מאלגה נהפכה ליעד התיירות הצומח ביותר בספרד – הודות לתיירים הבריטים, שפיתחו העדפה אליה. היא גם בירת החבל שבו התיירים נשארים למשך הזמן הרב ביותר. לנתונים האלו, מסתבר, יש השפעה משמעותית גם על מחירי הנדל"ן, ומשקיעים רבים בוחרים להשקיע בה.
12 מיליון תיירים בשנה
מאלגה, העיר הספרדית השוכנת בקוסטה דל סול ומושכת כ-12 מיליון תיירים בשנה, היא אחת מ-20 הערים המשתתפות בתחרות היעדים האירופיים הטובים ביותר (BED- Best European Destinations) ל-2019, המבקשת לקדם את התיירות והתרבות ביבשת.
כל הפרטים על ההשקעה המשתלמת של 2019 בנדל"ן במאלגה > לחצו ותצטרפו להצלחה
הארגון העומד מאחורי התחרות בחר את מאלגה בשל העובדה שהיא משלבת בין מסורת מקומית לבין חדשנות עירונית, וכן הודות לחופים היפים שלה, האוכל המצוין, חווית הקניות וההיצע התרבותי הנרחב.
לפי הבלוג של אתר חיפוש הטיסות הפופולרי סקייסקאנר, מאלגה הייתה אחד היעדים שזכו לחיפושים הרבים ביותר באתר עבור חופשת ראש השנה האזרחית של 2019.
בבלוג נכתב כי אם פעם הייתה העיר שער כניסה לתיירים שהגיעו כדי לנפוש לאורך הקוסטה דל סול, הרי שכיום היא עצמה מהווה יעד לחופשה עירונית, לא רק בזכות החופים החמימים והמסעדות המצוינות, אלא גם הודות למוזיאונים המרשימים – כולל מוזיאון המוקדש לפיקאסו וכן מוזיאון המציג פריטים ממוזיאון הפומפידו הפריסאי.
התיירים באים לתקופה ארוכה יותר
פרט למוזיאון פיקאסו – שנולד וגדל במאלגה – מצויים בה גם יעדי תיירות רבים אחרים, ובהם, למשל, האלקזבה – מבצר/ארמון מורי שנבנה במאה ה-11 והשתמר היטב. המבצר, שבגינות המטופחות המקיפות אותו שוכן גם פסל של שלמה אבן גבירול, הוא המונומנט המושך את הכמות הגדולה ביותר של תיירים בקוסטה דל סול מדי שנה.
בעיר נמצאת גם הקתדרלה של מאלגה, שנבנתה במאה ה-16 והיא דוגמה נהדרת לאדריכלות הרנסנס, אף שבנייתה מעולם לא הושלמה; אמפיתיאטרון רומי מהמאה הראשונה לספירה; המבצר המורי ג'יבראלפו, המציע נוף מרהיב של האזור; מערות נרג'ה ובהן ציורי קיר מהתקופה הפליאוליתית; ועוד.
הנדל"ן מתייקר ב-10% בשנה
אין פלא, אם כן, שמחירי הבתים באזור מזנקים. ב-2018, עלו המחירים בקוסטה דל סול בקרוב ל-10%, לעומת קצב גידול ממוצע של 5% בלבד בשאר אזורי ספרד. רבים מהרוכשים הם תושבי בריטניה וארצות קרות אחרות מאירופה, המחפשים בית נופש בסביבה חמימה ונעימה, עבור חופשות החורף או הקיץ שלהם.
"מאלגה היא שער הכניסה לקוסטה דל סול, אותו אזור שיותר ויותר תיירים מגלים", אומר שרוליק חנוך, בעלים ומנכ"ל משותף ב-SDB. "אבל יש בה הרבה יותר מכך. יש בה 1.1 מיליון תושבים והמספר גדל כל הזמן בגלל הפעילות הכלכלית הערה בה, הודות לחברות מהחזקות בעולם ששוכנות בה. בין השאר, בפארק הטכנולוגי של העיר אפשר למצוא את IBM, אורקל ו-Huwawei. כשמוסיפים לכך את התיירות, אפשר להבין מדוע מאלגה מובילה את מגמת עליית המחירים באזור, ובספרד כולה".
כל הפרטים על ההשקעה המשתלמת של 2019 בנדל"ן במאלגה > לחצו ותצטרפו להצלחה
השקעות נדל"ן בחו"ל בחסות SDB > בחזרה למדור
