הסוגיות מהתחום המוניציפלי, הנוגעות לחייהם של כל אחד מהתושבים, דורשות התמודדות מול גופים בירוקרטיים, המצוידים בסוללת יועצים משפטיים. כדי להצליח בתהליכים המורכבים לא די בידע משפטי, רחב ככל שיהיה, אלא נדרשת היכרות עמוקה עם המערכות ועם התחום כולו, החל בליווי מכרזים, דרך היטלי פיתוח, תכנון ובנייה וכלה בהתחדשות עירונית.
עו"ד הילה רווח, בעלת משרד לעריכת דין המתמחה בתחום המנהלי-מוניציפלי, עשתה כברת דרך מקצועית לפני שהחליטה לצאת לדרך עצמאית ולרתום את הידע והניסיון הרב שצברה לטובת לקוחותיה. "ישנם אתגרים רבים בתחום המוניציפלי שאיתם צריך להתמודד, החל מחוסר מענה לתושב ועד היעדר התייחסות פרטנית ומותאמת באופן אישי לכל סוגיה. "רבים מהלקוחות שמגיעים אליי לא יודעים מאיפה להתחיל ואיך להתמודד מול הרשויות, ולכן זקוקים לעורך דין שיהווה עבורם את הקול וילווה אותם בכל שלב ושלב בתהליך", מסבירה עו"ד רווח, ששימשה בתפקידה האחרון כיועצת המשפטית לעיריית אשקלון.
בין מכרז לבין תמ"א
על החלטתה לצאת לדרך עצמאית ולעסוק בתחום המנהלי-מוניציפלי מספרת עו"ד רווח: "תמיד בערה בי העשייה הציבורית, גם כשעבדתי כעורכת דין במשרדים פרטיים. עם הזמן צברתי גם ניסיון וידע בנושא ניהול אנשים וקבלת החלטות בצורה נכונה וחוקית, וכך אני מצליחה ליצור בכל פעם מחדש תוכנית כדאית ונכונה כלכלית עבור כל לקוח".
האהבה לתחום והכלים המקצועיים שצברה עו"ד רווח מאפשרים לה לא רק להבין לעומק את הסוגיות המורכבות, אלא להתמודד איתן ביעילות, ולהוביל תהליכים מחוץ לבתי המשפט תוך חיסכון משמעותי בזמן ובכסף. "פעמים רבות אני מוצאת את עצמי משמשת צינור שבאמצעותו מתחיל שיח בין כל הגורמים, המאפשר להגיע לפתרונות לטובת הצדדים, בצורה מהירה ויעילה", אומרת עו"ד רווח, ומדגישה כי מבחינתה, "ההליך המשפטי הוא מוצא אחרון בהחלט".
כאשת מקצוע, העוסקת בתחום המשפט הציבורי ובייצוג רשויות מוניציפליות משנת 2003, זוכים לקוחותיה של עו"ד רווח לייצוג מקצועי ולתהליכים משפטיים יעילים, מדויקים ומוקפדים. בכך היא מצליחה לגבש את הפתרון המתאים לכל לקוח ולמצוא את הדרך לסייע לו במינימום זמן וכסף.
דוגמה לכך היא בקיאותה בתחום המכרזים. אל שורת התפקידים שביצעה מתווסף גם תפקידה כמי שניהלה את מחלקת המכרזים במשך שנים רבות. הניסיון הרב שצברה בתחום מאפשר לה להבין לעומק את האופי של כל מכרז, לקרוא בצורה מדויקת החלטות שהתקבלו בוועדת המכרזים, לזהות מה קורה מאחורי הקלעים ולהיות ערה לאתגרים העומדים בפני המועמדים.
לא רק בתחום המכרזים צברה עו"ד רווח ידע וניסיון. יחד עם צוות משרדה, הכולל שלוש עורכות דין ושלוש מתמחות - כולן בעלות רקע בתחום המנהלי-מוניציפלי, היא מלווה לא מעט תהליכים הנוגעים לפרויקטים של תכנון ובנייה, איכות סביבה והתחדשות עירונית. גם בתחומים אלו, הוותק והניסיון של צוות המשרד מהווה יתרון משמעותי, בפרט בכל הנוגע למידע המדויק על הדרישות שמציבה הרשות והמענה שיש לתת לכל פרויקט. "המומחיות שלי היא לספק מענה, במיוחד כשמדובר במציאת פתרונות יצירתיים לנושאים שונים, דוגמת חוסר בקרקע בפרויקטים של התחדשות עירונית, איתור מקומות חניה, פתרון למוסדות ציבור ועוד", היא אומרת. "זה המקום להדגיש גם את חשיבות הייצוג המשפטי של הדיירים, שעושים את אחת העסקאות החשובות בחייהם ומחפשים גורם מקצועי ואמין שילווה אותם ויקשיב להתלבטויות, יכיל וייתן להם את המענה הראוי. כמו גם להגדיר עבורם מהן הדרישות הלגיטימיות מבחינת העירייה והיזם".
בעניין זה מוסיפה עו"ד רווח כי היא מלאת גאווה לנוכח הישגיה בתחום, ומדגישה: "במסגרת ליווי פרויקטים, הצלחנו לא פעם לשכנע את הרשות המקומית לשנות את הייעוד של מגרש, כדי לאפשר שימוש הגיוני ונכון מהתכנון המקורי ובכך למקסם את הרווח של הלקוח".
איך מתמודדים מול הרשויות המקומיות?
בנוסף, עו"ד מציינת רווח כי אחד הנושאים שאיתם היא מתמודדת הוא הקצאת הקרקעות על ידי הרשות המקומית לטובת הציבור, לצורכי חינוך, תרבות, פנאי ועוד. "יש לא מעט עמותות שלא מקבלות את אישור ועדת ההקצאות וכאן אנחנו נכנסים לתמונה. לא פעם הצלחנו לבטל החלטות או לגרום לבחינה מחדש של הנושא, כדי לתקן את העוול שנעשה", היא אומרת.
״תמיד יש תקווה״
הצוות במשרדה של עו"ד רווח משקף במידה רבה את הלך הרוח ואת החזון שלה: לגדול, להתפתח, לעשות דברים טובים וללוות מיזמים עם ערך מוסף לקהילה. ״פרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית תמיד מקבלים אצלי עדיפות ראשונה, כמו גם מיזמים שמטרתם לדאוג לאוכלוסיות החלשות״.
לסיכום, עו"ד רווח מספרת כי כחלק מהציונות שהיא מגלה ומאהבתה למדינה, היא מתכוונת ובמעבר חד להיכנס בקרוב לעולם הטכנולוגי, וגם שם לאתר הזדמנויות ולספק גב כלכלי ליזמים: "כבר עכשיו אנחנו פועלים להקמת קרן הון סיכון שתייצג משקיעים ברחבי העולם, בשיתוף צוות מקצועי שמטרתו לאתר סטארט-אפים ישראליים שיזכו להשקעת הקרן ולגב כלכלי", היא מגלה לסיום. "גם בתחום הזה נמשיך לפעול על פי האג'נדה המקצועית שלנו, לפיה כל לקוח זכאי לייצוג האמין והמקצועי ביותר שאנו מסוגלים לספק לו להשגת מטרותיו".
הילה רווח
טלפונים: 08-6215555 ,054-9908261
למעבר לאתר >>
בשיתוף עו"ד הילה רווח
