"רוכשי דירות היום יודעים טוב יותר מה הם מחפשים, ומבחינתנו זה יתרון גדול", אומרת שרון נבו, מנכ"לית SoCity. "אנחנו בוחרים לפעול רק באזורים שאנחנו בעצמנו היינו רוצים לגור בהם – בזכות המיקום, האווירה, הקרבה לתרבות ולפנאי, וכמובן הפוטנציאל להשבחת ערך. כל פרויקט של התחדשות עירונית נבחן תחת הפרמטרים האלו, וביחד עם בעלי הדירות אנחנו מייצרים ערך לנכס. בעבודה קשה, סבלנות, שקיפות והרבה רגישות, אנחנו מתמודדים עם האתגרים הקיימים תמיד, אך במיוחד בתקופה הזו. זה חלק מהאופי המשפחתי שלנו ותרבות העבודה ב-SoCity".
SoCity הוקמה ומנוהלת על ידי עו"ד שרון נבו ורו"ח אלון דורי, ולצדם, אורי נבו, בוגר הטכניון, מהנדס החברה ובעל ניסיון של יותר מ-15 שנה כמהנדס בניין בארץ ובארה"ב. שם החברה, SoCity, נבחר כשילוב בין המילים Society ו-City, שילוב המתכתב עם תפיסת העולם של החברה, לפיה מושגים אלו משלימים זה את זה ויוצרים חיבור עוצמתי.
"הכי חשוב לנו לתת לדיירים, בין אם מדובר בבעל דירה קיימת או קונה חדש, את המוצר הטוב ביותר עם השירות הטוב ביותר. זה הנושא שעומד לנגד עינינו מתחילת הדרך, כבר בשלב בחירת הפרויקט".
SoCity בחרה לפעול, בין היתר, ברובע 3 בתל אביב. בתקופה שרוב היזמים בחרו ברובע 4 בגלל מגרשים והיקף זכויות בנייה גדול יותר, אנחנו התמקדנו ברובע 3 שמצריך הרבה יצירתיות והתמודדות עם אתגרים גדולים ולכן מבחינתנו יש מקום לייצר הרבה ערך. רוכשי דירה בהתחדשות עירונית חייבים לבחון את הסביבה של הבניין ואת הפרויקטים שלידו, שכן לריבוי פרויקטים יש השפעה שלילית הן על התשואה והן על איכות החיים. כשאנו בוחרים פרויקט אנו מקפידים לבחון את כל הדברים הללו כדי להבטיח שבעלי הדירות ורוכשי הדירות שלנו ייהנו מהסטנדרט הגבוה ביותר, באזורים הנחשקים ביותר בעיר. למשל, הפרויקטים שלנו שבביצוע ברחוב סוקולוב 23 וסוקולוב 14 בתל אביב הם, נכון להיום, בין הבניינים הבודדים בעלי היתכנות כלכלית לביצוע ברובע 3 היוקרתי. זאת בניגוד מוחלט למה שקורה באזורים אחרים בעיר, בהם יש פרויקט בכל בניין ובניין ברחוב. הדבר ניכר במחיר, ברעש ובאבק שמהם סובלים הדיירים.
לחברה יש גם רישיון של קבלן מבצע, אך בוחרת לעסוק רק ביזמות. "עם זאת, הרקע הקבלני שלנו מאפשר לנו למצוא את הקבלנים המתאימים לכל פרויקט. אנחנו משלבים את טכניקות הניהול של איכות, תקציב ולוחות זמנים שקיימות בחברה כבר יותר מארבעה עשורים כדי למסור מוצר איכותי, בשילוב חומרים מעולים, עם עיצוב נכון ויעיל של הדירה לפי דרישות הדייר. אנחנו מעורבים בכל פרט, החל בשלב התכנון, דרך הביצוע וכלה במסירה, כי רק ככה נגשים את החלומות של הדיירים שלנו".
סוקולוב 23, 14: חוויה ייחודית
לחברת SoCity מספר פרויקטים ברחוב סוקולוב בתל אביב. במקום הבניין שנהרס בסוקולוב 23 מוקם בניין חדש בן 7 קומות ו-16 דירות. בסוקולוב 14, במקום הבניין הקיים שייהרס בקרוב, ייבנה בניין חדש ויוקרתי בן 7 קומות ובו 15 דירות בלבד. בכל אחד מהבניינים יש דירת גן אחת גדולה ומעוצבת ודירת פנטהאוז אחת, גדולה ומפנקת עם מרפסות גדולות. מספר הדירות המצומצם יקנה לדייריו חוויית מגורים פרטית ואינטימית.
הדיירים ייהנו גם מפונקציות המבטיחות נוחות מקסימלית כגון לובי כניסה מעוצב, חניון תת-קרקעי, מחסנים, מעלית חדשנית, חניית אופנים וחדר עגלות. "מדובר בבנייני בוטיק בצפון הישן של תל אביב, אזור שאין בו כמעט התחדשות עירונית במתווה של הריסה ובנייה חדשה. מיקומם האידיאלי במרחק הליכה ממרכז העניינים מאפשר לדיירים להרגיש את הרוח התוססת של תל אביב מבלי להתפשר על האווירה השקטה והאינטימית של הצפון הישן", אומרת נבו.
הפרויקט נמצא במרחק הליכה או רכיבת אופניים קצרה מכל מוקדי התרבות, הבילוי והפנאי בעיר, בהם פארק הירקון, מוזיאון תל אביב, הנמל, רחוב דיזינגוף, תיאטרון בית ליסין, אינספור בתי קפה ומסעדות, וחופי הים של העיר. בסוקולוב 14, הבניין פינתי, נפגש עם סמטת הולכי רגל וזוכה להרבה ירוק והרבה שקט.
יגאל אלון 10: למשפחות צעירות
ברחוב יגאל אלון 10 בהרצליה הירוקה, ייהרס הבניין הקיים שבו 14 דירות ובמקומו יוקם בניין בן 8 קומות ובו 35 דירות בנות 3-6 חדרים. תמהיל הדירות המגוון כולל דירות החל מ-75 מ"ר ומרפסת של 11 מ"ר ועד פנטהאוז ענק בשטח 170 מ"ר ו-100 מ"ר מרפסת. הדיירים ייהנו מפונקציות כמו חדר אופניים וחדר עגלות, מעליות מתקדמות, וחניון דיירים תת-קרקעי.
הרצליה הירוקה נחשבת לשכונה איכותית שמושכת אליה משפחות צעירות הנהנות מהקרבה אל מוסדות החינוך וגנים, שפע ריאות ירוקות ופארקים עם פעילויות לילדים, מתחם הספורטק והקאנטרי קלאב, קניון שבעת הכוכבים, ומוקדי המסחר, התעסוקה והפנאי הרבים בסביבה. מיקומו של הפרויקט, מאפשר לדייריו הגעה מהירה ונוחה אל מקומות העבודה והבילויים בגוש דן, כמו גם קרבה אל צירים מרכזיים - כביש 6, נתיבי איילון וכביש החוף.
לדברי שרון, תכנון הדירות מוקפד עם דגש על סביבת מגורים נעימה ומוארת. הדירות כוללות מפרט עשיר, גדלים שונים של מרפסות ושימוש בחומרים איכותיים כדי לאפשר נוחות מקסימלית בחיי היום-יום.
SoCity
טלפון: 2265*
למעבר לאתר >>
בשיתוף SoCity
