אחד המקומות היפים והיוקרתיים ששומרים על מעמדם הוא היישוב קיסריה. רק כ-1,700 בתי אב, עם נופים ואתרים ייחודיים, אופי שקט ופסטורלי לצד נגישות לצירי תחבורה מרכזיים. יתרונות אלה הובילו להתעוררות בשוק הנדל"ן המקומי ובעלייה בביקוש לנדל"ן למגורים.
אלא שבשל אופיו המיוחד של היישוב, איתור נכסים דורש היכרות עם המקום ומיומנויות מקצועיות. על שוק הבתים למכירה בקיסריה מספרים אנשי התיווך המקומיים.
ישראל אייכל – Caesarea Homes
ישראלים רבים יסכימו כי קיסריה היא אחת הנקודות הייחודיות והמרתקות במדינה. אחד האנשים שהתאהבו בה ממבט ראשון הוא ישראל אייכל, שעלה לארץ לפני 26 שנים, לאחר ארבעה עשורים בהם חי מעבר לים. כעת, הוא מספר למה מבחינתו קיסריה זה מקום כל כך מעניין: "מבחינתי, קיסריה זה חו"ל בתוך ישראל. החיים כאן מזכירים מאוד את אורח החיים בפלורידה, קליפורניה וחלקים מסוימים באנגליה. זה מקום מאוד אקסקלוסיבי ונקי שבנוי כמו שיישובים מתקדמים צריכים להיבנות".
החיבור העמוק של ישראל ליישוב, גרם לו לפתוח משרד נדל"ן בקיסריה שפועל שם עוד משנת 1997. ולדבריו, הוא לא צריך להתאמץ כל כך כדי לשכנע אנשים שהמעבר לשם יעשה להם טוב. "אתה מתעורר בבוקר ושומע ציפורים, נהנה מהנמל ההיסטורי ומחוף הקשתות המפורסם למרגלות העיר העתיקה. איכות החיים כאן גבוהה ומתבטאת גם בשקט, ביטחון וחינוך ברמה מאוד גבוהה".
"לא לעשירים בלבד"
לרבים בישראל יש דימוי מאוד ברור בראש של מי שבוחרים לגור בקיסריה: אנשים אמידים ומבוססים מאוד שחיים בווילות מבודדות וגדולות ממדים, אך כשאנחנו משוחחים עם ישראל, הוא מצייר תמונה רחבה יותר שאולי תגרום לכם לראות את היישוב הזה באור אחר.
"קיסריה זה לא רק מקום לעשירים, כי באותו מחיר שתשלם בגוש דן על דירה של 2.5 או 3 חדרי שינה בלי מרפסת, שבקושי אפשר להכניס בה מיטה, בקיסריה תוכל לקנות בית בנוי של כ-250 מ״ר עם כ-4 חדרי שינה על מגרש של 500 מטר עם בריכה וחניה צמודה".
"בקיסריה אפשר גם למצוא דירות גן של בין 80 ל-100 מ"ר בנוי עם שלושה חדרי שינה, חצר או גינה, במחירים שנעים בין 3.2 ל-3.5 מיליון שקלים, או דירות של כ-55 מ"ר, חלקן עם נוף לים, סביב ה-1.5 מיליון. ביישוב ניתן גם למצוא כמובן וילות שתוכננו על ידי מיטב האדריכלים בישראל וחלקן מגיעות עם נוף לים ולמגרשי הגולף של קיסריה".
"הרומאים ידעו מה הם עושים", הוא מוסיף בחיוך. "הם בחרו להקים את העיר שלהם בפנינה של ישראל. כמו אז, גם היום, קיסריה היא פנינה נדירה שאפשר למצוא בה כמובן גם את העיר העתיקה, גם שבילים מקסימים להליכה ולאופניים, מסעדות מצוינות, אזור תעשייה מהמתקדמים בישראל, מגרשי טניס, מגרשי גולף, רכבת ישירה לתל אביב וגם חוף פסטורלי כמובן".
מה צופן העתיד ליישוב ההיסטורי?
כיום, הביקוש לנכסים ולמגרשים בקיסריה עולה על ההיצע המצומצם. גם נכסים להשכרה קשה למצוא שם בימים אלו. לכן, ישראל מאמין כי אם מצליחים למצוא נכס בקיסריה – בהחלט מדובר בהשקעה שכדאי לבחון ברצינות.
"אף אחד לא יודע מה יהיה בעתיד, אבל לפי דעתי, בעתיד הקרוב, מחירי הנדל"ן בקיסריה יישארו פחות או יותר יציבים – עם תנודות קלות למעלה ולמטה. כשבוחנים את המצב בעשורים האחרונים, רואים שקיסריה תמיד הייתה השקעה בטוחה שהוכיחה את עצמה לאורך השנים. אולי לא תהיה עלייה דרמטית במחיר מהיום למחר, אבל אם מתייחסים לזה כהשקעה לטווח הארוך – בהחלט אפשר להיות אופטימיים. אני ראיתי שאנשים שקנו כאן נכס לפני עשר שנים הכפילו את הכסף שלהם היום – וגם הרוויחו כמובן את כל היתרונות של איכות החיים בקיסריה".
עם זאת, כמובן שאם רוצים לעבור לקיסריה, חשוב לוודא שאתם בוחרים מיקום שמתאים לצרכים ולאורח החיים שלכם. ישראל מסביר: "לפי דעתי, כדאי לבדוק את מיקום הנכס, לבדוק כמה הוא שקט ולבדוק את המרחק לנקודות שחשובות לכם – כמו לדוגמה בית הכנסת או בית הספר. לשומרי שבת אני מציע לבדוק את מרחק ההליכה מהבית לבית הכנסת, דבר שיכול להיות משמעותי, בעיקר בימי הקיץ".
ובכל מקרה, כמובן שכדאי לנהל את התהליך בליווי של אדם מקצועי ואמין שאתם יכולים לסמוך עליו. גם ישראל כמובן ישמח לייעץ וללוות אתכם בדרך הזאת ושיתוף הפעולה שלו עם רוב משרדי התיווך בקיסריה יבטיח לכם גישה מלאה לרוב הנכסים שיכולים להתאים לכם ביישוב.
ישראל אייכל – Caesarea Homes
טלפון: 04-6101007
למעבר לאתר >>
לפנייה במייל >>
CAESAR-HOMES.CO.IL | CAESAR-HOMES.COM |
Caesarea-homes.com
בשיתוף Caesarea Homes
