ירושלים הפכה בשנים האחרונות השראה לערים נוספות בנושא האנרגיה המתחדשת, כעיר המובילה את החשיבה היזמית והחדשנית בתחום האנרגיה בישראל. אחד מיתרונותיה הבולטים לטובה, הוא המודל על פיו פועלת חברת "עדן" – החברה לפיתוח כלכלי בירושלים - זרוע עירונית המטפלת בפיתוח כלכלי, תרבותי ופיתוח המרחב הציבורי באזורי מסחר ותעסוקה אסטרטגיים. החברה שמה לה למטרה לבסס את העיר כמובילה בהפקת אנרגיה ממקורות עצמיים, תוך ראיית פני עתיד בצורך החיוני להגדיל בהיקפים גדולים את הספקת החשמל, בעיקר עבור תשתית טעינת הרכב החשמלי והתחבורה הירוקה.
עידו הרשקוביץ, מנכ"ל עדן, מציג את המודל על פיו פועלת החברה גם בתחום האנרגיה החלופית והירוקה: ״כגוף שרוצה להוביל מהלכים, החלטנו להיות הבעלים והיזמים של הפרויקטים בעיר, כחלופה לחברות חיצוניות, וכך להביא פתרונות חדשניים ויעילים שצופים פני עתיד. בגיבוי ועידוד כלל הגורמים הרלוונטיים בעיריית ירושלים, במובן הזה אנחנו כבר מובילים היום מהפכה ושמחים להיות מקור לידע ומידע עבור רשויות אחרות שחפצות בכך. הכניסה לתחום האנרגיה הירוקה היא סנונית ראשונה בדרך לביסוסה של ירושלים כעיר מובילה בתחום הפקת אנרגיה ממקורות עצמיים ויצירת מודלים חדשניים ופורצי דרך״, הוא מסביר.
לדבריו, מימוש התוכנית המתוארת בהחלטת הממשלה תאפשר לירושלים למצב את עצמה כשחקן משמעותי במשק האנרגיה המקומי והלאומי, בכך שתהפוך למרכז שבו מיושמת החלטת הממשלה הלכה למעשה ומייצרת תשתיות עבור כל השאר. כך יביא הדבר לשיפור השירותים עבור תושביה, וייצור מנופים כלכליים, סביבתיים וחברתיים.
עדן הוקמה במטרה ליזום, לתכנן ולעודד יוזמות ופעולות לפיתוחו הכלכלי של מרכז ירושלים, ובהמשך נכללו אזורים נוספים. ב-2018 השתנה שמה לחברה לפיתוח כלכלי בירושלים בע"מ, והיא הפכה לחברה עירונית עצמאית בבעלות עיריית ירושלים. בהתאם, גדלו גם היקף העבודה, תחומי האחריות והנושאים שבסמכויותיה. בין היתר, נוספו אזורי פיתוח כדוגמת מרכזי העסקים העירוניים החדשים: אזור התעשייה תלפיות ורובע הכניסה לירושלים. בנוסף, החברה מנהלת, מפקחת ומפעילה חניונים עירוניים ברחבי העיר ומשחקת תפקיד מרכזי במשק האנרגיה, בין היתר, ייצור אנרגיה מקומית ממערכות סולאריות, עמדות טעינה ועוד.
אקו-סיסטם של אנרגיה ותחבורה ירוקה
עידו הרשקוביץ יליד ירושלים, נשוי ואב לארבעה, נכנס לתפקיד לפני כשנה וחצי ומיד זיהה את הצורך להפוך את ירושלים לאקו-סיסטם בנושא האנרגיה והתחבורה הירוקה, כבעל רקע עשיר בפרויקטים רחבי היקף בעיר ירושלים בתחום הפיתוח והקמת מיזמים עסקיים, קידום פרויקטים כלכליים וידע רב במגזר הציבורי, גופי ממשלה, עירייה ותאגידים.
"נכנסתי לתפקיד במטרה לפתח את העיר ירושלים, תוך שימת דגש על פרויקטים כלכליים לעיר. בליווי צמוד של מנכ"ל העירייה, איציק לארי, ושאר הגורמים הרלוונטיים בעירייה, אנו מובילים יחד פרויקטים כאלה, המקדמים פני עתיד".
העירייה החליטה לקדם באמצעות 'עדן', החברה לפיתוח כלכלי בירושלים, פרויקטים בהיקפים גדולים בעלות של מאות מיליוני שקלים, שמוקצים עבור ייזום ופיתוח תוכניות כלכליות, פרויקטים של BOT, אנרגיות מתחדשות, מרחבים ציבוריים ברחבי העיר - בדגש על מרכזי החיים השכונתיים, ופיתוח עסקי ותרבותי כעוגן למשיכת אוכלוסייה יצירתית. כל אלו באמצעות מודלים חדשניים של שותפות הציבור וארגון עסקים בעיר.
במסגרת זו, מקודמים כיום מספר פרויקטים עסקיים, בנוסף לשדרוג המרחב הציבורי ומרכזי העיר. הפעילות כוללת קידום פרויקטים עסקיים מניבים, כדוגמת הפעלת חניונים עירוניים ברחבי העיר, איתור ופיתוח כלכלי של נכסים עירוניים ושטחים ציבוריים בבעלות העירייה ועוד. הרשקוביץ מסביר: ״מעבר לראייה הכלכלית, אנו רואים ערך בפיתוח העיר בפן התרבותי ובמרחב הציבורי, ככלי לחיבור בין הקהילה, למקום ולרשות המקומית וכאמצעי אסטרטגי לשינוי תפיסתי כלפי מרחבים בירושלים באמצעים יצירתיים ואמנותיים. כך למשל, מתוך התפיסה כי פנינו לתושב, אנחנו מסבסדים שימוש בחניונים במחיר של 14 שקלים לשעה בלבד, במקום 30 שקלים ויותר כנהוג ברשויות מקומיות אחרות״.
פרויקט נוסף הוא רובע העסקים החדש, הנמצא בכניסה לירושלים - פרויקט דגל שמהווה שובר שוויון בכל הנוגע לקליטת חברות מובילות ויצירת אקו-סיסטם חדשני ופורה. הפרויקט כולל בינוי בהיקף מיליון ורבע מ"ר לשימוש משרדים, מבני ציבור ותרבות, מלונאות, מגורים ומסחר. כך, עתיד לדבריו רובע הכניסה לעיר להוסיף כ-60,000 מקומות עבודה חדשים לבירת ישראל, ולשנות את המציאות התעסוקתית בעיר.
ירושלים כמשק סגור להקניית ביטחון אנרגטי
לפי נתוני חברת 'עדן', הוקצו עד כה במסגרת החלטת ממשלה כ-90 מיליון שקלים לטובת פיתוח משק האנרגיה בכל מתחמי העיר והעירייה. בין הפרויקטים המתכוננים, שחלקם כבר יצאו לדרך במסגרת הכנת תוכנית אב מפורטת לאנרגיה לעיר ירושלים לעשור הקרוב, יש כוונה להביא מערכות שינהלו את כל נושא החשמל וקווי הגז לתוך ירושלים. זאת בנוסף למתן פתרונות לחשמל כשר בזכות איים אנרגטיים. הרשקוביץ מגלה, כי רק ל-25% מתושבי מערב העיר יש חניה פרטית, דבר המצריך מענה לעמדות טעינה נגישות ואיכותיות ברחבי העיר. כדי לקדם את הפרויקט, יזמה החברה שיתוף פעולה עם גוף עצמאי, דבר המאפשר את פיזור העמדות על פי צרכי התושבים ולא רק מתוך מניעים כלכליים.
"כבר היום מובילה עיריית ירושלים את החשיבה היזמית בתחום האנרגיה ביחס לרשויות אחרות בארץ. בעוד רבות מהן מסתפקות במודלים בהם היזמים הם אלה שמרוויחים והרשויות נשארות עם פירורים (מודל השכרה של גגות, בעלות על עמדות טעינה ועוד), הרי שבמקרה הירושלמי אנחנו רוצים להוביל מהלכים ולהיות הבעלים של הפרויקטים בעיר. במובן הזה, עיריית ירושלים מובילה כבר היום מהפכה".
כמי שאמונה על תחום האנרגיה הירוקה, יוזמת חברת 'עדן', בנוסף להסברה וחינוך, גם הקמת פאנלים סולאריים על מבני ציבור, מקדמת שילוב תקני בנייה ירוקה במבני ציבור חדשים, ומעודדת כאמור פריסה רחבה של מערך עמדות טעינה במרחב הציבורי ובחניונים עירונים. פרויקטים נוספים כוללים את שינויי צי משאיות הפסולת ברחבי העיר ממשאיות סולר למשאיות שיופעלו באמצעות גז, החלפות התאורה לנורות לד בכל האזורים, בנוסף ליישום תוכנית חימום והחלפת צ׳ילרים לטובת התייעלות אנרגטית בכל 13 הבניינים שבמתחם ספרא.
מערך האנרגיה בירושלים כולל כאמור פרויקטים רבים, כשאלה העיקריים שבהם:
מערך הטעינה החשמלית לרכבים: פריסת העמדות נעשית כשירות לתושב וכדי לעודד מעבר לרכבים חשמליים שאינם מזהמים. עד כה נפרשו כ-100 שקעי טעינה בכל שכונות העיר, והוקמו עמדות טעינה ב-17 מרחבים, עם צפי להתקנת כ-240 שקעים נוספים ב-26 זירות נוספות.
גגות סולאריים: בשנת 2022 הוקמו מערכות פוטו וולטאיות (פאנלים סולאריים) על גבי כ-10 מבני ציבור בירושלים, עם צפי להתרחבות ותפעול מאות גגות קיימים ברחבי העיר.
חניונים: כיום מנהלת החברה שמונה חניונים עירוניים, בהם כ-1,600 מקומות חניה, ועתידה להתרחב לעוד אלפי מקומות חניה נוספים כדי לספק פתרונות למחסור הקיים ברחבי העיר.
״כחברה לפיתוח כלכלי בירושלים, אנחנו תמיד עם הפנים לתושב, כדי לתת מענה לכל האוכלוסיות המתגוררות בעיר", אומר הרשקוביץ. "מטרתם של כל הפרויקטים המדוברים ואלה שבדרך, היא ניהול ירושלים כמשק סגור לחיזוק החוסן האנרגטי, כולל תחום אגירת החשמל החשובה כל כך. דוגמה לכך היא החורפים שכבר חווינו, במהלכם נותק החשמל למשך כמה ימים.
״משק החשמל השתנה וימשיך להשתנות בשנים הקרובות באופן מהותי. קיימות הזדמנויות רבות לרשויות המקומיות להוביל תחום זה ולייצר מענה לצרכים אקוטיים ברמה הלאומית, כתרומה לסביבה שמהווה ערך גבוה גם עבור התושבים. חברת עדן ממפה כיום את ההזדמנויות העתידיות בנושאי האנרגיה בעיר ומכינה מערך איכותי בכדי לבצע מהלכים אלה בצורה המקצועית והטובה ביותר, במסגרת החלטת הממשלה וגם מעבר לה״.
בשיתוף עיריית ירושלים
