חברת היזמות והבנייה תורן הבית שלך מסמנת באמצעות בחירת הפרויקטים שהיא מובילה את אזורי המגורים שטמון בהם פוטנציאל רחב בטווח הקצר והארוך. רני נווה ותומר דנינו, בעלי החברה, מסבירים כי אחד הפרמטרים המרכזיים שמנחים אותם ביציאה למכרז הוא בחינת הפוטנציאל גם לטווח הארוך. כך, לדוגמה, פרויקט של 300 יחידות דיור בשכונת השחר בדימונה, שבו עתידות להתחיל בקרוב עבודות שלב א'. "ראינו את שלבי ההתפתחות של השכונה עוד בשלב הראשון כשהיתה רק תוכנית על הנייר", אומר דנינו, קבלן ביצוע בעל ניסיון רב שנים. "היינו מבין הראשונים שבנו בשכונה הזו — וילות, דירות גן וגג ובנייה רוויה. כבר אז הבנתי את הפוטנציאל שקיים במקום. כשבחנתי את האפשרות לחזור לבנות בשכונה לאור ההתפתחות באזור, רני היה שותף לדעה שלי. אני יכול להגיד שהשכונה מציעה איכויות שלא יורדות ממה שמציעים כיום בשכונות החדשות במרכז הארץ".
מיזוג של ידע
חברת תורן הבית שלך היא מיזוג של שני ענפי ידע בעולם הבנייה — ביצוע ויזמות. דנינו, בן 43 מנתיבות, מביא אל השותפות 15 שנות ניסיון בתחום הבנייה, כשבבעלותו חברת ת.ד הנדסה בע"מ. בשנים האחרונות הוא ביצע פרויקטים רבים עבור חברות מובילות בענף. נווה, בן 39 ממושב צפריה, יזם וניהל בעשור האחרון פרויקטים רבים למגורים באזורים שונים בארץ. בתפקידו האחרון שימש סמנכ"ל לפיתוח עסקי בחברת "באמונה".
"אנחנו כוח משותף וכל אחד מאיתנו נותן ערך שונה לחברה", מציין נווה' ואכן השילוב בין השניים יצר תוך זמן קצר פרויקטים בפרישה נרחבת באריאל, אופקים, קרית מלאכי, דימונה ושדרות. בסך הכל הפרויקטים כוללים כ–700 יחידות דיור, כאשר כל אחד מהם נמצא בשלב שונה — תכנון, ביצוע, שיווק או מסירה. לצדם מתהווה יזמות לפרויקטים נוספים בעתיד, יחד עם כאלה שהושלמו ונמסרו לדיירים.
החברה הקימה פרויקטים רבים בשכונת שקד באופקים — ובנייתן של 66 יחידות דיור; בשכונת נאות הכפר בקרית מלאכי — 48 יחידות דיור, ובהמשך לכך מתנהלים עוד מספר פרויקטים: באריאל שלב א' — 49 יחידות דיור ושלב ב' — 80 יחידות דיור ו-5 וילות; בשכונת הבוסתנים בשדרות — 98 יחידות דיור. כמו כן בשכונת השחר בדימונה יוצא לדרך שלב א' — 99 יחידות דיור, כאשר בשלב ב' תתרחב פעילות החברה לבניית 220 יחידות דיור.
על הפרויקט בשכונת השחר מספר נווה: "אנחנו מאוד מאמינים בדימונה כחלק מהמטרופולין של באר שבע, לאחר שהפכה להיות מרכז עירוני ומסחרי. בזכות החיבור של קווי הרכבת ועיריית דימונה, שדוחפת ומקדמת את נושא ההגירה החיובית לעיר, אנחנו צופים התפתחות גדולה מאוד באזור. רוכשי הדירות בפרויקט שלנו שיקבלו את הדירות בעוד כשנה וחצי יזכו להתאכלס בשלב שבו מוסדות החינוך, קופות חולים, בתי הכנסת ועוד יהיו מוכנים".
מקצוענות, איכות ומותגים
נווה ודנינו שמים דגש רב על אנשי המקצוע ועל האיכויות המקצועיות. "אנחנו עובדים עם מהנדסים ומחוברים לאנשי מקצוע מהשורה הראשונה שהולכים איתנו מתחילת הדרך, כמו משפחה", אומר דנינו ומוסיף כי: "בשלב סיום פרויקט ומסירת הדירות, לאחר שכמובן נענינו לבקשות הדיירים ומילוי התחייבויותינו כלפיהם, אנחנו משאירים בשטח צוות הכולל מנהל עבודה וחמישה עובדים על מנת שייתנו מענה מהיר לקריאות, אם יש כאלה. מדובר בשירות שניתן על ידינו מעבר לבדק בית ולמחויבות מול הדיירים בשוטף".
מלבד ההקפדה על המקצוענות, ניתנת תשומת לב רבה גם לאיכות השירות. "רמת הביקוש לפרויקטים שלנו גבוהה מאוד. מה שעבד לנו נכון וטוב בפרויקטים קודמים, אנחנו משכפלים לפרויקטים הבאים", אומר נווה ומדגיש שחלק מהפרויקטים של החברה נעשים במסגרת "מחיר למשתכן", אולם הסטנדרט של הבנייה אינו משתנה בשום צורה: "אנחנו נעזרים במשרדי האדריכלים מהטובים ביותר בארץ ובכל השלבים מתקדמים עם צוותים מקצועיים".
הוא מוסיף כי בכל הפרויקטים של החברה משולבים מותגי איכות כמו דלתות פנדור ורב בריח, מעליות של שינדלר נחושתן, מוצרים של אלוני ועוד שורה ארוכה של מותגים. "אנחנו מקפידים לשמור על סטנדרט של איכות וזה מבוסס על הגישה שלנו — לספק את המוצר הכי טוב לדיירים כדי שיהיו מרוצים", אומר דנינו, ומציין בהתייחסות לשלבי התכנון הראשונים כי "אנחנו מבצעים בקרה כפולה על שלבי התכנון שהראשונה היא פנימית והשנייה היא חיצונית. זאת אומרת, שמעבר למחלקת ההנדסה שלנו שבודקת את התוכניות, אנחנו מוציאים אותן לבדיקה חיצונית. מה שמספק לנו פרספקטיבה נוספת על התוכנית ומוסיף ערכים כמו בחינת התוכנית מהיבטים שונים, כגון : נגישות ואיכות הסביבה".
החברה מתמחה בסוגי בנייה שונים — בנייה רוויה, בנייה פרטית וכן מבנים שמוגדרים כערובי שימושים וכוללים בנייני מגורים, חניונים ושטחי מסחר. כל אחד מהפרויקטים נבחן תחת זכוכית מגדלת של דנינו ונווה. "אחרי שעברנו על המכרז אנחנו תמיד יוצאים לשטח", אומר דנינו. "מה שמנחה אותנו זו הסביבה — הפוטנציאל הגלוי וגם הסמוי. בשכונות, וגם בכאלה שנמצאות בשלבי התהוות ראשוניים, אנחנו בודקים את התוכניות של השכונה אצל החברה המפתחת ועל בסיס הניסיון שלנו יכולים לצפות איך היא תיראה בעתיד. אם אין פוטנציאל להתפתחות אנחנו לא ניגשים למכרז. אבל אם מסתמן פוטנציאל טוב — ניגשים. ההסתכלות שלנו היא רחבה".
השותפים נווה ודנינו הם תושבי הדרום במקור, ומעידים על עצמם כבעלי חזון ורצון עז לפתח את הפריפריה. "אנחנו יודעים עד כמה זה חשוב; והגישה שלנו היא להגיע לפרויקטים כאלה. זה גורם לנו להרגיש שמעבר לעבודה ומעבר לפרנסה, אנחנו תורמים להתפתחות של האזורים האלה", הם מסכמים.
חברת הבנייה תורן הבית שלך
מס' טלפון: 058-559-9900
למעבר לאתר >>
בשיתוף חברת הבנייה תורן הבית שלך
