הדיור הוא אחד התחומים הבולטים שעליהם מבוסס חזון העיר דימונה. הנושא קיבל ביטוי בהסכם הגג שנחתם בשנת 2018, לפיו עד שנת 2024 ישווקו בעיר כ-30,919 יחידות דיור, מבני מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור, בהם: בתי כנסת, בתי ספר וגנים, מתנ"סים ואולמות ספורט. כלל התקציב שיועד למטרות אלו עומד על כ-5 מיליארד שקל.
מי שמוביל את פרויקט הענק הוא זרוע הביצוע של הרשות המקומית — הקרן לפיתוח דימונה, שבראשה עומד המנכ"ל אינג' אבי היקלי. "דימונה עברה מהפכה בתשע השנים האחרונות, ועם זאת ניתן להגיע ליעדים נוספים כדי שבעשור הקרוב היא תהפוך לעיר מטרופולין המובילה באזור הנגב המזרחי", אומר היקלי. "מדובר על תהליך אטי אותו אנו מובילים עקב בצד אגודל, על פי השלבים שנקבעו מראש, כזרוע הביצועית ובעזרת צוות ותיק, מקצועי ומנוסה שכולל 600 עובדים והולך יחד עם ראש העיר בני ביטון יד ביד, עוד כשהייתי מהנדס העיר. יחד ובתמיכת העירייה נמשיך להצעיד את עולם התכנון ופיתוח העיר קדימה, גם בתחומים רבים נוספים ולמען תושבי העיר והאזור".
"יחידת הקומנדו של העירייה"
הקרן לפיתוח דימונה היא תאגיד עירוני המשמש כמנוע צמיחה במטרה למצב את העיר כמוקד אזורי, לחזק את חוסנה הכלכלי ולפעול למען רווחת הקהילה. כגוף שאחראי על בניית, אכלוס וביסוס העיר, מובילה הקרן פרויקטים במגוון תחומים: תרבות ופנאי, חברה, מסחר ותעשייה, תיירות ועוד. "אנחנו עובדים חזק וטוב עם העירייה ועם ראש העיר, בני ביטון, במטרה לממש את כל התוכניות שהרשות רוצה לקדם, מפרויקטים בהיקף כספי של 100 שקלים ועד מאות מיליוני שקלים. אנחנו לא נחים לרגע, ולראיה גם בתקופת הקורונה עבדנו במלוא הכוח ועם צוות מלא על בסיס מנגנונים שפיתחנו המספקים פתרונות כאן ועכשיו בעולם התכנון והביצוע".
היקלי, שמכנה את הקרן לפיתוח דימונה "יחידת הקומנדו של העירייה", מציין כי בין מטרותיה הן ייזום, פיתוח, ניהול וביצוע פרויקטים ציבוריים, כלכליים ועסקיים בתחום שיפוטה של הרשות וכולל גם תשתיות ציבוריות לצד תיקון, השלמה ושינוי של תוכניות בניין ערים ופרויקטים נוספים.
בתוך כך, הקרן פועלת במגוון תחומים במרחב העירוני. היקלי מסביר: "בנוסף לתחום הדיור, אנו מוציאים לפועל את תוכניות העירייה גם בתחום התעסוקה, התרבות והפנאי לרווחת תושבי העיר, כדי שיוכלו ליהנות מפעילויות העשרה ואטרקציות לאורך כל השנה. הפרויקטים המרכזיים כוללים את הקמת האגם המלאכותי המתפרש על פני 40 דונם; אמפי תיאטרון שמציע 2,500 מקומות ישיבה ומארח את מיטב האמנים מישראל ומהעולם; קאנטרי עירוני חדש המשמש מודל לרשויות אחרות מכל הארץ, הכולל את אחד מחדרי הכושר הגדולים והמפוארים בישראל; פארק מים מקורה שנמצא בשלבי תכנון בהשקעה של 60 מיליון שקל ושדרוג באופן שוטף של כל הפארקים והגינות ברובעים ובשכונות בכל אזורי העיר כדוגמת פארק אשכול, וזאת בעקבות סקר שערכנו בעיר, בו גילינו שהנושא חשוב ומהותי לרוב התושבים".
הוא מוסיף כי כחלק מעידוד מעורבות של תושבי העיר ופיתוח דמוגרפי למען דור העתיד של דימונה, הובילה הקרן פרויקטים נוספים בשנים האחרונות כמו הסקייטפארק, הספורטק, הכביש הטבעתי, מועדוני נוער מרכז החדשנות ומרכז הצעירים. מטרתם של הפרויקטים האלה היא חיזוק וקידום האוכלוסייה בכלל והצעירים בפרט, תוך הבנת ההקשר האזורי בתחומי התעסוקה, השכלה, תרבות וקהילה. "מיזם חשוב נוסף שנותן מענה למגוון ההטרוגני של אוכלוסיות העיר הוא המרכז הפסיכולוגי, שמציע ומנגיש שירות ציבורי איכותי לילדים, בני נוער והורים, שאמון גם על הגדלת מספר הפסיכולוגים בעיר, הכשרתם, ביצוע השתלמויות והכשרות ומתן ייעוץ מקצועי", הוא מציין.
"לא תהיה דימונה ישנה וחדשה"
אחד האתגרים המרכזיים שאיתם מתמודדת הקרן הוא הפיתוח המואץ של העיר. בקרן מבינים כי עליהם לעמוד בקצב המהיר וביעדי הפיתוח, שכוללים את חידוש ושדרוג השכונות הוותיקות לצד הקמת אזורים חדשים במסגרת הסכם הגג. "אין ספק שאנחנו בדרך ליעד", אומר היקלי ומוסיף כי "אתגר נוסף שאיתו אנחנו מתמודדים הוא שימור חתך הגילים הצעיר שמאפיין את העיר על ידי מתן גירויים, חשיבה מחוץ לקופסה, היצע תעסוקתי, דיור בר השגה ויצירת מעטפת שתאפשר להם להישאר בדימונה, לטעת שורשים ולגדל כאן את דור ההמשך. הצעירים הם השגרירים של העיר. כל עוד יהיו תוכניות עתידיות ונמשיך לפתח את העיר, נוכל לתת להם מעוף וליצור אצלם רצון להמשיך לחיות כאן ולגדל בדימונה את הדורות הבאים".
לצד החשיבה על הצעירים והדורות הבאים, בקרן מקפידים שלא לזנוח את השכונות הוותיקות, תוך שמירה על איזון ושילוב בין הישן לחדש וחלוקת תקציבים באופן שווה בין כל חלקי העיר. היקלי מציין כי בנוסף לתנופת הבנייה בעיר, ניתן דגש להמשך תחזוקת האזורים הוותיקים וביסוס מעטפת איתנה לכל בניין, משיפוץ חדרי המדרגות ועד פיתוח סביבתי. כל פרויקט מבוצע עם מיטב אנשי המקצוע, בהם אדריכלים וקבלנים. "בשכונות הוותיקות חשוב לנו לתת מענה גם לאוכלוסיות המוחלשות ולהיות הקול של מי שזקוק לפתרונות דיור. לכן חשוב לנו לשתף את הדיירים בכל התהליכים ולהציג להם את התוכניות כדי שיחוו דעה, יתרשמו וירגישו חלק מהשינוי שעוברת העיר", הוא אומר.
"לשמחתנו, אנחנו רואים את החזון מתממש לנגד עינינו מדי יום, עם הקמת יחידות דיור חדשות והתחדשות עירונית בכל האזורים של העיר ובכל התחומים, כולל מעורבות של יזמים, גופים פרטיים ומסחריים ושל התושבים. גם בעתיד תשכיל הקרן לפיתוח דימונה להמשיך ולבסס את מעמדה כעמוד תווך בעשייה העירונית ולהתמודד בהצלחה עם האתגרים הרבים שעוד נכונו לעיר", מסכם היקלי.
בשיתוף הקרן לפיתוח דימונה
