חודשים ארוכים של מגבלות, סגרים וריחוק חברתי נתנו את אותותיהם גם על הדרישות וההעדפות של הישראלים בכל הנוגע לחיפוש אחר נכס למגורים. אם עד לאחרונה הדגש, במיוחד בתל אביב, היה עם הפנים החוצה, היום הפוקוס עובר לפנים הבית ולמה שהוא יכול לספק לדיירים.
מרפסות, פינות וחדרי עבודה, נוף פתוח ומגוון אטרקציות ופינות חמד ברדיוס הסובב את הבית הם רק חלק מהדרישות החדשות שהביא איתו הנגיף. הרוכשים מעדיפים בתים מרווחים הכוללים אפשרויות רבות לגיוון שבהם יהיה ניתן לבלות זמן ארוך, עם מקסימום נוחות ומרחב, גם כשנאלצים לעבוד מהבית וגם סתם להתפנק יחד עם המשפחה. אם בעבר רוכשים התפשרו על גודל הדירה, ולעתים בחרו בפרויקטים מרוחקים יותר מהמרכז כדי ליהנות מבנייה חדשה, כיום ההעדפה נוטה לעבר בתים מרווחים שמאפשרים לשמור על פינת עבודה שקטה ומרווחת, ועם שטח פנאי בצורת חצר או מרפסת. גם קרבה למרכזי התעסוקה, לסופר השכונתי, לריאות ירוקות ולפינות חמד התבררו בחודשים האחרונים כחיוניות והעבירו את עיקר הפוקוס לשכונה עצמה.
דירות יוקרה במיקום פרימיום
בניין הבוטיק H-Green Park ברמת אביב קולע במדויק להעדפות החדשות האלה. זהו פרויקט של התחדשות עירונית, תמ"א 38, במסגרתו מחודש בניין רכבת של שלוש קומות. לבניין מתווספות שתי קומות בלבד, בהן שישה דופלקסים בשטח עצום של 220 מטר כל אחד, חללי מגורים מרווחים במיוחד, וזאת בנוסף למרפסת מפנקת מאוד, המתפרסת על פני 45 מטרים. בשונה מפרויקטים אחרים באזור, לא מדובר במגדל, אלא בבניין של לא יותר מחמש קומות, כמוהו נדיר מאוד למצוא בשכונה שבה כל עתודת קרקע מנוצלת למקסימום. עובדה זו מאפשרת ליזמים לתכנן בניין יוקרתי וייחודי, שמשדר תחושה של אינטימיות ויוקרתיות בכל דופלקס.
פרויקט H-Green Park מציע לא רק דירות דופלקס מרווחות במיוחד, אלא גם מיקום מושלם בתוך השכונה הנחשקת - רחוב ברלינר הוותיק, במרחק הליכה מהאוניברסיטה וקניון רמת אביב, על שפת פארק ירוק, ונגישות לצירי תנועה מרכזיים, תחנת הרכבת ותחנות הרכבת הקלה. כל מרכזי המסחר, התרבות והפנאי שמציעה רמת אביב נמצאים במרחק הליכה, ואם זה לא מספיק, גם חוף הים נמצא ממש קרוב, עבור אלה שרוצים ליהנות מבריזת ים נעימה או מפעילות גופית באווירה אחרת.
יוקרה מתבקשת
רמת אביב מתאפיינת באוכלוסייה ברמה סוציו-אקונומית גבוהה במיוחד, ופרויקט H-Green Park מותאם במיוחד לצורכי קהל היעד. אוניברסיטת תל אביב נמצאת במרחק הליכה, מה שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד עבור חברי סגל האוניברסיטה, כמו גם עבור בעלי מקצועות חופשיים והייטקיסטים, הודות הקרבה לנתיבי תחבורה מרכזיים ולמרכזי תעסוקה כמו רמת החייל. הדופלקסים המרווחים מציעים חוויית מגורים מושלמת גם עבור משפחות בזכות חלל מגורים מרווח, מרפסת רחבת ידיים, ריאה ירוקה במרחק דקות ספורות של הליכה ומוסדות לימוד מהמובילים בעיר.
כיאה לבניין יוקרה באחד מהמיקומים המבוקשים ביותר בגוש דן, בקבוצת חג'ג' מודעים לסטנדרטים הגבוהים של קהל היעד שלהם, לכן החליטו לבנות בשתי הקומות הנוספות דירות דופלקס בלבד, בעלות מפרט עשיר, מרווח נדיב ופרטיות מקסימלית. כל אלה מעניקים לדירות בפרויקט H-Green Park תחושה של "וילה באוויר" - נתונים של בית פרטי בקומה הרביעית.
המפרט הטכני של הדופלקסים מוקפד ויוקרתי במיוחד, וכולל מטבח מפנק של חברת בולטהאפ - חברת מטבחי היוקרה המובילה בעולם, מזגני VRF, הכנה לג'קוזי במרפסת, מערכת חשמל חכמה וכמובן חנייה לכל דירה. בכניסה לבניין ימתין לדיירים לובי כניסה מפואר ומעוצב ופיתוח סביבתי מושלם, שמשתלב עם הפארק הוותיק ורחב הידיים הצמוד לבניין.
שנה של הזדמנויות
עבודות הבניה באתר כבר החלו וקבוצת חג'ג' מציעה את הפנטהאוזים בפרי סייל. מחיר הדופלקסים מתחיל בשמונה מיליון שקלים, ולקראת השנה החדשה זו הזדמנות אמיתית ביחס למחירי הנכסים באזור המגלמים עליית ערך משמעותית בהמשך.
קבוצת חג'ג', הבונה את בניין הבוטיק H-GREEN PARK, מעניקה גב איתן לפרויקט ומשוכנעת כי המיקום המנצח שלו יעניק לרוכשים נכס של פעם בחיים. במשך השנים הקימה הקבוצה כמה מהפרויקטים המפוארים ביותר בתל אביב וגוש דן. החברה הינה חברה בורסאית יציבה, האחראית לכמה מהפרויקטים למגורים ולמסחר היוקרתיים ביותר בתל אביב, בהם שדרות איינשטיין BLVD בגוש הגדול, מגדלי הארבעה, מגדלי חוות גורדון ומגדל המשרדים H TOWER, ועוד עשרות פרויקטים ברחבי תל אביב. במסגרת פעילותה הפרטית, היתה אחראית על בניית מגדל מאייר ברוטשילד, מגדלי תל אביב, שכונת היוקרה צוקי ארסוף, מגדלי ארלוזורוב ומגדלי נאמן.
העובדה שקבוצת חג'ג' בחרה לקדם ולבנות את הפרויקט מבהירה כי החברה זיהתה את הפוטנציאל הגבוה בזכות המיקום המושלם, ובדומה לעשרות הפרויקטים המוצלחים שיזמה וקידמה בשנים האחרונות, גם H-GREEN PARK יהיה סיפור הצלחה, שיעניק לרוכשים נכס יוקרתי ומפנק של פעם בחיים.
*9694
לפרטים נוספים לחצו כאן >>
