אל הפרויקט האקסקלוסיבי "כוכב הצפון" הנבנה בימים אלו בסמוך לשכונת לכיש באשדוד ייכנסו הדיירים הראשונים כבר בתחילת שנת 2026. לקראת האיכלוס הקרוב של שלב א', (שני בניינים מתוך סה"כ ארבעה) יוצאים יזמי הפרויקט - החברות תדהר ויובלים - במבצע מכירות אטרקטיבי במיוחד, אשר פונה למשקיעים, זוגות צעירים ומשפרי דיור. לדברי אסף יעקב, סמנכ"ל המכירות בקבוצת תדהר, המבצע מהווה הזדמנות כלכלית מצוינת לאנשים שרוצים לקנות דירה גדולה ומרווחת, בקומפלקס מגורים מושלם.
מה כולל המבצע?
"הרוכשים משלמים 50% ממחיר הדירה בחוזה. את 50% הנותרים ממחיר הדירה החדשה, הם לוקחים בפריסה ל-30 שנה, כשאנחנו מממנים להם באופן מלא את ההחזרים החודשיים, למשך חמש השנים הראשונות", מסביר אסף יעקב. שלב א' של הפרויקט צפוי להתאכלס בעוד כתשעה חודשים, ויהווה את הסנונית הראשונה של השכונה החדשה.
אבל ההטבה הייחודית לא מסתכמת רק בכך, ולדברי יעקב, רוכשי הדירות יוכלו להשכיר את הדירה מיד עם קבלת המפתח, בחלקה הראשון של שנת 2026: "דירות כאלו מושכרות בכ-8,000 שקלים לחודש; אם מכפילים את הסכום הזה ב-60 חודשים - שהרי מדובר על חמש השנים הראשונות - מדובר בהכנסה של כ-480 אלף שקלים. במילים אחרות, לאחר חמש שנים מחתימת החוזה, תישאר לרוכשים משכנתה מוקטנת ל-25 שנה, פלוס תשואה יפה מדמי השכירות. המבצע מביא לחיסכון של מאות אלפי שקלים ממחיר הדירה", הוא מדגיש.
המבצע תקף לדירות 5 חדרים המוצעות בפרויקט. "מדובר בדירות גדולות במיוחד - הקטנה בהן היא בת 125 מ"ר ועוד כ-21 מ"ר מרפסת, והגדולות בהן משתרעות על פני 139 מ"ר פלוס מרפסת של 25 מ"ר. מחירי הדירות שבמסגרת המבצע מתחילים מ-3.39 מיליון שקל וכל דירה מגיעה עם חניה פרטית כמובן", הוא מציין.
דירה מוכנה להשכרה
וזה עוד לא הכל: במסגרת המבצע, הרוכשים יקבלו דירה מאובזרת ומרוהטת, כך שיוכלו להשכיר אותה כשהיא כבר מוכנה למגורים, למעט חדרי השינה. "דירה מאובזרת ברמה גבוהה, כמו שאנחנו מציעים, תאפשר לבעל הדירה למקסם את דמי השכירות שהוא יקבל מהשכרתה, משום שהשוכרים יקבלו דירה גדולה שכוללת מיזוג מלא, ריהוט לסלון, מטבח מאובזר, גופי תאורה, מוצרי חשמל ואפילו שטיח לסלון, הכול חדש ובסטייל גבוה".
הצפון החדש של אשדוד
פרויקט "כוכב הצפון", המהווה חלק מאזורה הצפוני החדש של העיר, נבנה בצמוד לשכונת לכיש, בסמיכות למתחמי הקניות ביג וסטאר סנטר, ולצירי תנועה מרכזיים - תחנת הרכבת, קווי תחבורה ציבורית וגישה נוחה ליציאה מהעיר. בפרויקט מוקמים, כאמור, ארבעה מגדלי מגורים אקסקלוסיביים בני 27 קומות מגורים כל אחד, שכוללים 650 יחידות דיור, כאשר שלב א', כאמור, צפוי להתאכלס כבר בתחילת שנת 2026. יעקב מציין שהפרויקט נבנה באיכות בלתי מתפשרת תוך הקפדה על הניואנסים הקטנים ביותר. בנוסף, הדירות מרווחות במיוחד ובעלות מרפסות גדולות ורחבות, מתוך מחשבה על צרכי קהל היעד, המחפש דירות גדולות ומרווחות ומרפסות שמש רחבות, בסביבה איכותית ושקטה, וחיי קהילה עשירים ומיוחדים.
הקרבה לשכונת לכיש היא משמעותית: האזור נהנה מתהליכי התפתחות אשר מושכים אליו אוכלוסייה איכותית. בשכונה נבנים קריית ספורט שתכלול אצטדיון ענק ומגרשי ספורט בסטנדרטים הגבוהים ביותר, וגם פארק הייטק מפואר שיספק עשרות מקומות עבודה. גולת הכותרת של השכונה היא פארק נחל לכיש – ריאה ירוקה המשתרעת על פני כ-650 דונם, עם שבילי אופניים והליכה, פארק אתגרי ופארק מים חווייתי. אל אלו אפשר להוסיף את הקרבה של הפרויקט לחופי אשדוד המוכרים ביופיים, בית החולים אסותא וכן עשרות מוקדי תעסוקה, תרבות ופנאי שמספקים מעטפת מלאה ואיכות חיים לדיירים בשכונה, כשהכל זמין, נגיש וקרוב לבית.
חוויית מגורים יוקרתית ומשפחתית
יעקב מסביר שפרויקט כוכב הצפון עצמו מציע חוויית מגורים שמשלבת יוקרה ומשפחתיות: "הקפדנו להביא ערך מוסף של ממש לדיירים. לכן החלטנו להקים מספר חללים משותפים המיועדים רק לדיירי הפרויקט. באחד המגדלים תוקם משחקייה לפעוטות ולילדים הצעירים, במגדל שני יוקם חדר כושר, במגדל נוסף חללי עבודה משותפים ובמגדל הרביעי מועדון פנאי לצעירים, שיכלול משחקי מחשב, שולחנות סנוקר, טניס שולחן ועוד.
"במתחם הפרויקט נבנים גם גני עירייה לילדים, מעונות יום, ואפילו בית כנסת לטובת הדיירים שומרי המסורת – מתחם מגורים שיש בו באמת הכל", מציין יעקב.
כחלק מהתפיסה הסביבתית הירוקה הכוללת שהפרויקט נבנה בהתאם לה, כל הדירות בפרויקט יצוידו במערכות בית חכם; בקומת החניונים תהיה הכנה לטעינה חשמלית וגם מתחמים ייעודיים לעמדות אופניים - כל זאת במטרה לעודד אמצעי תחבורה מקיימים על חשבון שימוש ברכב פרטי ומזהם.
נראה שחשבתם על כל מה שנדרש לטובת דיירי הפרויקט.
"בהחלט, הקדשנו חשיבה רבה וקפדנית על כול פרט. ראוי לציין, שיש במתחם גם רחבות חיצונית סביב הבניינים עם פינות ישיבה לבילוי משותף של שכנים וילדיהם. בקיצור - חווית מגורים מיוחדת ומושקעת".
רוכשי הדירות בפרויקט ייהנו מ-10 שנות אחריות תדהר, שיקנו שקט נפשי לדיירים. "מאחורי כל בניין של תדהר עומדת הקפדה שיטתית על תהליך הבנייה, לרבות תהליכי בקרה איכותיים, המאפשרים ביטחון מקסימלי באיכות המוצר, ההקפדה השיטתית הזו מאפשרת לנו להיות היחידים שמציעים 10 שנות אחריות על כל בניין ודירה", הוא מדגיש.
**פירוט תנאי והיקף האחריות ורכיביה מפורטים בתקנון האחריות המלא באתר הפרויקט.
בשיתוף תדהר ויובלים
