דברים טובים קורים באשדוד. עיר הנמל הדרומית נמצאת בעיצומה של תנופת פיתוח חסרת תקדים בכל התחומים, אשר מפיחה בה משב רוח מרענן ואופק משמעותי לקראת העתיד.
אחד מהנדבכים המרכזיים שהופכים אותה לאבן שואבת עבור רבים, מתמקד במרחב הימי המצוי בתחומה ובשורה של מיזמים ומתקנים הנלווים אליו. החל מרצועת חוף מרהיבה ביופייה, נמל מקומי שוקק חיים, המשמש כאחד משערי הכניסה והיציאה של מדינת ישראל, וכלה במתחם המרינה - אטרקציה תיירותית מעוררת השתאות.
בימים אלה אנו עדים לאחד מהמהלכים המכוננים שידעה אשדוד מאז היווסדה. במוקד: פתיחת שער הים של העיר בציר מזרח-מערב, עם השקת פרויקט "האגם במרינה" המציג חיבור מיטבי בין המרחב האורבני לרצועת החוף והטיילת המשודרגת, והינו פורץ דרך של ממש.
עבדכם הנאמן זכה להתהלך במרחב הפרויקט המתחבר ישירות אל תוואי התחבורה המרכזי של העיר המקביל לרצועת החוף, ומוביל עד לכיכר המפרשים הסמוכה למרינה, אשר מיצבה את עצמה לאורך השנים כאייקון והינה חלק מהותי מהלוגו העירוני. הפרויקט מציג לראווה גשר מפרשים עילי בעל חזות אדריכלית מהמרשימות שנראו בישראל, רציפות טריטוריאלית אסטרטגית עד לקריית התרבות ולמוקדי בילוי ופנאי, וכן מתחם ייעודי לשישה בתי מלון אשר בנייתם כבר החלה, וצפוי לבסס את אשדוד כעיר קיט ונופש מהמובילות בישראל.
מדובר בפרויקט אותו הובילו רמ"י (רשות מקרקעי ישראל), עיריית אשדוד, החברה לפיתוח אשדוד ו"המרינה הכחולה" (גוף פרטי שזכה להקצאת קרקעות מרמ"י) אשר נחשב למעשה לאחד הגדולים שידעה העיר אשדוד מאז היווסדה. על פי ההערכות הוא נאמד בלמעלה מרבע מיליארד שקלים, יחד עם תהליך בנייה למגורים ומלונאות שצפוי להתפרס על פני מספר שנים ולהפיח כאמור באזור כולו משב רוח מרענן מכל הבחינות.
שדרוג מקצה לקצה
פרויקט "אגם במרינה" הוקם על שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) ומשתרע על פני שטח כולל של 32 דונם, לרבות כל מתחם המרינה, המעגנות, המזחים וכן שטחים נוספים המשמשים כריאות ירוקות לרווחת התושבים ומבקרי חוץ הפוקדים אותו כדרך קבע. הוא כולל בנוסף ארבעה מתחמים של מתקני משחקים, וכן מתקן ג'טים עם מזרקת מים אינטראקטיבית היוצאת מתוך הקרקע. עוד כולל הפרויקט פיתוח מקיף של טיילת המלונות הנמצאת על קו המעגנה במרינה, וכן תוספת של כ-70 נקודות עגינה עד לסיום השנה הקלנדרית (לעומת 480 נקודות עגינה כיום) שיאפשרו את הרחבת הפעילות בו באופן משמעותי, זאת לאור העובדה שכיום המעגנה מצויה בתפוסה מלאה.
דגש מרכזי במסגרת הפרויקט ניתן לאיכות הסביבה. כך למשל, בשטחים הציבוריים נשתלו 136 עצי דקל בוגרים ומרהיבים ביופיים, המשמשים כריאה ירוקה עבור המרחב כולו, בתוספת לשטחי גינון מטופחים הנמצאים לאורכם ולרוחבם של השצ''פים.
נדבך מרכזי נוסף בפרויקט כולל את טיילת המלונות, שכבר נפתחה זה מכבר. היא מורכבת מיציעים ומקומות ישיבה עם מעקות דקורטיביים (לרבות מעקה בוסטר הכולל פרגולות, גינון ושטחי מעבר רחבים עם פינות ישיבה) הפונים ישירות לים ופרוסים לאורך כל הטיילת. בנוסף יוצבו בעתיד לאורך הטיילת שורה של "פוד טראקס" (Food Trucks) שיספקו מענה לסירות המסחריות אשר נמצאות במעגנה ויוצאות כדרך קבע לסיורי תושבים ותיירים אל חוף הים של אשדוד. בחלקה הצפוני של הטיילת מוצב מעקה מעוצב אחר עם ספסלים לישיבה, נקודות מנוחה ומונומנטים נוספים שנועדו להנגיש את המתחם לכלל האוכלוסיות ובסטנדרטים הגבוהים ביותר. ללא ספק הזדמנות לקחת אתנחתא משגרת היום-יום ופשוט להתמזג באווירה המופלאה של הים התכול.
יתרה מכך, הטיילת המשודרגת לרווחת התושבים והמבקרים הורחבה ל-21 מטרים, כשבצמוד אליה יוקמו בשנים הקרובות לא פחות מ-8 מלונות חדשים, כאשר עבודות פיתוח הקרקע והתשתיות כבר החלו. בעיריית אשדוד מציינים כי מספר יזמים זכו במכרז להקמת המלונות על הקרקע, וחלקם נמצאים כבר בהליך תכנון מתקדם. הצפי הוא כי המלונות הראשונים ייחנכו בעוד כארבע שנים, ועד תחילת העשור הבא יושקו כלל המלונות.
כחלק אינטגרלי מהפרויקט, יוקמו מאחורי טיילת המלונות, בקו שני לים, שורה של פרויקטים למגורים על 4 מגרשים בשטח של למעלה מ-20 דונם. פרויקט זה נמצא בשלבי תכנון ראשוניים וצפוי לקרום עור וגידים לקראת סוף העשור הקרוב.
טיילת המלונות עתידה להתחבר בשלבים הבאים של הפרויקט גם למזח הדרומי ולטיילת דרומית שתשתרע לאורכו. בנוסף, כל המתחם, לרבות הטיילות, יהיה מרושת במצלמות לטובת הגברת תחושת הביטחון של התושבים השוהים במקום, וכן לצורך מניעת ונדליזם ואירועים חריגים.
האגם וסביבתו כאטרקציה חדשנית
כשמו של הפרויקט, גולת הכותרת שלו מתמקדת סביב פיתוח אגם הנוי המשמש כאטרקציה של ממש לכל הגילים. הוא כולל תאורת לד צבעונית ואף ספסל מיוחד המאפשר למבקרים לטבול להנאתם את רגליהם במים על רקע נוף המרינה הקסום.
לטובת הקמת הפרויקט בוצעו גם פעולות קידוחים בשיתוף רשות הניקוז, שתכליתם שאיבת המים כמליחים והזרמתם בחזרה כחלק מתהליך אקולוגי פרו-סביבתי. האגם עצמו הינו מדורג ונע בגבהים שבין 20 ועד 70 ס"מ, כשמסביבו הוקמו 4 מקטעים בעלי 13 פרגולות מעוצבות כל אחת, בצורת גלים בהשראת הים. בנוסף, הפרויקט זוכה מסביבו למעטפת של שטחים פתוחים שמשתלבים בהרמוניה מלאה עם המתחם - מתקני משחקים לילדים, הצללות, מפות שילוט לטובת התניידות קלה במרחב, נקודות לשתייה, מדשאות וכן עצי תמר המספקים צל, ואף מוגנים בסנסורים מיוחדים מפני זחל חדקונית הדקל האדומה.
מונומנט נוסף שקשה להישאר אדישים בפרויקט הינו גשר עילי, שבנייתו הושלמה ממש לאחרונה. הגשר הניצב מעל רחוב אגוז מהווה ציר הליכה נגיש לכיוון האגם והמעגנה, ומאפשר כניסה נגישה ישירות אל תוך השצ''פ. מומלץ להתהלך להנאתכם על הגשר הנחשב גם למונומנט עיצובי מעורר השראה, שכן הוא בנוי בצורת גל עם מיתרים והינו בעל סממנים חזותיים ייחודיים. עוד על הגשר שטח מדרך רחב לרווחת הולכי הרגל, כשמשני צידיו הוקצו שטחי מסחר ייעודיים שעתידים לשרת נאמנה את המבקרים בו.
מתחת לגשר הוקם גם חניון ייעודי לבאי המעגנה, הים והאזורים התיירותיים, עם קרוב ל-500 מקומות חניה המתפרסים על פני 4 מפלסים תת-קרקעיים סך הכל. החניון תוכנן ובוצע לאחר הליך תכנוני רחב, כולל רצפות החניון העשויות מחומר אפוקסי עם חנויות ממוספרות. עוד במתחם - שירותים, מעליות ומאגר מים. הגשר נמצא נכון להיום בשלבי חיפוי סופיים וצפוי להיפתח בשבועות הקרובים.
שטחי ציבור נוספים שזכו לפיתוח מואץ במסגרת הפרויקט הם שצ"פ 312 ברחוב ואלוס, הנמצא בכביש הגישה המוביל למרינה ונפתח לאחרונה, וכן שצ"פ 310 שיפתח בשבועות הקרובים לרווחת בני ובנות הגיל השלישי ובו מתוכננת זרימת נחל, לצד מתקני משחקים, מקומות ישיבה מונגשים ועיצוב מוקפד שישתלב בסינרגיה עם המרחב כולו.
בעיריית אשדוד מוסיפים כי המתחם עתיד לשרת נאמנה את כל באי הים והמעגנה, ולהעניק חזות משודרגת לאחד מהאזורים החשובים של העיר אשדוד. הוא ימצב אותה כעיר מובילה עם מעגנה אקסקלוסיבית. בהנחיית ראש העיר, ד"ר יחיאל לסרי, הפרויקט נעשה בהשקעה כבירה של משאבים כספיים משמעותיים, תוך מתן דגש לאלמנטים סביבתיים רבים.
האגם במרינה מבט תכנוני
אדריכל ישראל לדרמן (גילר לדרמן אדריכלים), אשר לקח חלק משמעותי בפרויקט, מספר על ייחודיות הפרויקט ועל ההשראה העיצובית עליה שקד יחד עם מיטב המוחות.
"החשיבות הגדולה של הפרויקט היא ללא ספק מיקומו בנקודת מפגש של שני הצירים החשובים בעיר אשדוד. הראשון, ציר טבעי ודומיננטי צפון/דרום שמלחכך את רצועת החוף היפה של העיר, ולצידו ציר מזרח/מערב שחוצה את העיר מהכניסה מכיוון כביש 4, דרך אזורי מגורים ומסחר ומוביל בסופו של יום עד לכיכר המפרשים. שם למעשה מתחיל הפרויקט".
לדרמן מתייחס למבנה החניון הרב-תכליתי שמהווה מרכיב מרכזי בפרויקט. לדבריו: "בחלק המערבי של כיכר המפרשים ממוקם מבנה החניון. מי שמגיע אליו מלמעלה רואה למעשה את מפלס הגג שלו שהינו מרהיב ביופיו. לאורך הגג יהיו בעתיד בתי קפה ומקומות ישיבה, כולם עם מבט ישיר לנוף הים ולנקודת המפגש בין שני הצירים. נקודת המפגש כוללת גם אגם נופש בשטח מים של 17 דונם, שטחי מסחר, פנאי וקומפלקס שלם לרווחת המבקרים בו".
בשיתוף עיריית אשדוד
