מחירי הנדל"ן למגורים שזינקו בשנים האחרונות, הובילו רבים לרכוש קרקעות לצורך השקעה או בנייה. יגאל אלקיים, המנכ"ל והבעלים של חברת קרקעות עתיד, מלווה את הרוכשים לאורך כל התהליך. החברה שבבעלותו מאתרת קרקעות שכבר יש לגביהן תוכנית, שהאזור סביבן כבר בנוי ושיש טאבו פרטי. "ברגע שיש את שלושת המרכיבים האלה, אנחנו רוכשים את הקרקעות אלינו ומוכרים ללקוח קצה", אומר אלקיים. "זה מה שבעצם מהווה את הרווח היזמי של כל לקוח שמגיע אלינו. כי הוא קונה את הקרקע בשלב מאוד מאוד מוקדם והוא מרוויח את כל הדרך עד לאישור הסופי של הקרקע".
אלקיים מסביר כי מדובר בקרקעות שברור כי בסופו של התהליך הן יוסבו לבנייה. בעניין זה הוא מציין כי החברה משווקת שלושה סוגים של קרקעות: קרקע שנמצאת בשלב ההפשרה הראשוני בוועדה המקומית; קרקע שאושרה לבנייה על ידי הוועדה המקומית והוועדה המחוזית וקרקע שכבר הופשרה לבנייה.
"צריך להבין שבמדינת ישראל הטאבו הפרטי עומד על שלושה אחוזים בלבד. הקרקעות מתמעטות במדינה, וכבר אין איפה לבנות. בראשון לציון, לדוגמה, יש קרקע אחרונה. שדה דב בתל אביב זאת קרקע אחרונה", אומר אלקיים ומציין כי על רקע המצב כדאי להשקיע ברכישת קרקע.
בנוסף, הוא מציין כי החברה שמשווקת קרקעות באזור גוש דן, מלווה באנשי מקצוע בהם שמאי מקרקעין ועורכי דין: "יש אבא ואימא לחברה". אנחנו לא מוכרים את הקרקעות 'בלי עתיד, בלי תקווה, בלי חלום'".
* אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות ההשקעה ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכיו האישיים של כל אדם
בשיתוף קרקעות עתיד
