תהליך הרכישה של בית פרטי, במיוחד בתקופה שבה האינפלציה דוהרת והריבית נוסקת, עלול להיתפס כצעד מאיים שרבים חוששים ממנו. מסקר עדכני שערכה חברת Ally Home עולה כי רוכשים פוטנציאליים רבים חוששים מרכישת בית יותר מאשר מהתמודדות עם הפחד ממחויבות (89%), הגשת החזרי מס (82%), עקירת שן (78%) או פחד גבהים (75%).
מחקרים נוספים מצביעים על כך שהחששות העיקריים, בפרט עבור מי שזהו הנכס הראשון שלו, הם מירידה של ערך הנכס; מאי יכולת לעמוד במשכנתא לטווח ארוך ומפרידה מבן הזוג או בת הזוג לאחר הרכישה המשותפת. אם מוסיפים את האפשרות שהקבלן לא ישלים את הפרויקט מסיבות שונות, את הקיפאון בשוק הנדל"ן, העלייה בתשומות הבנייה, המצב המדיני הרעוע וחוסר הוודאות — הרי שרבים סבורים בטעות שלא יוכלו להגשים את החלום על בית משלהם. אלא שמנגד, כיום יש שורה של הזדמנויות שחבל להחמיץ. הודות לטכנולוגיה המתקדמת ולהתמקצעות בכל תחום, הדרך לבית החלומות הרבה יותר קצרה ממה שרבים סבורים, ועשויה להתאים כמעט לכל תקציב: החל בבניית בית חדש וכלה בשיפוץ מהיסוד של בית קיים.
כלים מתקדמים ונגישים יכולים להפוך כל פרויקט לישים — ולאפשר לחלום להיעשות למציאות. החוכמה, אם כן, היא להתנהל בצורה נכונה, ליצור מעטפת של נשות מקצוע ואנשי מקצוע אמינים ומקצועיים ולהיערך מראש לסיכונים האפשריים. בכמה צעדים המבוססים על תהליך נכון, תכנון, עיצוב, בנייה ואחזקה, ניתן לצאת למסע שבסופו יעמוד בית מעוצב, פרקטי ונוח שנעים לשהות בו, בין אם מדובר בבית קיים שלעתים דורש שיפוץ, או ברכישת מגרש ובניית מבנה חדש לחלוטין.
חדש או משופץ?
כאשר מדובר בבית חדש, ברכישת דירה מקבלן או בדירת יד שנייה, ניתן להפוך את הבית לארמון פרטי בהתאם לצרכים, לרצונות ואף לחלומות. רכישת בית קיים מבטיחה נוחות ולרוב גם עלויות נמוכות יותר, במיוחד כאשר מוצאים את הנכס המתאים וכל שנותר הוא לשפץ ולהתאים את החלל למי שמתגורר בתוכו. בניית בית פרטי גם מגדילה את הסיכוי ליצור את בית החלומות וליהנות מבנייה בת קיימא העומדת בתקנים החדשים, שעשויה אף להבטיח יעילות אנרגטית שמובילה לחיסכון בחשבונות החשמל והמים.
בין אם מדובר בבניית בית או בקניית בית חדש או מיד שנייה, לבחירת אנשי המקצוע יש משמעות רבה. הבית אמור לשרת את המתגוררים בו למשך שנים רבות ובצורה המיטבית עבורם. יחד עם אנשי המקצוע מוגדרים לא רק לוחות הזמנים והתקציב, אלא גם הצרכים והרצונות. הגורמים המקצועיים הם גם אלה שיסייעו בתהליך המורכב והמהנה של יצירת מרחב המגורים והמחיה. הרי לא רק מיקומו של הבית משפיע על איכות חוויית המגורים, אלא גם התכנון האדריכלי, העיצוב ופתרונות בתחום הפונקציונלי והעיצובי. מוצרים משלימים ומערכות מתקדמות מבטיחים גם הם נוחות מרבית וחוויית מגורים אחרת.
הרצון והיכולת לחדש ולשדרג את מרחב המגורים אינם שמורים רק למקרה של כניסה לבית חדש. רבים מבקשים לשפר עוד יותר את החללים והמרחבים בתוך הבית ומחוצה לו, בהתאם לצרכים ולהרגלים המשתנים, תוך שליטה בתקציב. מנתוני התאחדות קבלני השיפוצים לשנת 2021 עולה כי רוב המשפצים הם משפחות — בשיעור של 59%, ולאחריהן מבקשים לשפץ ולשנות את הבית בני הגיל השלישי — בשיעור של 29%.
עוד עולה מהנתונים כי מרבית השיפוצים נעשים בחלל של הסלון והמטבח. אזורים נוספים שמשופצים בהיקף נמוך יותר הם חדרי הרחצה, מרפסות וגינות. בנוסף, לפי נתוני התאחדות קבלני השיפוצים בשנת 2022 השיפוץ הפופולרי ביותר היה תוספות של דקורציות, נישות, חיפויים וקירות טלוויזיה בחלל הסלון.
אחת הסיבות לכך שהשיפוץ או הבנייה הפכו לנגישים יותר נעוצה בפעילותם של חברות בנייה ואנשי מקצוע בתחום, המציעים מגוון פתרונות שמאפשרים את בניית החללים ועיצובם בצורה פרקטית וייחודית. דוגמאות לכך הן הוספת אביזרים משלימים ופסיליטיז, שללא ספק תורמים לרמת גמר גבוהה במיוחד, בפרט עבור מי שמבקש יוקרה.
תרשו לעצמכם לחלום
הטכנולוגיה והכלים המתקדמים, לצד ההתמקצעות בתחומים השונים והמודעות הצרכנית שהשתנתה, מאפשרים גם התאמה אישית בכל חלק בבית. אם בעבר נאלצו בבתים להסתפק במוצרי מדף, כיום התהליך השתנה ללא היכר.
ראשיתו הוא בשיחות ובייעוץ מקדים, שנועד למפות ולהגדיר באופן מדויק את הדרישות האובייקטיביות יחד עם הרצונות והחלומות, ולהתאים אותן למציאות בשטח: הגודל בבית או בחצר והיקף התקציב הכספי. בהמשך העבודות נעשות בשקיפות מול הלקוחות, שהופכים לחלק משמעותי גם במהלך העבודות באמצעות עדכונים שוטפים ושינויים בתוכניות. הלקוחות שותפים גם בבחירת החומרים, ובגזרה זו יש בשורה של ממש: מגוון החומרים לשיפוץ ולבנייה רחב ומאפשר ליצור כמעט כל סגנון עיצובי ופרקטי, במנעד מחירים רחב.
כל אלה הופכים את בית החלומות לנגיש וזמין. אפשר לזכות בחוויית מגורים משודרגת וליהנות מאיכות חיים בכל עת, בכל שלב. מה שנותר הוא רק לבחור את אנשי המקצוע ולצאת לדרך אל בית החלומות.
