במשך שנים רבות, תנופת ההתחדשות בירושלים התמקדה בבניינים בודדים או בתוספות נקודתיות. השכונות הוותיקות שמרו על קצב קבוע, בזמן שהעולם האורבני בחוץ דהר קדימה. כעת, מגיע רגע המפנה ההיסטורי של לב העיר: הגיע התור של שכונת קטמון לחוות מהפכה חזותית, תרבותית וקהילתית שתהדהד בכל רחבי הבירה ואף מעבר לה.
רובע SOHO, המוקם בשיתוף בין היזמיות המובילות "אפריקה התחדשות עירונית" ו"קדמת היובל", אינו עוד "פרויקט נדל"ן גדול" או מתחם של מגדלי יוקרה. מדובר בחזון פורץ דרך בקנה מידה שעוד לא נראה כמותו בעיר, המשנה לחלוטין את פניה של קטמון ומטמיע ווייב חדש, מודרני ותוסס בלב הבירה. בדומה לרובעי הסוהו המפורסמים והנחשקים בבירות הגדולות בעולם, גם ירושלים זוכה למרכז חיים אמיתי, המציע חוויה חברתית ועירונית חדשה לחלוטין. ירושלים הגדולה מתחילה לחיות, לנשום ולנוע אחרת - ואתם רוצים להיות חלק מזה.
העיר מתעוררת מתחת לבית
הלב הפועם של המהפכה האורבנית הזו מתחיל ישירות במרחב הציבורי. הרעיון לתכנון של הרובע, שהובל על ידי משרד "ישר אדריכלים" בראשות אדריכל אבנר ישר, נולד מתוך האתגר המורכב של שילוב אדריכלות המחר עם הוד העבר הירושלמי וטקסטורת האבן המסורתית. אך הבשורה האמיתית נולדה דווקא מתוך מהלך הפינוי העתידי של מבני הרכבת הישנים והרוחביים. במקום המבנים המיושנים, ייחשפו מרבדים ירוקים עצומים ויווצר רחוב עירוני חדשני שישנה את חוקי המשחק המקומיים. רחוב בר יוחאי המוכר ישאיר את העבר מאחור ויתעורר לחיים כשדרה ציבורית ומסחרית חיה ותוססת, שתשתלב ברחוב באופן מושלם.
תחשבו על שגרת היום החדשה שלכם: אתם יוצאים מהבית אל רחוב שוקק חיים, עוצרים לקפה של בוקר מול השדרה היפה, נפגשים עם חברים שגרים ברובע, עוברים דרך חנויות הבוטיק, ונהנים מהשטחים הירוקים שמסביב. נשמע נהדר, לא?
לצאת מהלובי ישר אל תוך הטבע
החוויה של SOHO לא נעצרת בשדרה העירונית. הקונספט של הרובע מציע שילוב הוליסטי בין הווייב האורבני המהיר לבין שלווה ירוקה ובלתי נגמרת. דיירי הרובע ייהנו מחוויית חיים ייחודית שבה הטבע נשקף מחלון הבית. כ-45 דונם של פארק ירוק, מדשאות אינסופיות וחורשה טבעית משתרעים ממש מחוץ לפתחו של הלובי המעוצב.
במקום לחפש לאן לנסוע בסופי שבוע, החיים קורים בחוץ. אתם יוצאים מהמעלית ישירות למסלול ריצה או הליכה, רוכבים על שבילי אופניים המחברים בין המגדלים ומובילים אל פארק אלמליח ופארק המסילה, או נהנים עם הילדים בגינת המשחקים, במתחמי הפנאי והספורט. חמש דקות הליכה בלבד מהרובע, צפוי להיפתח בפני התושבים גם פארק עמק הצבאים - פנינת טבע בראשיתית ושמורה בלב העיר. המרחבים הללו מייצרים ריאה ירוקה יוצאת דופן המאפשרת בנייה של מארג קהילתי, ומפגשים יומיים בין חברים ושכנים עם אופי ירושלמי ייחודי ומגובש.
הכול נגיש, הכול קרוב
אורח החיים המודרני של SOHO מציע גם נגישות אבסולוטית וחיסכון מוחלט בזמן, כשהכול נמצא במרחק נגיעה פשוט, מהיר וקל. הרובע מתחבר ישירות לשני קווי הרכבת הקלה - הקו הסגול והקו הירוק שנבנים בימים אלה ומקשרים את השכונה לכל חלקי העיר, לצד מעבר רגלי מהיר לתחנת הרכבת מלחה ולמתחם טדי. היציאות המהירות למחלף בגין ולכביש 16 החדש משלימות מעטפת תחבורתית מושלמת.
המיקום האסטרטגי מציב את הדיירים בלב מרכז התרבות, הבילוי והספורט המוביל של הבירה: אצטדיון טדי, היכל פיס ארנה, קניון מלחה, מרכז הטניס, גן החיות התנכ"י והגן הטכנולוגי מלחה.
גם בתחום החינוך הרובע מציע מציאות חדשה ומצוינות מהגן ועד לאקדמיה, עם אשכולות חינוך, מעונות יום, גני ילדים ומרכז קנגורו לגיל הרך המוקמים כחלק אינטגרלי מהשכונה, לצד נגישות גבוהה למוסדות האקדמיים המובילים בישראל.
חוויית פרימיום בגיבוי ענקיות הנדל"ן
החזון המרהיב של הרובע מתורגם גם אל פנים המתחם, המציע מגוון דירות 2-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז המשקיפות לנופים קסומים מחלונות ענק ומרפסות מרווחות. הבניינים עצמם כוללים חללים משותפים מתקדמים לחיי קהילה, בהם חדר כושר גדול ומאובזר, מועדון דיירים, לובי מפואר, בית כנסת ומערכות מתקדמות כמו שוט אשפה פניאומטי וחדרי מחזור.
מאחורי המהפכה הזו עומדות שתי חברות יציבות המעניקות לרוכשים שקט נפשי מלא. אפריקה התחדשות עירונית, חברה-בת של קבוצת "אפריקה ישראל מגורים", מביאה את המוניטין של מותג "סביונים" המוביל, את האיתנות הפיננסית המוכרת וניסיון עשיר בהקמת פרויקטי הדגל המובילים בירושלים. לצידה, חברת "קדמת היובל", המוכרת בפרויקטי התחדשות עירונית בבירה ומעמידה לרשות הדיירים צוות מומחים נרחב המלווה אותם באופן אישי בכל נושא עד למסירת המפתח.
החזון של הסוהו של ירושלים יוצא לדרך. הרישום והשיווק בעיצומם, וזו ההזדמנות שלכם להבטיח את מקומכם ולבחור את הבית שלכם לפני כולם, רגע לפני שקטמון עוברת מתיחת פנים והולכת להיות חלק מהסיפור הגדול הבא של ירושלים.
בשיתוף אפריקה התחדשות עירונית וקדמת היובל
