במציאות הכלכלית כמעט כל אדם עלול למצוא את עצמו מתמודד עם חובות עתק, ללא יכולות לפרוע את חובו. המשמעות: כניסה להליך המרוכב של חדלות פירעון או פשיטת רגל. בישראל נכנס לתוקפו בשנת 2018 חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי, שבין מטרותיו עמדה האפשרות להעניק אפשרות לשיקום כלכלי של החייב.
ואולם, על מנת להצליח להתמודד עם התהליך המורכב, בפרט כאשר מדובר בבעלי עסק, ניתן לקבל סיוע מאנשי מקצוע שעשויים להוביל להסדר, פריסת חובות ואף לבנות תוכנית לשיקום כלכלי. עורכי הדין לדיני חדלות פירעון מסבירים באילו כלים הם עשויים להצליח לסייע לחייבים. הכירו את עורך דין עומר נירהוד , משרד עורכי דין מיכה צמיר ואת עו"ד אריק ינאי
עורך דין עומר נירהוד
עורך הדין עומר נירהוד יודע איך זה מרגיש לפשוט רגל. הוא זוכר את המחנק בגרון, את הלילות ללא השינה, את המחיר המשפחתי ואת חוסר האונים. כמי שעבר פשיטת רגל מהגדולות בארץ, עם חובות של מעל ל-50 מיליון שקלים לאחר שנפל לעוקץ, התמודד עו"ד נירהוד עם לחצים קשים מנשוא. "היה לי עורך דין מצוין מבחינה מקצועית", הוא מספר. "בסופו של התהליך הייתי האדם הראשון אי פעם שהוכרז כפושט רגל וקיבל הפטר בו בעת, והיחיד שקיבל תעודת יושר המעידה על כך שלא נפל כל דופי בהתנהלותי וכי פשיטת הרגל לא נגרמה עקב כשל שלי. ועדיין, למרות הייצוג המשפטי המקצועי, עורך הדין לא ידע לרומם את רוחי, לעזור לי בפן העסקי ולהוביל אותי לצמיחה או לתמוך בי בפן הרגשי והמשפחתי, ולצערי איבדתי את המשפחה תוך כדי".
עו"ד נירהוד החליט שאת מה שהוא עבר הוא יחסוך מאחרים. הוא קיבל החלטה שייצוג לקוחות עסקיים שנקלעו לחדלות פירעון תוך מתן מעטפת שלמה של תמיכה וחזרה לחיים תהא שליחות חייו. ניסיונו כאיש עסקים מאפשר לו לנתח את המצב העסקי, ולנסות למצוא פתרונות שימנעו את פשיטת הרגל. במידה שההליך הוא בלתי נמנע, עו"ד נירהוד יוצר עבור הלקוח תוכנית עסקית לחזרה בטוחה לעולם העסקים. "להיות עצמאי זה אופי", הוא מסביר. "ואם ניקח איש עסקים ונגרום לו להיות שכיר עד סוף חייו בגלל פשיטת הרגל, הוא יקמול".
מלבד ניסיונו המקצועי והאישי, כבעל תואר שני בפסיכולוגיה, עו"ד נירהוד רואה את התמיכה והאוזן הקשבת כחלק מתפקידו. "חשוב לי לעזור ללקוחות שלי לעבור את התקופה הקשה הזו גם ברמה הנפשית. אני זמין להם לכל שאלה וצורך. לא אחת אני גם משוחח עם בני הזוג של פושטי הרגל ועם משפחתם ועושה את המיטב כדי שהמשפחה תצלח את המשבר בהצלחה".
"המטרה שלי היא להחזיר את הלקוח לחיים"
כפי שניתן להבין, המטרה העומדת לפני עורך הדין נירהוד רחבה הרבה יותר מהשגת ההפטר. לדבריו היעד שלו הוא להחזיר את החייבים חזרה אל החיים. התזמון הטוב ביותר לפנות אליו, כך הוא מספר, הוא מהרגע שבו העסק נכנס לצרות. "יחדיו ננתח את המצב ונבחן האם אפשר להציל את העסק. אם סגירת העסק היא בלתי נמנעת, נסגור אותו במועד הנכון. למשל, היו לנו מקרים שבהם הרצנו עסק חצי שנה נוספת, כדי למנוע את הבעיות הפליליות שהיו עולות מסגירה מיידית", הוא אומר.
"במועד המיטבי ולאחר מחשבה ותכנון אנו מגישים בקשה מדויקת לפתיחת הליכי חדלות פירעון שתאפשר לחייב לעבור את ההליך בצורה הטובה ביותר מבחינת הצלת הנכסים הפרטיים, מניעת הגבלות שונות, דרך ההתמודדות עם נושים ועוד", הוא אומר ומספר על בני זוג שפנו אליו לאחר שהמפעל שברשותם נקלע לחובות: "המפעל צבר חובות של מיליונים ולא ניתן היה להצילו. החלטנו להמשיך להריץ את המפעל מספר חודשים כדי למנוע הסתבכות פלילית ואחר כך סגרנו אותו ונכנסנו לתהליך של פשיטת רגל. לשמחתי, בסופו של דבר הבעל חזר לעולם העסקי וכעת הוא מממש את עצמו בתחום. כמו כן בני הזוג הצליחו לשמור על הזוגיות והמשפחה למרות הקשיים הרבים עימם התמודדו".
"לא פשוט לבחור את עורך הדין שילווה אותך בהליך חדלות פירעון", מסכם עו"ד נירהוד. "מכיוון שמדובר בתהליך ארוך, זה קצת כמו להתחתן עם מישהו שלא באמת מכירים. אתה מקווה שאתה בידיים טובות, אבל אתה לא יכול לדעת זאת בוודאות. לצערי לא מעט לקוחות הגיעו אליי אחרי שהתחילו את התהליך עם עורך דין אחר. מעבר לפן המקצועי, אני חושב שהסיפור המיוחד שלי והעובדה שעברתי את זה בעצמי, מאוד מרגיעים את הלקוחות וגורמים להם להבין שהם בידיים טובות, יש בינינו אמון והבנה שעוזרים ללקוח לצלוח את התקופה המאוד קשה הזאת. לא פעם אני נותן ללקוחות את הספר שכתבתי על התקופה הזו, 'נופל למרומים', שזמין גם בסטימצקי וצומת ספרים, ומלמד הרבה על ההתנהלות במשבר, ואיך צולחים תקופה כזו".
משרד עורכי דין עומר נירהוד
טלפון: 054-6600111
לפנייה במייל >>
למעבר לאתר >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
למעבר לערוץ היוטיוב >>
משרד עורכי דין עומר נירהוד
————————
משרד עורכי דין מיכה צמיר
דיני חדלות פירעון עוסקים במצבים שבהם לאדם אין את סכום הכסף הדרוש כדי לשלם לנושיו, גם אם הוא רוצה בכך. בתהליך של חדלות פירעון נדרש החייב להחזיר חלק מהחובות, אך מחלקם יקבל הפטר. במקרים מסוימים, ישנו מספר גדול של נושים הנאבקים ביניהם בבית המשפט על מי יקבל את הכספים שנותרו בידי החייב, וכמה יקבל.
אחד המצבים המורכבים הנגרמים עקב חדלות פירעון של החייב בא לידי ביטוי בפרויקטים של התחדשות עירונית, בהם היזם חדל מלהשלים את הפרויקט ונעלם, בעוד שבעלי הדירות נותרים להתגורר בתוך אתר בניה ורוכשי הדירות ללא דירה. עתה, צריך למצוא יזם חדש ולהחליט מי יממן את השלמת הפרויקט. סוגיה זו עלולה להיגרר לבית המשפט, תוך התמודדות קשה ויצרית בין הנושים. עו"ד מיכה צמיר מתמחה בתחום של פשיטות רגל וחדלות פירעון. בין יתר עיסוקיו, מלווה עו"ד צמיר בעלי דירות ורוכשי דירות שנקלעו לקשיים בפרויקטים של התחדשות עירונית.
סכסוך בין הנושים שמתנהל בבית המשפט
בפרויקטים של התחדשות עירונית לחיזוק ובינוי מסוג תמ"א 38/1 ישנם שלושה גורמים עיקריים: היזם, בעלי הדירות ורוכשי הדירות החדשות. כלפי בעלי הדירות התחייב היזם לחיזוק הבניין, שדרוגו ותוספות לדירותיהם, תמורת שטחים מהרכוש המשותף וזכויות בניה. לצידם, רוכשי הדירות שלא קיבלו את הדירות שרכשו מהיזם ועדיין נמצאות בתהליך בניה, בעוד שחלקם כבר שילמו חלק ניכר מהתמורה.
עו"ד צמיר מסביר כי ישנן עסקאות בהן בעלי הדירות לא נטלו מהיזם ביטחונות מספיקים שיאפשרו את השלמת הפרויקט גם אם יפר את החוזה ויפסיק את העבודות. רוכשי הדירות החדשות קיבלו בטוחה מסוג הערת אזהרה, השונה מבטוחה אחרת כמו ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח. עבורם לא נותרו דירות תמורה שטרם נמכרו שיש בתמורתם לממן את השלמת הפרויקט. במצבים אלה, כאשר לא ניתן להוציא מהיזם בהליך מהיר את המימון הדרוש להשלמת הפרויקט, עלול להיווצר סכסוך בין הנושים שעיקרו מי יישא במימון השלמת הפרויקט בגובה של מיליוני שקלים.
"גם בעלי הדירות וגם רוכשי הדירות נעזרים בעורכי דין עוד מתחילת תהליך התמ"א, כך שבדרך כלל הסכסוך הכספי יגיע מהר מאוד לבית המשפט ושם יטען כל אחד מהצדדים שהינו בעל עדיפות. סביר להניח כי בעלי הדירות יטענו כי הם הבעלים בשטחים המשותפים ובזכויות הבניה שניתנו ליזם. מאידך, יטענו רוכשי הדירות כי הערת האזהרה שניתנה להם, בהסכמת בעלי הדירות, מקנה להם מעמד של 'נושה מובטח' בקרקע", מסביר עו"ד צמיר ומציין כי בתי המשפט אינם ששים להכריע בטענות אלו ומנסים לגרום לצדדים להגיע לפתרון מוסכם של מימון משותף.
מקרה בוחן ברחוב התאנה בתל אביב
עו"ד צמיר מספר על אחד המקרים המורכבים שבו יזם נעלם לפני שהשלים פרויקט תמ"א ברחוב התאנה בתל אביב: "בשנת 2019 הגיע המקרה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, שהורה על ביטול חוזי המכר שבין היזם לרוכשי הדירות החדשות, על מחיקת הערות האזהרה שלטובתם, ועל מכירת הדירות החדשות ליזם חדש. בערעור שהוגש לבית המשפט העליון נקבע כי פסיקת בית המשפט המחוזי אינה מהווה הלכה כללית הקובעת מתי יש למחוק ומתי אין למחוק הערת אזהרה. בפסיקה שניתנה מספר חודשים לאחר מכן, חיזק בית המשפט העליון את מעמד הנשייה של האוחזים בהערת אזהרה".
כמי שמלווה מקרים דומים, כמו למשל מקרה של שלושה בניינים צמודים בבת ים, שבהם חסרים עשרה מיליון שקלים להשלמת הפרויקט לאחר היעלמות היזם, מציע עו"ד צמיר לבעלי הדירות וגם לרוכשי הדירות החדשות לקבל ייעוץ משפטי, בעזרתו יוכלו להבין את מורכבות המצב אליו קלעו. "ייעוץ מקצועי עשוי להוביל את שתי קבוצות הנושים לשתף פעולה לטובת השלמת הפרויקט, באמצעות מתווה מוסכם של מימון ביניים. מתווה כזה יוכל לסייע לשני הצדדים לקבל את דירותיהם בהקדם ולהקטין את הנזק. איחוד הכוחות יוכל גם לסייע בהליכים המתנהלים נגד היזם", אומר עו"ד צמיר. בנוסף, הוא מדגיש לסיכום כי לכל סכסוך מאפיינים ייחודיים לו וכי אין לראות בדברים משום ייעוץ משפטי.
מיכה צמיר – משרד עורכי דין
כתובת: דרך מנחם בגין 7 רמת גן 5268102
טלפון: 03-6855717
בשיתוף מיכה צמיר
——————————
עו"ד אריק ינאי: להחזיר את השליטה על ההתנהלות הכלכלית
במציאות הכואבת והמטלטלת שכולנו חווים בחודשים האחרונים, רבים מגיעים למצב שבו החובות שלהם תופחים לממדים שכבר קשה עד בלתי אפשרי לפרוע. במצב כזה, חלק מהאנשים יעדיפו לקחת הלוואות נוספות וחלק יבקשו לאחד הלוואות ולהאריך את תקופות הפירעון של הלוואות קיימות, בשני המקרים, המשבר הכלכלי הקיים רק יעמיק.
בימים אלו, המצב אף הופך מורכב ומבלבל הרבה יותר. עו"ד אריק ינאי, המתמחה בחדלות פירעון אישית ותאגידית ובמקרקעין, מצביע על המורכבות מזווית שאולי לא כולם לוקחים בחשבון.
"מאז שפרצה המלחמה, מתרחשת תופעה שכדאי לשים אליה לב. מצד אחד, המשק נכנס למצב חירום. המערכת הבנקאית הגדילה מסגרות אשראי והמדינה הקפיאה הליכים בהוצאה לפועל. בנוסף, המערכת המשפטית פועלת במתכונת חירום וממעטת לאפשר לנושים לפתוח בהליכים כלפי אנשים שחייבים כספים", הוא מסביר. "מצד שני, נוצר עידוד כמעט אגרסיבי של לקיחת אשראי חדש, לפעמים אפילו בערבות המדינה. שתי התופעות הללו, יוצרות תחושה מדומה של יציבות כלכלית בקרב הציבור, אלא שתחושה זו נובעת אך ורק מהעמקת הבור התזרימי מצד אחד ודחיית היוזמות המשפטיות מצד שני".
בעניין זה הוא מוסיף כי "בסופו של דבר, המשמעות של המהלכים האלו היא דחיית תשלומים במקרה הטוב – ובמקרה הפחות טוב הארכה של הקשר בין הציבור הלווה לבנקים באמצעות פריסה מחודשת של תקופת התשלום ובריבית הרבה יותר גבוהה".
חדלות פירעון: לעצור את כדור השלג
המצב החדש הזה, מסביר עורך דין חדלות פירעון אריק ינאי, עלול לייצר הרבה מקרים של מה שהוא מגדיר כ"תאונות כלכליות בפוטנציה": "מי שלא מסוגל כבר היום לעמוד בהתחייבויות שלו, אין שום סיבה שהוא יצליח לעשות את זה באמצעות שינוי תנאים של הלוואות קיימות או הלוואות חדשות בתנאים 'משופרים', גם אם הן בערבות המדינה. חשוב להדגיש שהלוואה בערבות מדינה – היא הלוואה בדיוק כמו כל הלוואה אחרת – כאשר פירעון הערבות על ידי המדינה לא משחררת את מי שלקח את ההלוואה מפירעונה ובוודאי שהיא לא תפתור את הבעיות הקיימות בהתנהלותם הכלכלית".
עו"ד ינאי עוסק בתחום חדלות הפירעון עוד משנת 2004. לאורך השנים עסק רבות במשפט אזרחי, מסחרי, דיני מקרקעין ומיסוי מקרקעין. בנוסף, הוא משמש כנאמן ליישום הליכי חדלות פירעון בתאגידים בהליכי פירוק, המתנהלים בבתי המשפט. במשך שנים שימש כבא כוח נאמן להליכי חדלות פירעון של יחידים וכיום, לאחר שני עשורים שבהם ייצג בנקים מסחריים, תאגידים מובילים, החליט לשנות כיוון ולייצג אנשים פרטיים – משקי בית, בעלי עסקים, יזמים וחברות שנקלעו בצערם למצוקה.
בעיניו, חדלות פירעון היא כיום הדרך היחידה שיכולה לעזור לאנשים לצאת ממעגל החובות ולעצור את כדור השלג המסוכן לפני שיהיה מאוחר מדי. בשנת 2019 בוצעה רפורמה מאוד מקיפה בתחום, שלא כולם מכירים. עו"ד ינאי: "מדובר ברפורמה שנותנת מעמד עליון לשיקום הכלכלי המקיף של האדם או התאגיד מתוך כוונה להחזיר את השליטה על ההתנהלות הכלכלית שלהם לידיהם, בחסות בית המשפט. מדובר בתהליך שאמור להימשך כארבע שנים ובמסגרתו קובעים את הדרך לסילוק החובות מול בית המשפט או הנושים".
אולם מטבע הדברים, מדובר בהליך מורכב ומרובה היבטים שמזמן לא מעט אתגרים שחשוב לתת עליהם את הדעת. בהקשר הזה מספר עו"ד ינאי כי "ברגע שאדם נכנס להליך חדלות פירעון, התלות באשראי מופסקת באופן מידי. נאסר השימוש בכרטיס אשראי, אין אפשרות לעשות שימוש בשיקים ונדרש אישור בית משפט לשם הפעלת עסק עצמאי או על מנת לצאת מהארץ. אבל חשוב להבין שהליך שמנוהל נכון מבטיח שיקום כלכלי מקיף במלוא מובן המילה. והחלופה להליך זה, היא בהכרח גרועה הרבה יותר".
הוא מוסיף כי "חדלות פירעון חוסכת את ה'תענוג המפוקפק' של להיות כבול למערכת ההוצאה לפועל, של להליכי גבייה אגרסיביים והתמודדות עם נושים בצורה פרטנית. כשאנשים נכנסים להליכים של הוצאה לפועל, ברוב המקרים החוב לא ייפרע לעולם".
לכן, ממליץ עו"ד ינאי לפעול כמה שיותר מהר, להימנע מלקיחת אשראי נוסף ולא לחכות שהמצב יחמיר . "אנשים מגיעים אליי במקרים רבים כשלפחות 90 אחוזים מסך ההכנסה שלהם מנותבת להחזרים. אני מציע להגיע הרבה לפני כן ליעוץ, כיוון שככל שמקדימים את הטיפול במשבר הכלכלי, האפשרויות מתרבות ויותר קל לחשוב על פתרונות יצירתיים לשיפור המצב, בצורה שקולה ואחראית, שגם תאפשר יותר מרחב לנשימה וגם תספק הזדמנות להתנהלות כלכלית טובה ופשוטה יותר בהמשך הדרך".
עורכי דין אריק ינאי: נדל"ן, חדלות פירעון ומשפט אזרחי
למעבר לאתר המשרד >>
ליצירת קשר >>
בשיתוף עורכי דין אריק ינאי: נדל"ן, חדלות פירעון ומשפט אזרחי
