השוק היווני כבר מזמן אינו סוד שמור, והישראלים נוהרים לשוק הדירות במדינה. ביאמאס, שמתמחה בנדל"ן בסלוניקי ובסביבתה, מסבירים כי למרות עליית המחירים השוק היווני עדיין רלוונטי עבור משקיעים. ירון בלום, אחד הבעלים של החברה, מסביר מה חשוב לדעת לפני שרוכשים נדל"ן ביוון.
"אני עובד 16 שנה בנדל"ן בינלאומי", מסביר בלום, "חברת יאמאס, שאני היזם והבעלים שלה, הוקמה ב-2018 בסלוניקי. מאז פגשתי קרוב ל-1,000 משקיעים ישראלים שרכשו נכסים ביוון. כיום יוון היא אחת המדינות הצומחות בעולם, הן מבחינת השקעות זרות והן מבחינת שוק התיירות המקומי.
"הדבר נובע מההיסטוריה הכלכלית של המדינה: ב-2008, משבר הסאב פריים היכה בעוצמה בכלכלה היוונית, בין היתר עקב התנהלות חסרת אחריות בנושא האשראי של ממשלת יוון. ב-2014 האיחוד האירופי נכנס לפעולה בתוכנית השיקום, ומ-2016 בערך כבר התחלנו לראות צמיחה. בשנים האלה, התחלנו לראות משקיעים בינלאומיים מגיעים למדינה, ובהם גם ישראלים".
עדיין יש פחד מלהשקיע ביוון.
"הרבה לפני הנדל"ן מגיע המשקיע. בסופו של דבר, אנשים שלא מבינים בתחום לפעמים עושים או לא עושים פעולות כתוצאה מפחד, תסכול ובושה. לאורך השנים שמעתי את כל הסיבות ללמה לעשות או לא לעשות. צריך להתייחס לפחדים, אך אני מאמין שבסוף כדאי לפעול ולהשקיע מכיוון שזאת הזדמנות לגוון את תיק ההשקעות, ולפזר אותו במדינה קרובה יחסית.
"בנוסף, מדובר במדינה צומחת שרמת החיים שלה נמצאת במגמת עלייה, והיום היא מתפתחת בקצב מהיר יחסית. אז נכון, יהיו שיגידו שהכל נכון, אבל היינו צריכים להשקיע לפני שנים, ועכשיו מאוחר מדי. אולם יש יתרונות גם להשקעה בשוק יציב שיצא ממשבר. חוץ מזה, יש יתרונות של מיסוי מועדף ונוחות ביצוע. זה לא שהרכבת יצאה מהרציף, אלא תמיד מגיעה רכבת חדשה".
אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות ההשקעה ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכיו האישיים של כל אדם.
בשיתוף יאמאס
