חברת בן שלום הינה חברת בניה ויזמות משפחתית הפעילה כבר 50 שנה, במהלכן רכשה מוניטין רב וייחודי בזכות יכולות הביצוע הבלתי מתפשרות של עבודותיה ויחסי העבודה המיוחדים עם לקוחותיה – רבים מהם לקוחות חוזרים.
החברה הוקמה בשנת 1970 ע"י יהושע בן שלום. כיום, מנוהלת החברה במנכ"לות משותפת על ידי שני בניו, אלי ואיתמר.
החברה פועלת בעיקר בתל אביב ובגוש דן, בשלושה תחומים עיקריים: יזום פרויקטים חדשים, בשנים האחרונות בדגש על פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי-בינוי), בנייה וביצוע, לרבות ביצועם של פרויקטים מורכבים. בנוסף, החברה רכשה התמחות ייחודית בשימור מבנים היסטוריים בתל אביב.
בריאיון מספרים המנכ"לים כי ההתמחות בשימור ובהתחדשות עירונית בעיר תל אביב, נוצרה בזכות ניסיון עשיר בבנייה בעיר העברית הראשונה, ניסיון שניכר הן בהיבט הביצועי והן בהיבטים הפרוצדורליים, התכנוניים והאדריכליים.
לדברי איתמר בן שלום, בשני העשורים האחרונים ביצעה החברה עשרות פרויקטים מגוונים בעיר, בהם פרויקטים בשיתוף עזרה ובצרון, פרויקטי שימור יוקרתיים ופרויקטי תמ"א 38.
צוות מקצועי מיומן
אלי בן שלום מוסיף כי יתרון משמעותי של חברה ותיקה כמו חברת בן שלום, טמון בצוות עובדי ומנהלי החברה: "אנחנו מתגאים בצוותים וותיקים מיומנים ומקצועים המלווים את החברה שנים רבות, ובאיכות ועמידות בנייה מקצועית וחסרת פשרות אותה ניתן לראות בפרויקטים שלנו גם אחרי 40 שנה.
החברה מאמינה שיחסי עבודה עם לקוחות המושתתים על אמינות ויושרה, מבטיחים שיתופי פעולה פוריים, הצלחות בפרויקטים, בטחון ושקט נפשי. הלקוח נמצא תמיד בראש סדר העדיפויות.
עבורנו, מימוש חלומותיהם של משפחות רבות, מכל רחבי הארץ, מהווה שליחות וזכות גדולה. אנו מחויבים לבנייה איכותית ואמינה השומרת על טיבה ורמתה יוצאת הדופן לאורך שנים רבות ומביאה את לקוחותינו לחזור ולעבוד איתנו שוב ושוב".
לדבריו, "ההגינות וההוגנות מהווים עבורנו ערך עליון, כך גם עבודה בשקיפות מלאה ועמידה בהתחייבויות, הן מול לקוחותינו והן מול הספקים איתם אנו עובדים. כחלק מתפיסה זו, אנו מקפידים על תמחור הוגן ועל שירות קרוב ואישי ששם את הלקוח במרכז והופך את יחסי העבודה שלנו עם לקוחותינו לשם דבר בתחום. אנחנו בלב הבנייה העירונית כבר 50 שנה".
מה היתרון הייחודי שלכם בפרויקטי התחדשות עירונית?
איתמר: "חברתנו מתמחה בפרויקטים שונים של התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה ועוד. אנחנו יודעים ללוות את התהליך כולו, החל מאיתור העסקה, דרך מיסוד ההסכם עם הבעלים או הרכישה, ניהול שלבי התכנון, רישוי, מימון וליווי בנקאי, שיווק, בניית הפרויקט ע"י הזרוע הביצועית של החברה, מסירת המפתח ללקוח, רישום הבית המשותף בטאבו, מתן בדק ואחריות לשנים לאחר סיום הפרויקט. כך הלקוח נמנע מהתקשרות מול גופים נפרדים, חלקם לא בקיאים בתחום ועלולים לגרום לו יותר נזק מתועלת".
גם בביצוע של פרויקטים מורכבים, הוא מסביר, יש יתרון לחברה שלנו, שמיום הקמתה, בונה ברציפות מגוון רחב של פרויקטים, בהם ייזום וביצוע פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א 38). החברה השלימה פרויקטים רבים ונמצאת בתהליכי בניה ותכנון של עשרות פרויקטים נוספים בת"א וגוש דן.
אלי בן שלום מזמין את הרוכשים ואת בעלי הדירות בבניינים ישנים להתרשם מפרויקטים מאוכלסים שבצעה החברה, בהם דיזנגוף 10, שלום עליכם 18, אהרונוביץ 4, שדרות חן 8, מסריק 11, פרוג 42 וראש פינה 28 בתל אביב; פרויקטי התחדשות ברחובות יסוד המעלה 7, יסוד המעלה 9 ויסוד המעלה 13 בהוד השרון, ברחוב בן יהודה 72 בהרצליה וברמת השרון - ברחוב רשב"ם 3.
לצד אלה, הוא מוסיף, ניתן להתרשם כיום בתל אביב מפרויקטי התחדשות בביצוע ברחוב משגב עם 14-16, בן יהודה 216, נגבה 26 והורקנוס 29.
בחברה יש כבר צבר פרויקטים משמעותי מאוד של פרויקטי התחדשות הנמצאים בתהליכי תכנון בהוד השרון, הרצליה, רמת השרון ובאזורים מבוקשים בתל אביב.
משמרים את תל אביב
יכולות החברה לא נעלמו גם מעיני חברת עזרה ובצרון ועיריית תל אביב. בשנים האחרונות התמקצעה החברה בביצוע שימור מבנים היסטוריים בתל אביב, והינה קבלן מוכר של עזרה ובצרון ומחלקת השימור של עיריית תל אביב. עבודת שימור המבנים, מספר אלי, הינה מרתקת ומאתגרת, הדורשת ניסיון והתמחות מקצועית כדי להבטיח תכנון יעיל וביצוע מדויק ואיכותי וזאת באמצעות צוותים מיומנים, מקצועיים ובעלי ניסיון רב ומומחיות בשימור ושחזור פרטי בניין כגון: פיסול וציור קיר, אבן וזכוכית, נגרות עץ, טיח מיוחד.
פעילות זו של שימור מבנים מחייבת בניה בסטנדרט גבוה במיוחד ורמת גימור יוצאת דופן.
בין המבנים שלהם ביצעה החברה שיפוץ ושימור מבנים בתל אביב, אפשר לציין את נחלת בנימין 10, הנביאים 4, בן יהודה 186, ארבע ארצות 39, הכרם 3, מרון 7, ארבע ארצות 35, קלישר 15 (שימור). שדרות חן 8, התעשייה 9, יהודה הלוי 60, שנקין 4, אלנבי 56, גוטליב 12, רוטשילד 29 ורחוב ראש פינה 28.
בשיתוף חברת בן שלום
