פרויקט "ליברטי פורט" של שיכון ובינוי בחיפה מציע הרבה יותר מדירה להשכרה. במיקום יוצא דופן מול הים, בלב קמפוס הנמל המתחדש, נהנים הדיירים משילוב בין נוף פתוח למפרץ חיפה, שירות מקצועי, חללים משותפים ומעטפת ניהול מלאה. התוצאה היא סביבת חיים עדכנית המאפשרת ליהנות מכל היתרונות של מגורים בעיר, מבלי לוותר על הקרבה לים, על המרחב ועל איכות החיים שמגיעה איתה.
תפיסת השכירות בישראל עוברת בשנים האחרונות שינוי משמעותי. אם בעבר התמקדו שוכרים בעיקר בגודל הדירה ובמיקומה, כיום הם מחפשים גם ודאות, שירות, גמישות ונוחות. מתוך ההבנה הזו מרחיבה שיכון ובינוי את פעילות הדיור להשכרה שלה ומקדמת מודל המבוסס על ניהול ארוך טווח וסטנדרט שירות גבוה.
אחד הביטויים הבולטים לכך הוא פרויקט "ליברטי פורט", שנפתח לאחרונה ברחוב הנמל 42 בחיפה. המיקום הייחודי, במרחק דקות ספורות מקו המים ובסמוך למרכזי הבילוי, התרבות והתעסוקה של העיר התחתית, מאפשר לדיירים ליהנות משגרת חיים יוצאת דופן. עבור רבים מהם, האפשרות להתחיל את היום מול הים וליהנות מהנוף הנשקף מהמפרץ היא חלק בלתי נפרד מהערך שהמקום מציע.
הבניין כולל 135 דירות בגדלי סטודיו, שני חדרים ו־2.5 חדרים, כולן מיועדות להשכרה לטווח ארוך. לצד הדירות נהנים הדיירים ממועדון דיירים, חללי עבודה, חדר כושר, סטודיו לפעילות ומרפסת גג רחבת ידיים הצופה אל הים. כלל המתקנים תוכננו במטרה לייצר סביבת חיים שלמה, המשלבת בין פרטיות, נוחות וחיי קהילה.
לדברי בן נבון, מנהל תחום הדיור להשכרה בשיכון ובינוי, "הפרויקט משלב בין מיקום, שירות וסטנדרט מגורים גבוה, מתוך רצון להעניק לדיירים ערך אמיתי ביומיום".
השכרה שמנוהלת אחרת
ייחודו של מודל הדיור להשכרה של שיכון ובינוי הוא בכך שהחברה אינה מסתפקת בהקמת הפרויקט, אלא ממשיכה להיות בעלת הנכס ומנהלת אותו לאורך זמן. המשמעות היא כתובת אחת האחראית על כלל ההיבטים, משירות ותחזוקה ועד תפעול שוטף של המתחם.
במתחם פועל צוות קבוע הכולל מנהל מתחם, מנהל אחזקה ואחראית שירות, המעניקים מענה זמין לצורכי הדיירים. החל מטיפול בתקלות ותחזוקה שוטפת ועד לניהול הפעילות השוטפת של הבניין - כל השירותים ניתנים תחת קורת גג אחת.
לצד השירות התפעולי מפעילה החברה גם מערך קהילה פעיל הכולל אירועים, פעילויות עונתיות, מפגשים לדיירים ואימוני כושר. כך נוצרת תחושת שייכות ומתווסף ממד חברתי המשלים את איכות החיים במתחם.
הרבה מעבר לארבעה קירות
בליברטי פורט הדירה היא רק נקודת ההתחלה. המרחבים המשותפים, השירותים הנלווים והקרבה לים יוצרים אורח חיים שקשה למצוא בשוק השכירות המסורתי. הים אינו משמש רק תפאורה, אלא חלק בלתי נפרד מהשגרה. הנוף הנשקף מהמפרץ, מרפסת הגג הפונה אל המים והקרבה לטיילת מאפשרים לדיירים ליהנות מאווירה המזוהה בדרך כלל עם חופשה, כחלק מהיום־יום. השילוב בין העירוניות התוססת של חיפה לבין הקרבה לים מעניק למתחם אופי ייחודי ומבדל אותו מפרויקטים אחרים.
יציבות לצד גמישות
אחד היתרונות המרכזיים בפעילות הדיור להשכרה של שיכון ובינוי הוא השילוב בין אופק מגורים ארוך טווח לבין גמישות. החברה מתחייבת ליציבות עבור הדיירים, לצד אפשרות יציאה כבר לאחר השנה הראשונה.
היקפו האינטימי יחסית של הפרויקט, 135 דירות בלבד , מאפשר ניהול מדויק, תגובה מהירה לצורכי הדיירים והיכרות אישית עם הקהילה המתגבשת במקום. בנוסף, תהליך קבלת הדיירים ותקנון המתחם נועדו לסייע בשמירה על סביבת מגורים איכותית ומטופחת לאורך זמן.
מיקום שמחבר בין ים, עיר ונגישות
ליברטי פורט נהנה ממיקום אסטרטגי בלב העיר התחתית של חיפה ובסמוך לתחנת הרכבת. הנגישות הגבוהה מאפשרת להגיע בקלות למרכזי התעסוקה והעסקים, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה ומגורים לצד הים.
עבור מי שעובדים במרכז הארץ או נעים באופן קבוע על ציר חיפה-תל אביב, מדובר בשילוב אטרקטיבי במיוחד: ליהנות מנוף פתוח לים, מעלויות מחיה נוחות יותר ומאווירה רגועה, מבלי לוותר על הקשר למוקדי הפעילות המרכזיים. בקומת הקרקע עתיד לפעול מסחר תומך מגורים שישלים את צורכי היום־יום של הדיירים ויתרום לנוחות החיים במתחם.
כך בונה שיכון ובינוי את עתיד ההשכרה בישראל
ליברטי פורט הוא חלק מאסטרטגיה רחבה של שיכון ובינוי בתחום הדיור להשכרה לטווח ארוך. החברה כבר אכלסה פרויקט להשכרה בירושלים ומקדמת בימים אלה פרויקטים נוספים בלוד, תל אביב, שדה דב ואור יהודה.
באמצעות פרויקטים אלה מבקשת החברה לבסס סטנדרט חדש של שכירות בישראל - כזה שאינו מתמקד רק בדירה עצמה, אלא מעניק לדיירים שירות, תחזוקה, אחריות ארוכת טווח ואיכות חיים.
בליברטי פורט מקבלת תפיסה זו ביטוי מוחשי במיוחד. החיבור בין מגורים על קו המים, ניהול מקצועי, שירות זמין ומרחבים משותפים יוצר מוצר מגורים עדכני המותאם לאורח החיים של היום. לא רק מקום לגור בו, אלא מקום ליהנות ממנו, בכל יום מחדש.
בשיתוף שיכון ובינוי
