תפקידו של האדריכל הוא חשוב ומשמעותי בכל הקשור לתכנון של בית פרטי או בניין מגורים. גם כשמדובר בפרויקט של התחדשות עירונית או כל שיפוץ במבנה פרטי או ציבורי. את התכנון האדריכלי לוקח האדריכל תומר פדרמן צעד אחד קדימה, כשהוא רואה אותו כמסע של הגשמה – מרעיון למציאות שעולה על כל דמיון, מסע שהופך חלומות למציאות שאליה קמים כל בוקר.
ואין זה פלא. אל משרד האדריכלים שהקים לפני 22 שנים קם פדרמן כל בוקר בחיוך ויוצא לעבודתו באהבה. האדריכלות עבורו היא מסע, שחידד את היצירתיות והפך את הפרקטיקה לאמנות. וכמעט כמו כל מסע מפרך, הוא לא התחיל בקלות אלא בבחור הצעיר שהחליט שהדיסלקציה לא תעצור אותו ולמד כדי להשלים בגרויות ולהתקבל לתואר הנדסאי, אותו סיים בהצטיינות. גם שם לא עצר ובנחישות רבה התקבל ללימודי אדריכלות באוניברסיטת רוברט גורדון בסקוטלנד – שם נחשף למגוון של אנשים ותרבויות והעמיק את ידיעתו בתחום.
אך את המכשול הקשה ביותר נאלץ לעבור לאחר ששב לישראל, כאשר אשתו חלתה במפתיע מיד עם לידת בתם, והפכה לאשה עם מוגבלות. ההתמודדות הנחושה עם המקרה, והחיים במציאות יומיומית לצד אדם עם מוגבלות - הובילו את פדרמן להרחבת ארגז הכלים שלו ולגשת ללימודי מטו"ס – מבנים, תשתיות וסביבה ונגישותם לאוכלוסייה עם מוגבלות. כיום, לצד עבודתו בתכנון מבנים, עוסק פדרמן גם כיועץ נגישות ועורך בדיקות ותכנון נגישות עבור מבני ציבור ומבנים פרטיים. כמו כן, הוא משלב את הידע שלו בתחום הנגישות בכל תוכניותיו.
"כל מטר חייב להיות פונקציונלי"
הגישה הפונקציונלית של פדרמן מתחילה כבר בשלב התכנון, המתחיל לדבריו "מהפנים אל החוץ", כשהוא מתכנן לכל לקוח מספר חלופות, ולאחריהן עורך סבב בלתי מוגבל של סקיצות הנבנות בהתאם לצרכים של כל לקוח ועוברות תהליך של דיוק. "בכל בית שאני מתכנן, עד שאני והלקוח לא שלמים ב-100% עם התוכנית, היא לא תצא לפועל", הוא אומר.
בתכנון, משלב פדרמן את ידיעותיו בהנדסת אנוש ובאדריכלות ירוקה. "ההתאמה האישית נעשית בהתאם להרגלים של הלקוחות, למשל: עבור לקוחות שאוהבים לארח ולבשל יתחיל התכנון מהמקרר שבמטבח, אבל לכך אוסיף אלמנטים שהלקוחות לא שמים אליהם לב, כמו היד הדומיננטית שלהם. כך, עבור לקוחות ימנים אמקם את המדיח בצד ימין", מסביר פדרמן ומוסיף: "אלמנטים נוספים שאשלב בתכנון לקוחים מתחום האדריכלות הירוקה ומטרתם לחסוך באנרגיה עבור מי שיגור בבית. בתחום זה אקח בחשבון את האוריינטציה של הבית ביחס לשמש ולאוויר ואת הדרכים בהן ניתן להשתמש באנרגיה טבעית כמו אור, בריזה, אנרגיה סולארית ומים אפורים, לפי התקנים בישראל".
פדרמן מדגיש כי "מאחר שהעלות למטר בבנייה בישראל היא גבוהה כל מטר חייב להיות פונקציונלי". לכך, מתווספים שיקולי התקציב של הלקוח. "בכל תכנון של בית אנחנו יושבים קודם כל על תקציב, ובוחנים את העמידה בו לאורך הפרויקט. לעיתים עולים רעיונות מקוריים, כמו תכנון של יחידה להשכרה שתכסה את עלויות הבנייה. בנוסף, הידע העדכני על שימוש בחומרים נכונים לפרויקט ועל עמידה בתקנים, שבו אני מעמיק בלמידה מתמדת, מאפשר לי להתאים את התכנון לתקציב ולהצליח להגשים חלומות", הוא אומר ומספר על לקוח שהגיע אליו עם תקציב מוגבל, לאחר שנעקץ בידי קבלן. הפתרון שהציע פדרמן כלל תכנון של בית מתועש, הנראה מבחוץ כמו כל בית ומבודד טרמית ואקוסטית, שייבנה תוך שישה חודשים. בתום התהליך המוצלח כתב הלקוח לפדרמן עדות מרגשת: "תומר, התכנון שלך היה הצלה של ממש".
ליווי צמוד לכל אורך תהליך ההיתר והבנייה
"אני אוהב במיוחד את הלקוחות שאין להם זמן", אומר פדרמן בחיוך כשהוא מספר על השירות הרחב שהוא מעניק ללקוחותיו, הכולל ליווי בכל תהליך ההיתר ובשלבי הבנייה: "תהליך קבלת ההיתר מהרשויות עלול להיות ארוך ומסובך – אבל זו לא עובדה מוגמרת. אני דואג ללקוחותיי לתהליך נעים ומהיר ככל שניתן, הכולל טיפול בכל הנדרש, לרבות יצירת קשר עם אנשי מקצוע כמו מודד ומהנדס ומציאת כל האישורים, בהתאם לדרישות המיוחדות של כל רשות ורשות".
בהמשך, עם תחילתה של הבנייה ובמהלכה, הוא מלווה את כל הפרויקט באתר, ללא הגבלה, ועורך גם בדיקות פתע. הוא מסביר כי רמת הפירוט של התוכניות שלו גבוהה מאוד וכוללת מידות נוחות ועגולות, כדי להקל על אנשי הביצוע עד כמה שניתן.
אותה הגברת בשינוי אדרת
הסיפור האישי המרגש של האדריכל תומר פדרמן ומשפחתו הוביל אותו לתחום נוסף – חריגות בנייה. הכל החל כאשר התנדב לסייע לאחד מבתי הכנסת בשכונת מגוריו, לטובת תפילה לרפואת אשתו. בעקבות הסיוע האדריכלי שהגיש, פנה אליו בנו של אדריכל שחלה ופרש מעבודתו, שנזקק לסיוע בתחום של חריגות בנייה. פדרמן נרתם לעזרתו, בדק וחקר כל תיק ותיק לפי חוק התכנון והבנייה, ויחד עם הרבה נחישות ויצירתיות מצא פתרונות לכל החריגות. הניסיון שרכש הפך את אותו לאוטוריטה בתחום חריגות הבנייה.
"אנשים לא יודעים שחריגות בנייה הן עבירה פלילית. לכן, חשוב מאוד לטפל בכך", מציין פדרמן ומספר על מבנה חדש של בנק גדול, שלא קיבל אישור. במקרה זה הוא הוכיח לרשויות כיצד ניתן להגדיר את השטח באופן שונה – וכך זכה המבנה לאישור. במקרה אחר, סייע פדרמן לדיירים בבניין מגורים חדש עם 24 לופטים. "חריגות הבנייה נבעו מכך שחלק מהדיירים הוסיפו לאזור הגלריה מקלחת ושירותים, החורגים מהגדרת אחוזי הבנייה המותרים בתב"ע. כדי להכשיר את החריגות לכל הבניין, נדרש כאן תהליך של הגדלת אחוזי בנייה מול תב"ע נקודתית, שהוסיף מטרים מותרים לבניין כולו", הוא מסביר ומדגיש כי כל מקרה לגופו ובכל תיק נדרשים פתרונות יצירתיים, לעיתים כדי לקבל את אותה הגברת בשינוי אדרת.
את היצירתיות שלו וניסיונו הרב בתחום האדריכלות והטיפול בחריגות בנייה, מביא פדרמן לידי ביטוי גם בפרויקטים של התחדשות עירונית – תמ"א 38 ופרויקטים של בניינים פרטיים הנדרשים לחידוש. "הפתרונות בתחום זה הם אינסופיים, כמו למשל חניות תת קרקעיות שמאפשרות מתן היתר ליחידות דיור נוספות בכל בניין. או תוספת של מרפסות תלויות שיכלה להתבצע במהירות והעלתה את ערך הבניין כולו", הוא אומר.
"בכל תכנון של בית, בתכנון פתרונות נגישות, ובפרויקטים של התחדשות עירונית - אדריכלות בשבילי היא הדרך להגשים ללקוחות שלי את החלומות שלהם. הפתרונות הפונקציונליים והמיוחדים שאני מוצא והליווי הצמוד לאורך התהליך כולו, מאפשרים לי לעזור ולתת בכל שלב בתהליך – בדרך לתוצאה שעולה על כל דמיון", מסכם פדרמן.
פדרמן אדריכלים: תכנון ובינוי ערים
כתובת: הנרקיס 8ב', נס ציונה
טלפונים: 050-7644477 | 08-9400677
למעבר לאתר>>
למעבר לערוץ היוטיוב >>
למעבר לעמוד הלינקדאין >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
למעבר לעמוד האינסטגרם >>
בשיתוף פדרמן אדריכלים: תכנון ובינוי ערים
