בשנים האחרונות ובפרט בשנה האחרונה, הפכה קפריסין עבור ישראלים רבים ליעד אטרקטיבי ומבוקש להשקעות ולמגורים. מי שגילה את קפריסין והפך למומחה בתחום שמלווה ישראלים רבים הוא ד"ר נועם שני, מדען ויזם טכנולוגי, שהחליט לעזור גם לישראלים נוספים להגשים את החלום וייסד את חברת הנדל"ן KEYNOTE ASSETS בפאפוס שבקפריסין.
"קפריסין היא מדינה ששייכת לאיחוד האירופי, וברגע שמשקיע משקיע בקפריסין, הוא משקיע ביעד שמאוד מאוד קרוב לישראל. טיסה מתל אביב לפאפוס או טיסה מתל אביב לקפריסין זה כמו טיסה מתל אביב לאילת. אבל אתה משקיע במדינה אירופית, זאת אומרת גם ברגולציה אירופית, בתרבות אירופית. ומאוד חשוב להגיד שבקפריסין, בניגוד למדינות אחרות באירופה, אין אנטישמיות", מסביר ד"ר שני את הביקוש הגובר לנדל"ן בקפריסין מצד ישראלים. "לגבי פאפוס, היא עיר התיירות מספר אחת בקפריסין. אבל פאפוס השתנתה בשנים האחרונות. היא הרבה יותר מעיר תיירות מספר אחת, מגיעות הרבה מאוד חברות הייטק לפאפוס, פתחו שם אוניברסיטאות חדשות ויש דרישה מאוד גדולה לנדל"ן. המחירים עולים, שזה אומר כמובן שכשמשקיע משקיע בפאפוס, הוא צפוי לראות עליית ערך".
הוא מוסיף כי הדרך הנכונה להשקיע בנדל"ן בפאפוס היא בנכס חדש כבר בשלב התוכניות. "מהניסיון שלנו, מהרגע שאנשים חותמים על חוזה ועד הרגע שהם מקבלים את המפתחות, בדרך כלל רואים עליית ערך של עשרים-שלושים אחוז. בנוסף, בשנתיים-שלוש האחרונות המון ישראלים מגיעים לקפריסין בשביל לקבל ויזת זהב. אם אתה קונה בקפריסין נכס חדש במעל ל-300 אלף אירו, שזה 1.2 מיליון שקל, אתה יכול לקבל תושבות קבע לכל החיים, לך ולמשפחתך. ככה שהמשקיע בעצם משלב גם השקעה פיננסית מצוינת וגם תושבות קבע, שזה משהו שהרבה ישראלים מחפשים", אומר ד"ר שני.
לדבריו, חברת KEYNOTE ASSETS היא חברה משפחתית, שצברה ניסיון וידע רב בכל הנוגע לךשוק הנדל"ן בקפריסין בכלל ובפאפוס בפרט. "יש לנו היום מעל לחמישים נכסים שאנחנו משכירים, גם וילות וגם דירות. לאחרונה התחלנו כקבלנים לבנות שכונה חדשה במרכז פאפוס של מעל למאה דירות, אבל אחד הדברים שאנחנו עושים כבר הרבה מאוד שנים זה לתת בעצם מעטפת שלמה של שירותים למשקיעים שמגיעים לקנות נכסים".
הליווי של החברה מתחיל מהסיור הראשוני ונמשך גם לאחר שהנכס נרכש. "אנחנו מלווים את הרוכשים לאורך כל התהליך אל מול נותני השירות השונים, עורכי דין, בנקים, קבלנים, מי שזה לא יהיה, וגם אחרי שהם קיבלו את הנכס שלהם והם קיבלו מפתחות, כל דבר שהם צריכים: שיפוץ, השכרה, ניהול ארוך טווח, או ריהוט - אנחנו נותנים את כל השירות. זאת אומרת, מעטפת שלמה של שירותים למשקיע".
Keynote Assets
למעבר לאתר >>
בשיתוף KEYNOTE ASSETS
