אזור צפון מערב תל אביב נהנה בשנים האחרונות מפריחה שהובילה לבנייה של מאות יחידות דיור חדשות. מגמה זו צפויה להתעצם בעשור הקרוב, שבו אמורים להתווסף 100 אלף תושבים - מהלך שישנה את פני השכונות. מתווכת הנדל"ן תמי חזני, מתמחה באזורים אלה והפכה למוסד של ממש שמספקת לא רק שירותי נדל"ן אלא גם עזרה ממשית לתושבים: "אני מתגוררת באזור 25 שנה ומכירה גם את התושבים ברמה האישית, כך שזה עוזר מאוד לכל שאלה וכל בקשה גם מול עיריית תל אביב-יפו".
חזני מוגדרת כ"אדריכלית של נדל"ן קהילתי", באזור שממשיך להתפתח כל הזמן. היא מעורבת חברתית ותורמת לעיצוב ההווי בשכונות בסיוע לתושבים גם בצרכים האישיים. היא מקפידה לא לקחת כל עסקה, ורואה במהלך הזה תוספת משמעותית למקצוע שלה. "אני צריכה להתחבר אל המוכר ואל הנכס אנרגטית לפני שאני מחליטה להתקדם", היא אומרת. "ולכן, מאוד חשוב שכל עסקה בין מוכר וקונה ילווה מתווך שהוא גם אמין וגם ערכי, שמכיר את הקהילה וגם מעורב בה. המתווך צריך לדעת מה המניע של המוכר ומה של הקונה, כיצד להשפיע רגשית על שני הצדדים. לא סתם 90 אחוז מהלקוחות שלי מגיעים מהמלצות".
על פי התחזיות של חזני, גרף המחירים באזור צפון-מערב ימשיך לעלות בשנים הקרובות כשבמוקד המשך מגמת השוואת המחירים בין השכונות הוותיקות לחדשות. "למשל, שכונה כמו ל' הוותיקה שלפני עשר שנים אפשר היה למצוא בה דירה של ארבעה חדרים ב-2.5 מיליון שקל, והיום המחירים בה נושקים לשכונות החדשות. בסופו של דבר, הכל יתאחד", היא אומרת.
תמי חזני
טלפון: 052-2513507
בשיתוף תמי חזני
