עבור רבים קנייה ומכירה של נכס נדל"ן היא העסקה הגדולה ביותר שעשו בימי חייהם, הכרוכה במיליוני שקלים. דיקלה פור, המייסדת ובעלת משרד תיווך הנדל"ן "הדרך לנכס" באשדוד, מודעת לרגישות ולאחריות הרבה.
כמי שצברה ניסיון של 14 שנה בתחום תיווך הנדל"ן, מצביעה פור על חשיבות הליווי המקצועי של מתווך נדל"ן במקרה של מכירת נכס: "מתווך זה איש מקצוע שיודע לארוז את הנכס, לחשוף אותו בצורה מאוד רחבה, לסנן פניות לא רלוונטיות ולהביא ללקוח אך ורק קונים רציניים, קונים פוטנציאליים. העבודה של המתווך היא בעצם לדעת להכיר היטב את הנכס ולהכניס אנשים רציניים, שיש להם את היכולת לקנות נכס".
פור מתייחסת לליווי שהיא וצוות משרד מעניקים ומספרת: "אצלנו במשרד, אנחנו עשרה סוכנים, ברמה מאוד מאוד גבוהה. יש בצוות דוברי צרפתית, רוסית, ספרדית. ההתנהלות שלנו מתחילה בהיכרות עם מי שפונה אלינו, לזמן אותו לפגישה ראשונה, לשבת איתו, להבין מה הצרכים, מה הרצונות ומה התקציב שלו. יש לנו במשרד מעטפת שלמה של אנשי מקצוע, בהם: יועץ משכנתאות, עורך דין, שהוא מומחה למיסוי ועוד. כשהלקוח מגיע אלינו הוא מקבל את כל המעטפת. זו העסקה כמעט הכי גדולה שאדם עושה בחייו, וצריך לדעת איך להתאים את החליפה בדיוק עבורו".
התמחותה של פור היא בעיר אשדוד. "העיר היום מאוד חזקה בתחום הפינוי-בינוי ותמ"א 38. גם ענף המלונאות הולך וגדל באשדוד", היא אומרת. "זו עיר מדהימה ויש ביקוש מכל הארץ וגם מהעולם. גם משקיעים מגיעים באשדוד".
פור שיתפה בעסקה שהובילה לאחרונה: "היה לנו דופלקס, פנטהאוז ברובע י"א, אחד הרובעים המאוד מבוקשים באשדוד. הייתה שכנה בבניין עם דירת ארבעה חדרים, שרצתה לרכוש את הנכס הזה. היא הגיעה אלינו בחוסר ודאות. בנינו לה את הכול בצורה מדהימה, קנינו לה את הנכס ומכרנו לה את הנכס. בתוך חודש וחצי השלמנו קנייה ומכירה".
"אני צופה קרנבל של עסקאות. הנדל"ן תמיד עובד ותמיד יעבוד. אנשים קונים ואנשים זזים ואנשים מתחתנים ומתגרשים, ובעיר שלנו כמו אשדוד אני צופה באמת המון המון עסקאות. אין לי ספק בכלל שהעיר הזאת משמעותית שמביאה אליה גם המון תושבי חוץ", אומרת פור. "בעסקאות נדל"ן כל אחד צריך כנראה איש מקצוע שיעמוד לצידו. המרכיב החשוב ביותר בעסקה הוא לא מספר החדרים, המרפסות או החנייה, אלא מערכת היחסים האנושית בין שני הצדדים".
דיקלה פור
למעבר לאתר >>
טלפון: 072-3222982
לפנייה במייל >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
בשיתוף משרד התיווך "הדרך לנכס"
