עבור מרבית האנשים עסקאות נדל"ן הן הגדולות והמשמעותיות ביותר שעשו ויעשו בחייהם. לכן, יש צורך בהגנה מרבית מחשש לטעויות שיובילו להפסד כספי רב. זאת כאשר גם עסקים זקוקים למעטפת משפטית שתגן על האינטרסים שלהם ועל סכומי העתק המושקעים.
עו"ד חן ספקטור, בעל משרד "ספקטור ושות'", מתמחה בנדל"ן, מסחר וליטיגציה ואף מעביר קורסים למועמדים לבחינת רשם המתווכים. המשרד שהקים מלווה גם תושבי חוץ ומעניק שירות בכמה שפות: עברית, אנגלית, גרמנית ורומנית.
כשהוא נשאל עד כמה חיוני להיוועץ בעורך דין שמתמחה בעסקאות נדל"ן, הוא מסביר: "זה קריטי והכרחי. פעם חוזי נדל"ן הסתכמו בכמה עמודים בודדים, היום אנחנו מגיעים ל-18 עמודים ובחוזי קבלן, גם 25 עמודים ויותר. עורך דין שמכיר את התחום צריך להכיר את הפסיקות, את הניואנסים הקטנים ואת הבעיות שעלולות לצוץ. מדובר בעסקאות מאוד מאוד יקרות, של מיליונים ואפילו עשרות מיליונים".
הוא מספר על הליווי שמעניק משרדו, ומציין כי "בדרך כלל, מי שמגיע אלינו כבר או סגור על העסקה, הוא רוצה לקנות או דירה מסוימת או מגרש. גם מי שרוצה למכור, או המתווך – פונה אלינו. אנחנו לוקחים את המושכות מאותו רגע ובעצם עושים 'שגר ושכח'. אנחנו מטפלים בניירת, בעסקאות, באנשי מקצוע, עוברים על הכול עד שמגיעים לטיוטה מוסכמת משפטית. ואז, כמובן, מזמנים את הלקוח למשרד, מתרגמים לו את החוזה המשפטי כדי שיבין את המהלכים, מה עליו לעשות ומהי הבירוקרטי. הוא יכול לאשר לנו את ההסכם ואם יש הערות - אנחנו משנים".
"אנחנו מדברים על עסקה מאוד יקרה. הבעיות שעלולות לצוץ - הן בעיות חמורות. אנחנו במשרד מדברים נדל"ן", מוסיף עו"ד ספקטור שמתמחה גם בייצוג דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית והגנה על זכויותיהם מול היזמים והקבלנים. לדבריו, הליווי הוא מקיף ויסודי, מניסוח החוזה ועד קבלת המפתח לדירה.
עו"ד חן ספקטור
כתובת: רח' סמילנסקי 10, בית אלון, קומה 5 משרד 412, נתניה 4243212
למעבר לאתר >>
טלפון: 073-2060290
פקס: 073-2060291
לפנייה במייל >>
בשיתוף עו"ד חן ספקטור
