בלב תנופת הפיתוח של עיר הבירה מוקם אחד מפרויקטי המגורים המסקרנים בעיר: "גבעת בראשית", פרויקט דגל של אפי קפיטל בשיתוף נחשון ביצוע וסלעית, שמציע חוויית מגורים ירושלמית חדשה המשלבת טבע, קהילה, נגישות ואיכות חיים ברמה גבוהה.
הפרויקט מוקם בשכונת גבעת המטוס החדשה, בכניסה הדרומית לירושלים, בגובה של יותר מ-800 מטרים מעל פני הים, עם נופים פתוחים וירוקים מכל עבר, אוויר הרים צלול ותחושת מרחב נדירה בנוף האורבני הישראלי.
שכונת המטוס צפויה לכלול כ-2,560 יחידות דיור. השכונה הענקית ממוקמת על הר בגובה 813 מטרים אל מול נופי בראשית שבהם התהלכו גיבורי התנ"ך.
משום שמדובר בשכונה חדשה המוקמת מאפס, מבראשית, הרי היא מתוכננת לפרטי פרטים כדי ליצור איכות חיים בסטנדרט חדש הכולל - שטחים ירוקים רבים, תשתיות חדשות וחכמות כמו תחנת רכבת קלה (הקו הכחול), שטחי מסחר וציבור, פארקים ירוקים, מרכז קהילתי ומוסדות חינוך ובריאות לרווחת התושבים. בנוסף, השכונה מתחברת לקיבוץ רמת רחל, לתלפיות החדשה ולשכונת גילה.
באפי קפיטל מגדירים את גבעת בראשית" כהזדמנות אמיתית להגשים את החלום הירושלמי - עבור משפחות, זוגות ומשפרי דיור המחפשים איכות חיים גבוהה לצד קהילה חדשה ומתפתחת.
גבעת בראשית היא פרויקט הדגל של השכונה, הכולל שלושה מתחמים הפרוסים בצפון השכונה ובדרומה. במסגרת הפרויקט נבנים 15 בניינים בני 7 עד 13 קומות, ובהם 693 יחידות דיור. מדובר בבנייני בוטיק (ולא מגדלים) המותאמים לאופי הירושלמי.
תכנון אדריכלי חכם מעניק יותר מרחב לבני המשפחה, תוך שימת דגש על צורכי המשפחה העתידיים. הפרויקט מציע מגוון טיפוסי דירות: 3–5 חדרים, דירות גן בנות 3–5 חדרים וגינות ענק, פנטהאוזים ודופלקסים בני 5–7 חדרים. הדירות מרווחות, וכוללות מרפסות סוכה וחללים נוחים לאירוח המשפחה.
היתרון של יזם שהוא גם קבלן ביצוע
אפי קפיטל פועלת בשוק הנדל"ן הישראלי מאז 2006. היא מהמובילות בתחום הנדל"ן ויש לה ייתרון לעומת חברות יזמיות אחרות, בכך שהיא גם קבלן מבצע בדרוג מקסימלי. החברה נסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי שוק של כ-730 מיליון שקל. (נכון להיום) כיום לחברה פרויקטי נדל"ן יזמי בהקמה, שיווק ותכנון לרבות פרויקטים של התחדשות עירונית בהיקף של כ-9,000 יחידות דיור וכ-131 אלף מ"ר שטחי מסחר אחסנה, לוגיסטיקה ומשרדים. השילוב בין הגודל והעוצמה של אפי קפיטל, הניסיון הרב שצברה וההון האנושי שלה, לבין האיתנות הפיננסית וההקפדה על האיכות והשירות, מעניקים את השקט הנפשי לאלפי לקוחותיה בבואם לבצע את אחת העסקאות הגדולות ביותר בחייהם.
כאמור, אפי קפיטל היא גם היזם וגם הקבלן המבצע, מה שמבטיח איכות בנייה גבוהה, איתנות פיננסית ואחריות מלאה לכל אורך הדרך.
בחברה מציינים כי הפרויקט פונה הן לזוגות צעירים ומשפחות שמבקשים להשתלב בקהילה חדשה ואיכותית בירושלים, והן למשפרי דיור המחפשים סביבת מגורים שקטה, מתקדמת ומטופחת.
תנאי רכישה אטרקטיביים במיוחד
אחד היתרונות הבולטים של פרויקט גבעת בראשית, הוא תנאי המימון האטרקטיביים לרוכשים; מדובר במסלול 10/90, במסגרתו הרוכשים משלמים 10 אחוזים בלבד במעמד חתימת ואת היתרה בסמוך לאכלוס, הצפוי בעוד כשנתיים, ללא הצמדה. מדובר בתנאי תשלום המאפשרים לרוכשים מרווח נשימה ארוך, בו הם יכולים למכור את הנכס הקיים שלהם ללא דחיפות, ולהיערך בצורה נוחה למעבר לדירתם החדשה בגבעת בראשית.
בנוסף, יזמי הפרויקט יצאו במבצע ייחודי שבו מוצעת לרוכשים גם חבילת ריהוט מתנה, שנועדה לאפשר להם להיכנס לבית החדש כשהוא מעוצב, מאובזר ומוכן למגורים.
עינב כהן, סמנכ"לית השיווק והמכירות של אפי קפיטל, מציינת, שבחברה רואים בשנים האחרונות שינוי עמוק באופן שבו אנשים תופסים את ירושלים מבחינת מגורים ואיכות חיים. "הרכבת הקלה מתרחבת, שכונות חדשות מתפתחות והעיר הופכת למודרנית, נגישה ומבוקשת יותר מאי פעם. אנו רואים את שוק הנדל"ן בירושלים כמנוע צמיחה חזק ויציב, המונע על ידי ביקוש קבוע מכל רחבי הארץ והעולם. המגמה היא בנייה של שכונות חדשות המציעות תכנון אורבני שלם, ולא רק מבנים בודדים.
"חלקנו בעתיד הזה הוא להמשיך להוביל פרויקטים רחבי היקף הממוקמים בצמתי מפתח אסטרטגיים. אפי קפיטל, בהובלת אפי שקדי, תמשיך לייצר ודאות ואמון בשוק על ידי מתן אחריות מלאה כחברה שהיא גם יזמית וגם קבלנית, וכך נבטיח שרוכשי הדירות יקבלו את הדירה המושלמת עם גב חזק".
בשיתוף אפי קפיטל
