י
בענף הבנייה חוששים כי למרות ההקלות שניתנו במסגרת הגבלות משרד הבריאות, יהיו עיכובים בגלל המשבר ■ ההגבלות על כניסת עובדים מהשטחים צימצמו 50% ממספר העובדים מהשטחים, וקיים מחסור בחומר גלם לבנייה
התוכנית איפשרה בניית דירות גדולות ויקרות, שנותרו ללא רוכשים ההנחות באזורי הביקוש היו גדולות בהרבה מההנחות בפריפריה המבקר טוען כי רשות מקרקעי ישראל דחפה להחלטות בלי לספק מידע חיוני או חלופות רמ"י: התוכנית ציננה את הביקושים בשוק הדיור"
הדו"ח מתייחס גם לפערים מהותיים בדיווחים של מפעילי מחצבות לרשות מקרקעי ישראל על היקפי תפוקתם, המביאים להפחתה בתמלוגים שמשלמים המפעילים לאוצר המדינה בגינם ■ משמעות הפערים שנמצאו: מיליוני שקלים הנגרעים מדי שנה מקופת המדינה
