העיר הרצליה ניצבת מזה שנים ארוכות בצמרת הערים המבוקשות בישראל. בסקירה ענפית, שפורסמה בדצמבר 2025, נמצא כי העיר הציגה אשתקד צמיחה מרשימה של 18% בביקוש לנדל"ן כשאחד הגורמים המיוחסים לצמיחה זו היא ההתחדשות העירונית המואצת המתבטאת בקידום פרויקטים נרחבים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 ברחבי העיר.
ואכן, מי שמבקר בעיר בימים אלו אינו יכול להתעלם מריבוי אתרי הבנייה הפרוסים לכל אורכה של העיר, המסמלים הלכה למעשה את המהפכה הנדל"נית אותה היא עוברת. בלב העשייה הזו עומדת קבוצת רינובו נדל"ן, חלוצה בתחומה ומי שמזוהה יותר מכל עם בניית הסטנדרט החדש של איכות החיים בהרצליה.
סטנדרט חדש של חוויית מגורים
קבוצת רינובו נדל"ן נוסדה בשנת 2008 ומאז ביססה את מעמדה בצמרת ענף הנדל"ן בישראל, כשהיא מדורגת בעשירייה הראשונה בארץ בתחום ההתחדשות העירונית. בהרצליה מחזיקה הקבוצה בהישג יוצא דופן: היא מדורגת במקום הראשון בעיר במדדי ההתחדשות העירונית למעלה מעשר שנים ברציפות.
"הניסיון העשיר שצברה רינובו לאורך השנים, עם אכלוסם של עשרות פרויקטים ומאות יחידות דיור, מאפשר לה הבנה מעמיקה של דרישות התכנון הייחודיות להרצליה, התמודדות עם האתגרים ההנדסיים המורכבים והיערכות מקצועית לכל תרחיש עתידי", מסביר אליאב אסייג, בעלי ומנכ"ל קבוצת רינובו, את שגשוגה של החברה בעיר. "הדומיננטיות שלנו בעיר נשענת על עבר משמעותי ומבוסס של בנייה מוכחת ואיכותית של מאות דירות בעיר בעשור האחרון, לצד תכנון וייזום עתידי שימשיך לעצב את פני העיר גם בשנים הבאות", הוא מוסיף.
תנופת העשייה של רינובו מתבטאת בפורטפוליו פרויקטים רחב ידיים המשתרע על פני עשרות בניינים ומתחמים בשלבים שונים של תכנון, שיווק וביצוע, הממוקמים כולם בלוקיישנים המבוקשים ביותר בעיר, כמו הרצליה הירוקה והרצליה הירוקה המערבית. צבר הפרויקטים העצום הזה מעניק לרוכשים ביטחון מוחלט ביציבותה ובעתידה של הקבוצה בהרצליה, ומאפשר לה להמשיך ולהציע ללקוחותיה היצע מגוון של דירות איכותיות בלב אזורי הביקוש של העיר.
כדי להבין כיצד מתורגם הסטנדרט הגבוה של רינובו לשטח, מספיק להסתכל על שניים מהפרויקטים של הקבוצה הנמצאים כעת בשלבי שיווק: קומפלקס RENOVO U בו השלב השלישי (הנדיב 53-59) יוצא כעת לדרך, פרויקט יהודה הלוי 9-11 בהרצליה הירוקה ופרויקט השושנים 10-14.
"קומפלקס RENOVO U הוא פרויקט הדגל האייקוני של הקבוצה", מספר אסייג. "הקומפלקס כולל 12 בנייני בוטיק בני 8 קומות ו-34 דירות, המתוכננים במתאר גיאומטרי ייחודי היוצר את האות U ועל כך שמו (המתפרס על פני הרחובות – עזרא הסופר, נחמיה והנדיב). מבנה זה עוטף פארק ירוק, שקט ופסטורלי ובמרכזו 'העץ הנדיב' המפורסם המשמש כריאה ירוקה ופרטית לדיירים. בימים אלה אנו יוצאים לדרך עם השלב השלישי במתחם (הנדיב 53-59), המציע בנייני בוטיק בני 8 קומות ו-34 דירות בלבד. תמהיל הדירות כולל דירות 4 ו-5 חדרים מרווחות, דירות גן פסטורליות ופנטהאוזים יוקרתיים בעיצוב מוקפד. כל זאת במיקום מושלם במרחק פסיעה ממוסדות החינוך המובילים של הרצליה, פארקים ירוקים ומרכזי ספורט מתקדמים".
"הפרויקט השני שיצא להשקה בימים אלו הוא פרויקט יהודה הלוי 9-11 המציע חוויית בוטיק בלוקיישן שקט ואינטימי בלב הרצליה הירוקה. במסגרת הפרויקט ייבנו שני בנייני בוטיק מעוצבים בני 7 קומות בלבד, המשתלבים בצורה מושלמת באופיו של הרחוב השקט. תמהיל הדירות עשיר ומגוון במיוחד ומתאים לכל צורך. תמהיל זה כולל דירות 3, 4, ו-5 חדרים, דירות גן מטופחות ופנטהאוזים מפוארים. פרויקט זה, לצד קומפלקס RENOVO U מציעים הזדמנות יוצאת דופן להצטרף לקהילה איכותית באחד האזורים המבוקשים בשרון. לאחר החגים נצא עםPRE-SALE של פרויקט חדש: השושנים 10-14".
מעטפת של איכות
הפרויקטים של רינובו מתאפיינים באדריכלות מוקפדת, עם דגש עם תכנון פנים פונקציונלי ומפרט טכני עשיר המשלב פתרונות חכמים, חללים מוארים, פתחים גדולים המחברים בין פנים הבית לחוץ, ומרפסות שמש מרווחות. הדירות מציעות תמהיל מגוון המתאים לצרכים השונים של משפחות מודרניות, תוך דגש על אינטימיות ואיכות ללא פשרות. "החזון שלנו ברינובו הוא לייצר סביבת מגורים הוליסטית ושלווה המעניקה איכות חיים בריאה, ירוקה ומאווררת", מסביר אסייג. "כל פרויקט וכל דירה מתוכננים בקפידה יתרה כדי ליצור חוויית מגורים מדויקת, נוחה ויוקרתית".
אחד העקרונות המובילים את רינובו הוא היחס האישי והשותפות עם דייריה, תחת המוטו המוביל של החברה: "HOMES INSPIRED BY YOU". "רכישת בית היא אחת ההחלטות החשובות בחייו של אדם, ולכן אנו רואים בדיירים שותפים מלאים לדרך ומקור השראה לעשייה שלנו", מעיד אסייג.
היתרון המרכזי של רינובו, המעניק שקט נפשי מוחלט לדיירים, נעוץ במודל העבודה הייחודי שלה המשלב תחת קורת גג אחת הן את הזרוע היזמית והן זרוע ביצוע עצמאית. "השילוב הזה מאפשר לקבוצה לקדם את הפרויקטים במהירות ובמקצועיות, תוך שליטה מלאה בבקרת האיכות ובשקיפות מוחלטת מול הדיירים", מספר אסייג. "לצורך כך אנו מפעילים מחלקות הנדסיות, תכנוניות וביצועיות פנימיות לצד אנשי שטח מנוסים".
מעבר לניסיון הרב וסטנדרט הבנייה הגבוה, החברה נהנית מאיתנות פיננסית יוצאת דופן וזוכה לאמון רב מצד המערכת הבנקאית. "רינובו הייתה החברה הראשונה בישראל שקיבלה ליווי מבנק הפועלים לפרויקטי התחדשות עירונית, וכלל פרויקטי הקבוצה מלווים ומגובים על ידי הבנק המוביל עד היום, מה שמבטיח יציבות וביטחון מלא לרוכשים, הן בהרצליה והן בכל פרויקט אותו אנו בונים ברחבי הארץ", מסכם אסייג. "רינובו חרטה על דגלה להמשיך ולהוות גורם דומיננטי בהתחדשותה של העיר הרצליה ופרויקטים עתידיים רבים שלנו בעיר כבר נמצאים בצנרת התכנון".
בשיתוף רינובו נדל"ן
