בשנים האחרונות שוק הנדל"ן הישראלי חווה טלטלות לא מעטות, חוסר ודאות והאטה במספר העסקאות ותחושה כללית של קיפאון. אלא שכעת, בתחילת 2026, נדמה שהתמונה מתחילה להתבהר.
לורנס זמור, בעלים ומנכ"לית חברת זמור נדל"ן, מביעה אופטימיות לגבי מצבו של השוק. "אני רואה שהשוק ממש לא מת כמו שמגדירים אותו, אלא השתנה", היא מסבירה, "היה קיפאון והאטה בכמות של המכירות, אבל זה לא שוק מת, ויש מודעות אחרת היום, למשל לדירות עם ממ"ד. בנוסף, קונים זהירים ובררנים יותר, ומוכרים נדרשים להתאמץ, אבל יש עדיין אנשים בשוק, והפעילות בריאה".
זמור, שפועלת כבר כ־25 שנה באזור רעננה וגוש דן, מתייחסת לתופעה נוספת - הגידול ברוכשים מחו"ל – רבים מהם יהודים ציונים, שלעיתים אינם מתכננים עלייה מיידית, אך רואים ברכישת נכס בישראל עוגן רגשי וכלכלי, "רגל בדלת" למקרה הצורך. לרוב לא מדובר ברכישות יוקרה, אלא בדירות להשקעה שמספקות תחושת ביטחון ושייכות.
כאשר היא מתבקשת להגדיר את תפקידה, זמור מסבירה שהיא פחות מתווכת ויותר כיועצת. הגישה שלה מתמקדת בליווי כולל: מהגדרת צרכים ותקציב, דרך התאמת אזור ואופי הנכס, ועד התמודדות עם היבטים משפטיים, בירוקרטיים ומעשיים. "נדל"ן זה לא לפתוח דלת", היא אומרת, "זה להסביר, לכוון וללוות. כל לקוח מגיע עם הרזומה שלו, אז צריך לייעץ לו בהתאם איפה כדאי לו לקנות.
"זה גם יכול להגיע לרמה של ללוות אותם לעירייה ולשנות את הארנונה על שמם, או להביא להם בעלי מקצוע. זה מה שאני קיבלתי כשהגעתי לארץ – ועכשיו יש לי הזדמנות להחזיר".
ל. זמור נדל"ן
טלפון: 054-7353514
לפניה במייל >>
בשיתוף ל. זמור נדל"ן
