תנופת הפיתוח בירושלים והתחזיות לפיהן יתווספו לעיר מאות אלפי תושבים תוך כעשור, דורשות היערכות מצד העירייה והגופים העירוניים השונים, באמצעות שורה של תוכניות רחבות היקף והשקעת משאבים משמעותית במגוון של תחומים. זאת, במטרה להצעיד את עיר הבירה קדימה בכל התחומים והמישורים ולחזק את מעמדה כאבן שואבת אליה נשואות עיניי העולם כולו.
אחת מהחברות המבצעות שעומדות במרכז השינוי בעיר היא עדן – החברה לפיתוח כלכלי של ירושלים. החברה משמשת כזרוע העירונית בתחום הפיתוח הכלכלי והתרבותי של העיר, לצד שדרוג המרחב הציבורי באזורי המסחר והתעסוקה האסטרטגיים הפועלים בירושלים. החברה אף נחשבת לזרוע הביצוע בכל נושא הקמת והפעלת חניונים עירוניים ומגרשי חניה ציבוריים. בשיתוף עיריית ירושלים עדן מפתחת ומיישמת פתרונות חניה באזורי ביקוש גבוהים, לרבות פתרונות ייחודיים לרווחת תושבי העיר ולמבקרים בה במטרה לתת מענה למצוקה בתחום.
החברה הוקמה במטרה ליזום, לתכנן ולעודד יוזמות כלכליות לפיתוח מרכז העיר ירושלים. בהמשך דרכה, שונה מעמדה הסטטוטורי ועדן הפכה מחברה בת של הרל''י – הרשות לפיתוח ירושלים, לגוף עירוני עצמאי בבעלות עיריית ירושלים. עם שינוי מעמדה, התרחבה פעילותה אל אזורים נוספים בעיר. כיום היקף פעילותה נאמד בסכום כולל של מאות מיליוני שקלים בשנה. ליבת הפעילות מתמקדת בפרויקטים בעלי פוטנציאל הכנסה לעיר, שיפור איכות החיים עבור התושבים מכלל המגזרים והאוכלוסיות, זאת לצד שמירה על ערכי העיר וסביבה ירוקה.
מהתכנון ועד הגג
בשנים האחרונות הרחיבה עדן את פעילותה מתחומי העיסוק המסורתיים שאפיינו אותה לאורך השנים, לכיוון אפיקים חדשים המותאמים למציאות המשתנה ומתאפיינים בהסתכלות ארוכת טווח, תוך ניתוח ההיבטים הכלכליים. זאת, כאשר המטרה היא להיערך בצורה המיטבית לקראת האתגרים הניצבים בפני העיר בשנים הבאות. כך למשל, בימים אלה מתרחבת החברה לתחום האנרגיה אותו הציבה כפרויקט מרכזי, באמצעות הקמה של גגות סולאריים על מבני ציבור ופריסה של עמדות טעינה לרכבים חשמליים בעשרות חניונים ציבוריים ברחבי העיר. בחברה מדגישים כי הכניסה לתחום האנרגיה הירוקה היא סנונית ראשונה בדרך לביסוסה של ירושלים כעיר מובילה בתחום הפקת אנרגיה ממקורות עצמיים. "הפעילות נעשית בהתאם לראיית פני העתיד ובצורך החיוני להגדלת הקיבולת בהיקפי הספקי החשמל, בעיקר עבור תשתית טעינת הרכבים החשמליים והתחבורה הירוקה הצוברים תאוצה בקצב מסחרר", אומרים בחברת עדן שאחראית על הכנת תוכנית אב מפורטת בתחום האנרגיה הירוקה לעיר בעשור הקרוב.
מלבד תחום האנרגיה הירוקה החברה זוקפת לזכותה לא מעט פרויקטים שאותם הובילה בהצלחה בשנים האחרונות, אשר חיזקו את התשתיות בעיר ותרמו לא מעט מבחינה כלכלית. בין הפרויקטים בלטו אלה שנועדו לשדרג את המרחב הציבורי כולל מרכזים מסחריים בשכונות, מתחם קמפוס ירושלים לאומנויות ובית העם וחלקים נוספים בעיר. בחברה מסבירים כי במרכז הפרויקטים עמדה הראייה אסטרטגית של הצורך בשינוי תפיסתי שיוביל חיבור מיטבי בין הקהילה לבין המקום והרשות המקומית.
חיזוק נכסים עירוניים
אחד הפרויקטים הגדולים של החברה נוגע לשדרוג וחיזוק אזור תלפיות. תוכנית האב שאושרה כוללת כ-1.3 מיליון מ"ר עבור תעשייה, תעסוקה ומסחר, יחד עם בנייה של 8,600 יחידות דיור לצד הקמת מבני ציבור בתחומי החינוך, התרבות והפנאי. בתום העבודות האזור ייהנה מנגישות תחבורתית באמצעות הקמת שלושה קווי רכבת קלה, הוספת שתי כניסות חדשות למתחם באמצעות חיבור רחוב פייר קניג לדרך ברעם וחיבור דרך פת לרחוב הפרסה. בנוסף, במרחב הציבורי ישודרגו רחובות, לרבות הוספת שבילי אופניים, הרחבת מדרכות, צמחייה וחידוש תשתיות.
פרויקט בולט נוסף שאותו מובילה חברת עדן כולל את רובע העסקים החדש בכניסה לעיר. העבודות על פיתוח המרחב הציבורי במסגרת הפרויקט, צפויות להסתיים עד סוף שנת 2024. ברובע נבנים בימים אלו 20 מגדלים בהיקף של כמיליון ורבע מ"ר לטובת משרדים, מבני ציבור ותרבות, מלונאות, מגורים ומסחר.
על פי ההערכות, צפוי הרובע להוסיף כ-60 אלף מקומות תעסוקה חדשים לבירת ישראל. כמו כן, הרובע יהווה חלק ממרכז תחבורתי הכולל תחנת רכבת, שלושה קווי רכבת קלה, תחנת אוטובוסים מרכזית, חניון ציבורי ושבילי אופניים שיתפרשו על פני 2.5 קילומטרים. "החברה הכלכלית של ירושלים עדן מחפשת כל העת אחר הפוטנציאל הכלכלי הן במסגרת תוכניות לטווח הארוך והן לטווח הקצר", אומר מנכ''ל החברה, עידו הרשקוביץ, ומוסיף: "נמשיך לפתח את המרחב הציבורי הכולל, בין היתר, שדרוג רחובות ומבני ציבור, עיבוי מערך השכרת האופניים עירוני ושדרוג מרכזים מסחריים. זאת, יחד עם הטמעת מגוון פתרונות ליצירת אנרגיה ירוקה, אשר באמצעותם ניתן לקדם פרויקטים רחבי היקף המחוללים תנופת צמיחה ופיתוח. במקביל, נמשיך בחיזוק הנכסים הבולטים שלנו, והראייה בעלת האופי סטארט-אפיסטי, המהווים הוכחה לעצם היותנו חברה המתאפיינת ביזמות, גמישות ויכולת גבוהה של הוצאה אל הפועל של פרויקטים מסוגים שונים בשילוב מומחיות בפיתוח מתחמי עסקים ראשיים".
"נכנסתי לתפקיד במטרה להמשיך לפתח את ירושלים תוך שימת דגש על פרויקטים כלכליים בעיר. זה המקום לציין את הליווי הצמוד של ראש העיר, משה לאון ומנכ"ל העירייה, איציק לארי, אשר בכוונתם להוביל יחד עם חברת עדן פרויקטים כלכליים נוספים המקדמים את פני העתיד באמצעות יצירת שיתופי פעולה רחבים, הסרת חסמים ועידוד הזדמנויות לצמיחה ושיפור הכלכלה העירונית בכל תחומי החיים", מסכם הרשקוביץ.
בשיתוף עדן החברה לפיתוח
כלכלי בירושלים
