תנופת הבנייה בפרט באזורי הביקוש, נמשכת על אף הטלטלה שעבר שוק הנדל"ן בישראל. אחד המקומות שממשיכים להתפתח הוא באזור היוקרתי של כיכר המדינה בתל אביב ובכלל במרכז העיר. מי שמתמחה באזור, הוא יחיאל (חיליק) שרביט, מתווך נדל"ן, בעל משרד הבוטיק "יחיאלי נכסים", הממוקם בכיכר המדינה.
שרביט, המחזיק בניסיון של יותר מ-40 שנה בתחום הנדל"ן, אומר כי משרדו מתמחה בכל סוגי הנכסים: דירות יד שנייה, דירות חדשות במגדלים, בדירות במסגרת פרויקטים של תמ"א. "בכיכר המדינה ומסביב לה, ממרכז צפונה, נבנה מגה פרויקט של שלושה מגדלים יוקרתיים, שעבדו עליהם במשך 40-50 שנה. הפרויקט יצא לפועל לפני שלוש שנים, והוא צפוי להסתיים בעוד כשלוש שנים", הוא מספר, ומציין כי משרדו מתמחה בפרויקטים של תמ"א ב"רובע 4" - מזרחית לאבן גבירול עד דרך נמיר, בנוסף לפארק צמרת ושכונת בבלי. "אלה האזורים שבהם אנחנו יותר מעורים, מבינים ומתמקדים", אומר שרביט. "לקוחות שלנו אלה לקוחות שמכירים אותנו, לקוחות חוזרים ולקוחות ותיקים. אני בתחום מעל ארבעים שנה, ואפילו דור שני שמגיע אלינו אחרי שליווינו את ההורים. אנחנו, ברוך השם, די מוכרים וכמובן הידע והניסיון והאמינות שלנו".
בנוסף, הוא מתייחס לאתגרים שהביאה עמה השנה החולפת לשוק הנדל"ן, שכללו את העלאת הריבית, ההאטה במשק והמלחמה שפרצה באוקטובר. "אנשים פשוט לא עשו עסקאות, חששו, פחדו", מסביר שרביט ומעניק תחזית לעתיד: "חוץ מהדברים האובייקטיבים שמתרחשים, יהיה ביקוש ער וגדול בגלל האנטישמיות שהולכת וגוברת. אנחנו מרגישים את זה פה, דרך פניות של תושבי חוץ או נציגים שלהם שמחפשים דירות בארץ. גם אם הם לא יעלו פיזית ממש, הם רוצים שתהיה להם דירה בישראל. אני לא חושב שמחירי הנדל"ן ירדו, אלא להיפך – הם יעלו".
לפנייה טלפונית: 050-5274974
לפנייה במייל >>
בשיתוף משרד התיווך "יחיאלי נכסים"
