אהרון מאיר, המייסד והבעלים של משרד התיווך "האוס סנטר", המתמחה באזור הצפון הישן בתל אביב, חי ונושם את האזור, כמי שמתגורר בו עם משפחתו כבר 20 שנה. "ברגע שאתה מכיר כל אזור, בניין, פרויקט ובעלי דירות, הרבה יותר קל לך לעזור ללקוח", הוא מסביר. "אני יודע איפה יש פוטנציאל השבחה. אני יודע לומר לך, לדוגמה, שבאבן גבירול הגדילו את זכויות הבנייה משבע קומות לתשע קומות. המשמעות היא פוטנציאל השבחה מאוד גדול".
"יש לנו מנעד רחב של לקוחות. אנחנו מלווים גם לקוחות פרטיים, גם משקיעים, גם מצמצמי דיור ומשפרי דיור. יש לנו גם לקוחות מחו"ל שמכרנו להם דירה, שאפילו לא הגיעו לארץ מפני שהם סומכים עלינו בעיניים עצומות", הוא מספר ומציין כי "בלעדיות מאוד עוזרת למוכר ומקלה על כל העסקה. יש לנו שיתוף פעולה בין כל המתווכים ואני חבר בלשכת המתווכים. כשמדובר בעסקה מאוד מאוד גדולה, של מיליוני שקלים, חשוב לקחת איש מקצוע שילווה אותך, שמכיר את כל האזור ויודע ללוות אותך עד לעסקה. ברגע שאתה לוקח מתווך, אז הוא יודע לחסוך לך המון המון כספים".
מאיר מספר על לקוחה עם דירת גג שנדרשה לשלם היטל השבחה בסכום של 600 אלף שקלים: "היא התקשרה אליי בבכי והייתה מאוד מאוד לחוצה. הרגעתי אותה וחיברתי לה שמאית מקרקעין. בסופו של דבר הפחתנו את היטל ההשבחה מ-600 אלף שקל ל-60 אלף שקל. מתווך הוא רואה את כל התמונה מלמעלה והוא יודע לחבר אותך גם לאנשי מקצוע אם צריך, בין אם זה מהנדס, אדריכל, עורך דין, יועץ משכנתאות וכל איש מקצוע שנדרש בתחום".
לסיכום אומר אהרון מאיר כי "אפשר לומר שאם אנחנו מסתכלים בראייה עתידית של שנה-שנתיים קדימה, המחירים יקפצו משמעותית. תהיה תנועה כלפי מעלה. זה ייקח זמן כי השוק עדיין עוד קצת בטלטלה, אבל זה יקרה".
"האוס סנטר"
טלפון: 0723952064
למעבר לוואטסאפ >>
למעבר לאתר >>
למעבר למייל >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
בשיתוף משרד התיווך "האוס סנטר"
