דן אמר: ליווי מותאם אישית ברכישת דירה

דווקא במציאות של שינויים וחוסר ודאות, חלק מהאנשים רואים בהשקעה נדל"נית דרך לשיפור הביטחון הכלכלי ובניית עתיד יציב – אך הדרך להצלחה אינה מובנית מאליה: שוק הנדל"ן הישראלי נהפך בשנים האחרונות למורכב ותחרותי במיוחד ורווי באפשרויות השקעה – אתגרים שלעתים מקשים על צעירים להגשים את חלומם להגיע לדירה.

"כדי להגדיל את סיכויי ההצלחה של השקעת נדל"ן צריך זמן פנוי, ידע מקצועי וניסיון – אם חסר לך אחד מאלה רצוי לפנות לעזרה", אומר דן אמר, בעלים בחברת "סקאוטר" העוסקת בליווי משקיעי נדל"ן בתחילת הדרך. "הדרך להתחיל לשחק את המשחק היא להיעזר באנשי מקצוע מנוסים ולהיכנס לשוק כבר היום, גם אם מדובר בהשקעה בנכס קטן באזורים פחות מרכזיים", הוא מסביר.

לוקחים פיקוד על ההשקעה

כאחד שהתחיל להשקיע בנדל"ן עוד במהלך השירות הצבאי, אמר מכיר היטב את התחום ואת המכשולים העומדים בפני משקיעים בראשית הדרך. כבר בגיל 21, כששירת כלוחם וקצין ביחידה מובחרת, רכש את הנכס הראשון שלו בישראל – צעד שדרש תעוזה וחשיבה לטווח ארוך. "ההתחלה היתה מסע לא מוכר, עם המון חששות", הוא מתאר, "רק תוך כדי ההתנסות הבנתי עד כמה חשובים הידע וההיכרות עם אנשי מקצוע נכונים – עניין שנהפך קריטי במיוחד כשמדובר בעסקאות נדל"ן, שבהן כל טעות קטנה יכולה להתבטא בנזק כספי משמעותי".

על בסיס ניסיון זה הקים אמר את "סקאוטר", המעניקה ליווי מקיף לכל משקיע, משלב איתור הנכס ועד השכרתו, כשבכל שלב משתלבים אנשי המקצוע הרלוונטיים, ובהם מתווכים, יועצי משכנתאות, עורכי דין ושיפוצניקים. כל תהליך נבנה בהתאמה אישית לצרכים וליכולות של כל משקיע, תוך תכנון אסטרטגי קפדני ותשומת לב לפרטים.

"כשאני בונה אסטרטגיית השקעה יחד עם הלקוח, אני שואף לכך שהמשכנתה תכוסה על ידי דמי שכירות כדי שהוא יוכל ליהנות מהכנסה שוטפת ולצמוח כלכלית לאורך זמן", מסביר אמר, "בנוסף, חשוב לי להבהיר שמדובר בתהליך שמצריך סבלנות. החברים הטובים ביותר של נדל"ן הם זמן, תכנון מדויק ועבודה עקבית, מתוך הבנה שהתמדה מגדילה את הסיכויים לקבלת תשואה. ברוב המקרים, הרווחים מהשקעה כזאת גבוהים ממה שמצליחים לחסוך בעבודה".

מה מייחד את העבודה שלכם מול הלקוחות?
"אנחנו לוקחים פיקוד על כל שלב בתהליך ולא מוותרים על הפרטים הקטנים, כדי שהלקוח יוכל לדעת שהוא לא לבד ושיש מי שדואג לכסף שלו. הצלחנו להפוך את עולם ההשקעות לנגיש, מקצועי ומשפחתי, כך שלא צריך להיות מנוסה כדי להגדיל את הסיכויים שלך להצלחה – רק לדעת להיעזר באנשי המקצוע הנכונים, שמבצעים את העבודה בצורה אמינה ובהתאמה אישית ליכולות וליעדים".

אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות ההשקעה ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכיו האישיים של כל אדם.

דן אמר
לפנייה במייל >>
למעבר לאתר >>

בשיתוף דן אמר