תנופת הבנייה, עבודות ההקמה של הרכבת הקלה והקרבה לתל אביב, הפכו את בקעת אונו ליעד מבוקש לנדל"ן למגורים ולהשקעה. מי שער לביקוש הגובר, הוא אפי גוטמן, מנהל שותף במשרד התיווך "אנגלו סכסון" באור יהודה, יהוד, מונוסון, המתמחה בשוק הנדל"ן המקומי באזור אונו.
גוטמן, שבעברו שימש כסגן ראש העיר באור יהודה, מצביע על המאפיינים הייחודיים באזור: "בקעת אונו מורכבת ממספר יישובים: אור יהודה, יהוד, סביון, גני יהודה וקריית אונו. עוד בהיותי סגן ראש העיר, קידמנו את הסכם הגג שהוסיף לנו שלוש שכונות גדולות, גם נושא הפינוי-בינוי מתקדם בצורה טובה עכשיו, לאחר שהוסרו החסמים שמנעו את קידום התהליכים של פינוי-בינוי ופיתוח האזור כולו".
לדבריו, מלבד תנופת הבנייה, יתרון נוסף באזור הוא הנגישות התחבורתית. "בימים האלה מתבצעות עבודות הקמת הקו הסגול של הרכבת הקלה בגוש דן, והוא יעבור בעצם לאורך כל האזור הזה של בקעת אונו. הרכבת הקלה בנויה על הציר המרכזי לאורך כביש 461, שזה הכביש שמוביל לתל אביב", הוא מסביר. "כל הבנייה החדשה מתבצעת לאורך התוואי הזה, כשהמטרה היא שכולם יוכלו להגיע לתל אביב במהירות ובלי פקקים. אני חושב שזה מה שהופך את אור יהודה למרכז של המרכז".
בנוסף, הוא מתייחס למה שעתיד להיות באזור כולו: "אור יהודה נמצאת ביחד עם כל היישובים של בקעת אונו. הם נמצאים חמש עד שבע דקות נסיעה מתל אביב ברכבת. מצד שני, זו עיר שאין לה אזורי תעשייה והיא לא תוכל להחזיק את עצמה ולתת שירות טוב לתושבים. לכן בונים עכשיו באזור הרבה אזורי תעשייה. זה הופך אותו לאטרקטיבי, כי המחירים יותר זולים מתל אביב. המחירים הם עדיין יותר אטרקטיביים. בשנה האחרונה המחירים נעצרו. יש מחסור גדול בדירות לשכירות וזה הזמן לקנות את הדירות, משום שהמחירים כרגע קצת נבלמו ובעתיד הם יעלו. תמיד אחרי מלחמות המחירים נוהגים לעלות, אז אני חושב שזה הזמן הנכון לקנות דירה".
בשיתוף אפי גוטמן
