משבר הוא לא פעם הזדמנות. איטליה ספגה מכה כלכלית קשה בעקבות הקורונה, אך מתוך המשבר נולדו הזדמנויות בתחום הנדל"ן. כך למשל, דירה שמחירה היה מיליון יורו נמכרה בכ-100 אלף יורו בלבד במהלך המשבר. כיום שוויה של אותה הדירה הוא כבר כ-400 אלף יורו. זוהי רק דוגמה לשילוב הייחודי של יציבות וביטחון לצד פוטנציאל צמיחה מרשים – שמציע שוק הנדל"ן האיטלקי למשקיעים הישראלים.
אמיר ראשוני, המתמחה בהשקעות נדל"ן בינלאומיות ומנכ"ל קבוצת R'poon, מסביר: "משברים כלכליים, כמו שחוותה איטליה, יוצרים חלון הזדמנויות מיוחד עבור משקיעים שמוכנים לחשוב מחוץ לקופסה. מדובר במצב שבו מחירי הנדל"ן מתאוששים במהירות, והמשקיעים הראשונים שנכנסים לשוק – עשויים ליהנות מתשואות גבוהות".ראשוני מציין כי אזור צפון איטליה ידוע לא רק ביופיו, אלא גם ברמת חיים גבוהה ובתשתיות מתקדמות. "זה לא רק יעד תיירותי", הוא אומר. "זה מקום שבו השקעה הופכת לעוגן כלכלי. האזור מתאפיין באוכלוסייה אמידה, מה שמבטיח תחזוקה ברמה גבוהה ושמירה על איכות החיים".
מהם האתגרים ואיך מתגברים עליהם?
"השקעה במדינה זרה מלווה בהתמודדות עם הבירוקרטיה המקומית ודרישות רגולטוריות. יש צורך להבין את הפרטים לעומקם ולוודא שכל המסמכים הדרושים קיימים ומאושרים כחוק. ניהול נכון של התהליך יכול לעשות את ההבדל בין עסקה מוצלחת לכישלון".
בעניין זה, ראשוני מדגיש את היתרון של עבודה עם צוות מקצועי: "אנחנו מבצעים את כל הבדיקות הדרושות, עובדים עם הגופים והרשויות המקומיות ומוודאים שכל פרט בתהליך תקין".
איך להשקיע נכון?
"לפני כל השקעה, חשוב לבדוק לעומק את הנכס, להבין את סביבתו ולוודא שכל המסמכים הרגולטוריים תקינים. תכנון נכון ובדיקה יסודית, יחד עם מומחיות וניסיון, הם המפתח להצלחה בהשקעות נדל"ן מעבר לים. באמצעות הכרה מעמיקה של השוק האיטלקי וקשרים עם הרשויות המקומיות, ניתן לנהל את התהליך בצורה חלקה. אנחנו עובדים מתוך ראייה ארוכת טווח, כדי שההשקעות שלנו יניבו תשואה גם בעתיד".
הזדמנויות מעבר לים
השקעת נדל"ן מעבר לים, ובפרט בצפון איטליה, מציעה שילוב של פוטנציאל כלכלי עם יציבות ייחודית – כך מבהירים בחברת R'poon מבית קבוצת רימונים, בהובלת ראשוני, שבעשור האחרון פועלת בגישה שמטרתה להעניק ערך אמיתי למשקיעים, עם התמקדות בהיכרות מעמיקה של השוק המקומי ובניית קשרים שמאפשרים תהליך בטוח וללא טעויות ומכשולים.
"המפגש בין השוק המקומי לבין הניסיון הבינלאומי של R'poon מבית קבוצת רימונים יוצר הזדמנויות נדירות למשקיעים. העתיד מחכה לכם, והוא מתחיל בהחלטה אחת נבונה", ראשוני מסכם.
* הכותב הוא אמיר ראשוני, מנכ"ל חברת R'poon - מהמובילות בתחומי היזמות, השקעות הנדל"ן והפיננסים באירופה, בפרט באזור גרמניה ואיטליה. החברה משווקת מגוון של פרויקטים ומלווה את המשקיעים לאורך כל התהליך, מאיתור הנכס ועד ניהולו.* אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות ההשקעה ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכיו האישיים של כל אדם.
R'poon
טלפון: 052-440-3336
למעבר לאתר >>
בשיתוף R'poon
