עלויות פיתוח הקרקע בפארק התעשייה בערד מסובסדות ב–%90 על ידי הממשלה ועלותן 30,000 שקל לדונם קרקע, כך שהעלות ליזם כולל דמי חכירה תיעצר על 60-70 אלף שקל לדונם בלבד
הרשו לנו להפתיע אתכם עם רשימת המפעלים הבולטים בפארק התעשיות בערד: אלביט מערכות, פלקסטרוניקס, תלמה של יוניליוור, למדע יצרנית משחקי קודקוד וממציאת הרמיקוב העולמי, קריסטליין, לוקסמבורג תעשיות, ערד הארץ ועוד. בפארק התעשייה כולו פועלים כ-40 מפעלים ומועסקים בו כ-2,000 עובדים, תושבי ערד, באר שבע, דימונה וירוחם. הפארק מתמחה בתעשיות אלקטרוניקה, ננו־טכנולוגיה ורובוטיקה, ומשופע בתעשיות קוסמטיקה ממשאבי ים המלח.
מיקום הפארק (למי שלא היה בצעירותו בפסטיבל ערד) הוא בנגב המזרחי, עם חיבור ישיר למרכז הארץ באמצעות כביש 6 וכביש 31. חצי שעה מבאר שבע, שעה ורבע מתל אביב ושעה ועשרים דקות לנמל אשדוד. המרחק הקצר הזה יתקזז עם ההטבות שמיד ניגע בהן. יש בערד מנחת מטוסים תקני ומאושר רשמית, ומתוכננת רכבת דרך בסיס נבטים למרכז הארץ.
הגודל כן קובע. גם ההטבות
פארק התעשייה מואב נמצא תחת חסותה של עיריית ערד, והחברה הכלכלית העירונית היא זו שאחראית ליחס האישי החם שמוענק לכל תעשיין בפארק. שטחו של הפארק הוא אחד הגדולים בארץ (כ-2,900 דונם), מה שמאפשר ליזמים לקבל הקצאה למגרשים גדולים (יותר מ-60 דונם) שאינם בני השגה באזורי תעשייה אחרים בארץ.
וזה הזמן לקחת מחשבון כדי להבין את גודל ההטבות בערד: עלות חכירת דונם קרקע מרמ"י (רשות מינהל מקרקעי ישראל) עומדת למשל על סכום של כ-30,000 שקל בלבד. עלויות פיתוח הקרקע בפארק התעשייה בערד מסובסדות ב–90% על ידי הממשלה ועלותן 30,000 שקל לדונם קרקע, כך שהעלות ליזם כולל דמי חכירה תיעצר על 60-70 אלף שקל לדונם בלבד.
בנוסף לעלות הפיתוח הנמוכה והמסובסדת, ראוי להוסיף את עלות הארנונה הנמוכה יחסית לעומת אזורי תעשייה אחרים (44.5 שקלים למ"ר בנוי לשנה בתעשייה). וכמובן, את החיבור החדש של המפעלים לגז טבעי ממאגר תמר, שמצמצם משמעותית את עלויות האנרגיה של כל מפעל. ישנה עוד הטבה משמעותית ליזמים בערד: תושבי העיר זכאים להנחה בגובה של 16% בתשלום מס הכנסה, דבר שמסייע ליזם להיטיב את שכר עובדיו.
לצד נתונים אלה מוגדרת ערד כאזור עדיפות לאומית א', ומכאן עולים ערכים משמעותיים נוספים למפעלים, כמו מענקי השקעות והנחות במס חברות.
מצטרפים לצמיחה העירונית
ערד נמצאת כיום בתנופת פיתוח גדולה. לאחר שנים רבות של נסיגה החלה ערד לנסוק מעלה. הניהול הכלכלי השתנה לחלוטין מאז כניסתו לתפקיד של ראש העיר, עו"ד ניסן בן חמו. מעירייה כושלת הפכה העירייה ליזמית, למקדמת עסקים ולבעלת חזון לעצמאות כלכלית, אותו מקדם ראש העיר, בעזרת פיתוח אנרגיה מתחדשת, הפקת חשמל עצמאית בעזרת השמש ותחנת כוח מקומית. פארק התעשייה, שסבל לפני מספר שנים מסגירת מפעלים, הפך ליעד מבוקש וכמעט שאין עוד אבטלה בעיר, אלא ביקוש רב לידיים עובדות.
מערכת החינוך העירונית זכתה בפרס חינוך ארצי, ומצב הרוח הכללי השתפר מקצה לקצה. התוצאה: אמון התושבים חזר, הביקוש למגורים גבר והעלה את מחירי הנדל"ן, ופרויקטי דיור יצאו לדרך, לראשונה לאחר שנים של הקפאה. פארק התעשייה מואב הוא התוצאה. "פארק התעשייה המתחדש נמצא כיום בתנופת צמיחה כמו העיר כולה", אומר עו"ד ניסן בן חמו, ראש עיריית ערד. "עדיין ישנה אפשרות ליהנות אצלנו ממגרשים גדולים בעלויות משתלמות מאוד, רגע לפני שאחרים גם יבינו את גודל הפוטנציאל".
פארק התעשייה כאסטרטגיה עירונית
הילה צחי, מנכ"לית החברה הכלכלית ערד, ונתנאל סימקין, מנהל פארק התעשיות מואב, החליטו להרחיב את הפעילות לקידום הפארק, מתוך תפיסה שהדבר יפעל כ"אפקט פרפר" וישפיע על מעגלים נוספים בעיר ובסביבה. "המטרה שלנו היא לתרום לצמיחת הכלכלה המקומית ולפיתוח העיר למקומות הנכונים – במעגלי התעשייה, התעסוקה, המסחר והשירותים. השרשרת הזו תוביל לכך שתושבי העיר ירגישו שטוב לחיות בעיר המדהימה הזו", מסבירה צחי.
"אנחנו צומחים יחד עם היזמים", היא אומרת ומכוונת לישיבות המשותפות, להתכנסויות, לליווי העירוני ואפילו לסיור החודשי הקבוע של ראש העיר בפארק. "המטרה היא להניח כל הזמן על סדר היום את היזמות והעשייה. ליווי המפעלים והיזמים לא נשאר בגדר אמירה, זה משהו שבוער בחברה הכלכלית יותר מתמיד.
"בד בבד, לצד העשייה, אנחנו עסוקים גם בתכנון ובאסטרטגיה, וההסתכלות היא לטווח הארוך. לכן לדוגמה, כשברור לנו שבתעשייה תחום האלקטרוניקה הולך ומתפתח, אנחנו כבר עושים צעדים ופונים לבתי הספר התיכוניים, ומעודדים אותם לפתוח מחדש את המגמה", מסבירה צחי. "למשל, אתר ההטמנה האזורי במרחב הנגב עתיד להפוך לאתר לאומי, וגם לכך נערכים בפארק. אנחנו מחזקים את ההתמחות בתעשיית הקלינטק, כיוון שהבנו את המגמה של התעשיות בעולם כולו".
נתנאל סימקין מחזק את דבריה של צחי, ויש בכך אפילו התחייבות: "גם העירייה וגם החברה הכלכלית נוקטים גישה יזמית ויוזמת, ומלווים את היזם מרגע שהוא מגיע לכאן. אנחנו מסייעים לו כל הדרך מול הגורמים הממשלתיים והעירוניים, מרמת האישורים על הנכס ועד לגיוס העובדים. אנחנו מזמינים כל יזם ומשקיע לפנות ולקבל מידע. הפעם יש בעיר ניסיון אמיתי לצמצם פערים, לכוון ולהצטיין בכל תחום ברמה הארצית, ומי שיודע להסתכל קדימה – שיתקשר אלינו".
לפרטים: 08-9951888, מייל
