מדי בוקר פותח גלעד אלפסי את היום בביקור בפרויקטים שהוא מוביל, כמייסד והבעלים של "בר בנייה – חברה לבנייה" המתמחה בשירותי בנייה ועבודות גמר, ומספקת את כל עבודות הבנייה הגמר והשיפוצים תחת קורת גג אחת. "כמי שמכיר כל בורג ומעורה בכל מיזם, חשוב לי להתחיל את היום בסיור בשטח ולדבר עם הצוות והעובדים שהולכים איתי כבר שנים. כולם ישראלים. כך הצלחנו להמשיך ולעבוד גם בחודשים האחרונים, תוך עמידה בזמנים וביעדים", הוא מסביר.
סוגיה נוספת אליה מבקש אלפסי להתייחס היא חשיבות הפיכת מרחב העבודה לבית שני עבור העובדים: "כמי שמספק מעטפת 360 הכוללת תכנון, ביצוע ובניית משרדים, אני נחשף לרצון של הלקוחות לייצר אווירה טובה ונעימה להון האנושי של החברה, שנמצא בעבודה לעיתים גם 12 שעות ויותר. לכן, למרות מערך העבודה ההיברידי שהתגבש בשנים האחרונות, ישנה ההבנה שהעובדים וההנהלה אמורים ליהנות מחללים פרטיים וגם משטחים ציבוריים שיאפשרו להם לעיתים מנוחה ורוגע".
מענה לצרכים אישיים בחלל העבודה
על מנת להפיק את המקסימום מהמשרד, באופן שאכן יספק לעובדים ולהנהלה תחושה ביתית ונינוחה, יש לדברי אלפסי לתת את הדעת למספר אלמנטים.
"ניקח לדוגמה את המטבח, שחשוב שישלב הרבה מעבר למכונת קפה שהפכה כבר מזמן לסטנדרט. כיום, בעלי חברות רבים מבקשים לתכנן מטבחים שלא היו מביישים בתי יוקרה, הכוללים תנור ומיקרו מובנים, דלפק עם מגוון משקאות, מכונות קפה תעשייתיות ומשודרגות, ואלמנטים עיצוביים ופרקטיים נוספים", אומר אלפסי. "רבים מבעלי חברות ההייטק, ולא רק, מבקשים גם להדגיש את תכנון אזור הבר ועיצובו, כדי להפוך את החלל לאזור התכנסות כשחוגגים, מציינים אירוע מסוים או עבור Happy hour מפנק. יש שמבקשים גם ליצור אזורי הירגעות, הכוללים לדוגמה נדנדה או פופים המיועדים גם לרווחת עובדות בהריון, כחלק מאותה מגמה של הפיכת חלל העבודה לבית נוסף שאמור לתת מענה גם לצרכים האישיים של העובד".
כמי שנוכח לאורך כל חיי הפרויקט, מה הם הטרנדים והמגמות האופייניים לתכנון ובניית משרדים כיום?
"ראשית ולמרות מה שחושבים רבים, חשוב להדגיש שהעובדה ששוק התעסוקה מבוסס גם על היברידיות, לא בהכרח משפיעה על תכנון מרחב העבודה. זה נכון שלפעמים משרד אחד ישרת שני עובדים שאמורים לשהות בו לסירוגין ועדיין, המשרד מתוכנן כך שיאפשר לכל העובדים לשהות בחללים הפרטיים ובשטחים הציבוריים, מה שמתחבר למגמה שהצגתי קודם לפיה המשרד צריך לתת מענה לנוכחות ארוכה ומגוונת. טרנד נוסף שמאוד אופייני לישראל, וייתכן שנובע מהצורך לקיים פגישות ושיחות זום וגם מחוסר הרצון לעבוד באופן ספייס, הוא הצורך בפרטיות ובאקוסטיקה טובה, בין אם מדובר בחלל סטנדרטי של 12-15 מטרים, לשכת מנכ"ל או חדר ישיבות.
"הלקוחות גם שמים לב לשימוש בחומרים, לרמת הגימור, שאצלנו היא מאוד גבוהה, ובחירת הצבעים. כך לדוגמה מחליפים הלבן והשמנת את הצבע השחור שהיה טרנדי לפני שנים. כדי לתת מענה לדרישה של רבים ליצירתיות וליצור טוויסט בעלילה, אנחנו משלבים לדוגמה בחדרי השירותים אריחים גדולים עם טיח או שליכט צבעוניים ופינות מקושטות".
כיצד אתם מצליחים לתת את המענה הפרסונלי והנכון לכל לקוח, שמתאים לצרכים, לרצונות וגם לקווי התכנון והעיצוב שהצגת?
"קודם כל חשוב להבין את עולם התוכן של כל חברה, את מהות עיסוקה, אופי פעילותה והצרכים הפרקטים והעיצוביים. כאשר מתקבלת תמונה מלאה אנחנו מתחילים את המסע שכולל תכנון, ביצוע, בנייה ומענה גם לאחר קבלת המפתח. מעטפת ה-360 לה זוכה כל מי שיוצא איתנו לדרך, כוללת בראש ובראשונה את שלב התכנון המבוסס על שיתופי פעולה שאנו מקיימים שנים רבות עם אדריכלים, מעצבים ואנשי מקצוע נוספים שיכולים לסייע ללקוח. ישנם גם לקוחות שמגיעים עם תוכניות מסודרות, איתם נתחיל בשלב היישום והביצוע. בנוסף, וכדי לאפשר ללקוחות ראש שקט ורוגע ככל האפשר במסגרת תהליך שיכול להיות ארוך ומורכב, נדאג לטפל גם בהוצאת טופס 4 ואישור אכלוס ולהציע, כחלק מאותה מעטפת שהזכרתי, גם מענה של יועצים רלוונטיים דוגמת יועץ בטיחות, חשמל, אינסטלציה ועוד. אני עצמי משמש גם כמפקח הבנייה. בסוף התהליך ועם קבלת המפתח, נכנס הלקוח למשרד עם מחשב ורשת אינטרנט בלבד, ומתחיל לעבוד. כל השאר עלינו. זאת בנוסף לאחריות שמוגדרת לשנה ובפועל נמשכת הרבה יותר".
"מבין עשרות הפרויקטים שתכננו וביצענו אפשר למצוא פרויקטים רבים במגדלי ב.ס.ר פתח תקווה, הכוללים תכנון, בניית והקמת המשרדים, כמו גם 'מייקאובר' ועבודות גמר. אלמנטים לדוגמה בהם עשינו שימוש הם תקרות מיוחדות ולעיתים גבוהות מאוד, תאורה נסתרת או שקועה, ריצוף מיוחד ובניית קיר בריקים, או קירות מטיח ערבה - המאפשר עיצוב באמצעות יצירת צורות באופן ידני".
איכות, אחריות, מחירים הוגנים והתחשבות בסביבה
את האהבה למקצוע ספג אלפסי מאביו, יזם וקבלן מצליח, שכבר מילדות ביקש ממנו להתלוות אליו לשטח. לפני 20 שנה, החליט לצאת לדרך עצמאית, ומאז הוא מוביל חברה שזכתה למוניטין חיובי, שבא לידי ביטוי באמינות ובמקצועיות.
"תודה רבה על עבודה איכותית עם רמת גימור גבוהה, דיוק, סבלנות, התייחסות לפרטים הקטנים ועמידה מדויקת בלוחות הזמנים. הייתם קשובים תמיד והשירות והסבלנות שלכם מעל הכל! ממליץ עליכם בחום". זוהי אחת ממגוון המלצות אוהדות ומפרגנות המוצגות באתר "בר בנייה - חברה לבנייה", שבעשור האחרון מתמחה בעיקר בבניית משרדים לחברות הייטק, משרדי עורכי דין, רואי חשבון, וגם רשתות בתי מלון, רשתות שיווק ומרכזי קניות ומגורים, החל מבנייה שכוללת קומות שלמות במגדלי משרדים ועד למשרדי בוטיק קטנים. אלפסי מגלה כי בין לקוחות החברה ניתן למצוא רשת מלונות גדולה, רשת מזון מהיר פופולרית, רשת סופרים, רשת חנויות קוסמטיקה, ועוד.
בכל הפרויקטים הללו באים לידי ביטוי איכות העבודה הגבוהה, האחריות, המחירים ההוגנים וההתחשבות בסביבה. "הבנייה הירוקה מאפשרת סביבת עבודה מיטבית, המשלבת חסכון באנרגיה וצמצום השימוש בחומרים מזהמים", מדגיש אלפסי ומסביר שכדי לקדם את הנושא ולעמוד בתקינה הנדרשת, נעשה שימוש בידע מתקדם ובטכנולוגיות חדשניות בכל שלבי הבנייה ועל פי תקן המתייחס לתגובות בשריפה של חומרי בנייה.
איך לתכנן נכון את חלל העבודה?
בחינת ההון האנושי הקיים, וההתפתחות עתידית של החברה. זאת במטרה להתאים את החלל לשנים הבאות. ריהוט מודולרי הוא דוגמה לאלמנט שמומלץ לקחת בחשבון.
הגדרת הצרכים המקצועיים והאישיים של העובדים ושדרת הניהול. כדי לאפשר מרחב עבודה פרודוקטיבי, ובו זמנית שכיף ונעים להיות בו, חשוב להגדיר את מהות העבודה ולתכנן גם שטחים ציבוריים שיאפשרו התרגעות, מנוחה וכיף.
התייחסות לעובדים - כולם יחד וכל אחד לחוד. מצד אחד חשוב ליצור חללי עבודה פרטיים שיאפשרו התמקדות בתפקיד, במטרות וביעדי החברה. בו זמנית, מומלץ ליצור אזור מרכזי המיועד להתאספות, מפגשים ואפילו קיום סיעור מוחות. ניתן להגדיר את האזור כפינת קפה, ואף ליצור מרחב גדול ומפנק קצת יותר.
התחשבות בצרכים הטכנולוגיים - כי זה העתיד. כדי להתאים את התנהלות ההון האנושי לעולם שבחוץ, וגם ליצור תשתית טובה לתקשורת גלובלית חשוב להתייעץ עם מומחים שיכולים להגדיר את צורת התקשורת הנדרשת, עם הסתכלות קדימה. זאת בנוסף לרשת התקשורת, האבזור הדרוש וגם בחינת דרישות החלל לצרכים עתידיים.
עמידה בתקנות הבנייה. לפני הורדת הקירות, שדרוג המבנה וכל ניסיון להגשים חלום ישן במשרד החדש, חשוב להבין את התקינה בישראל החל מהשימוש בחומרים ועד לתכנון ובניית החלל הפנימי והחיצוני. לשם כך חשוב לבחור בחברת תכנון ובנייה אמינה, מנוסה ומקצועית, שיכולה לתת מעטפת 360 מא' ועד ת'.
לאתר החברה>>>
בשיתוף חברת בר בנייה
