הביקוש לדירות בנס ציונה, עיר בת כ-48 אלף תושבים שמקנה לגרים בה תחושה של מושבה, הולך ומאמיר. זוגות צעירים ומשפחות בוגרות שמחפשות איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר מגיעים אליה מכל רחבי השפלה, ובוחרים בה כיעד המגורים הבא שלהם. בהתאם, פרויקטים רבים נבנים בה ובעיר רחובות הקרובה, מרכזי מסחר נפתחים ומתחמי משרדים כמו פארק המדע ופארק הורוביץ מייצרים מקומות עבודה רבים לגרים באזור.
בחברת היזום והבניה סרוגו, זיהו את הפוטנציאל הגלום בעיר הקטנה, והחלו בשיווק של פרויקט HI NESS VILLAGE בצפון החדש של העיר, בצמוד לשכונת לב המושבה היוקרתית. בשכונה צפויות להיבנות כ-402 יחידות דיור מעוצבות ב-16 בניינים בבנייה נמוכה, כך שיתאימו לאופי העיר. הבניינים יהיו בני 8-12 קומות עם מגוון דירות של שלושה, ארבעה, חמישה ושישה חדרים. בנוסף לאלו, בבניינים יבנו דגמי דירות מיוחדים כמו דירות גן מפוארות, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים ייחודיים, בתכנון ובהתאמה אישית.
לצפיה בתמונות נוספות של הפרויקט ולמידע נוסף > הכנסו
שכונת מגורים חדשה מהיסוד
"שכונת המגורים החדשה שאנחנו בונים, HI NESS VILLAGE, מתוכננת בקפידה מהיסוד, תוך מחשבה מתמדת על להקנות לדיירים בה איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר," אומרת סופי סרוגו, מנכ"לית משותפת בחברת סרוגו. "מתחם היוקרה שנבנה בימים אלה ממוקם באזור אידיאלי בצפון החדש של נס ציונה. השכונה חדשה לגמרי, ברמת התשתיות והבניינים, ומוקפת שדות פתוחים. בגלל שהטיפוגרפיה שלה גבוהה, הנוף מכל הדירות הוא נוף עוצר נשימה. בנוסף, במרכז המתחם ישנו פארק עם מתקני שעשועים לילדים, וכמובן שבמקום יוקם מרכז מסחרי קטן לרווחת דיירי השכונה."
למה דווקא נס ציונה?
"נס ציונה היא אחת הערים המבוקשות ביותר הן על ידי זוגות צעירים והן על ידי משפרי דיור מהאזור. היא נחשבת לאיכותית מאוד בהשוואה לערים השכנות, בין היתר בשל ההשקעה באיכות מוסדות החינוך בעיר. זו עיר מתפתחת שהמעמד הסוציו אקונומי בה גבוה, ואוכלוסיית התושבים היא אוכלוסייה בעלת השכלה גבוהה והכנסה של מעל הממוצע. בהתאם לאופי האוכלוסייה האמידה והאיכותית מאוד שבוחרת לגור בה, החלטנו לבנות פרויקט שייקח את נס ציונה צעד אחד קדימה."
למה הכוונה?
"השכונה שאנחנו בונים היא שכונה חדשה, שמתוכננת בבניה יחסית נמוכה, ולכן תחושת הכפריות והקהילתיות שכל כך אופיינית לנס ציונה תישאר. בנוסף, נס ציונה נמצאת על הציר שבין תל אביב לירושלים, ודרכי הגישה ממנה החוצה מאוד קצרים לכבישים ולצירי התחבורה המרכזיים. למעשה, היא בנויה כשכונה סגורה עם דרכי גישה נפרדות אליה, כך שבנסיעה אל העבודה וממנה חזרה הביתה התושבים לא יצטרכו לעבור בפקקים של העיר. בבנייני הפרויקט עצמם חשבנו על כל פרט, מגדול עד קטן. החל מהכלים הסניטריים, דרך הריצוף והמטבח, ועד הויטרינות שהופכות את הפנטהאוזים לשקופים וצופים על הנוף."
חושבים על כל פרט
"רצינו שיהיו מספיק חניות בשכונה החדשה, אבל שבמרחבים הקהילתיים יהיו שטחים ירוקים. לכן חיברנו חניה תת קרקעית שעוברת בצורה רוחבית מתחת לגושי הבניינים, כך שיש מספיק חניות לדיירים מצד אחד, ומהצד השני הסביבה היא סביבה ירוקה ומלאה בשטחי גינון פתוחים שאפשר לשבת וליהנות בהם. יש בה מחשבה לנושא הגינות והגינון, וגם הבניה של הבניינים עצמם ירוקה, עם מערכות סולאריות, בנייה בידודית, ועוד."
והפנטהאוזים?
"גם הפנטהאוזים וגם דירות הגן מאפשרים מרחב אדיר של אפשרויות בחירה ודגמי דירות. יש לנו פנטהאוזים שמתחילים בחמישה חדרים ומאמירים משם, כשכמובן – כל דייר חדש שיכנס יוכל לערוך שינויים מבניים בדירה ללא עלות. דבר נוסף שהקפדנו עליו הוא תקרה גבוהה. התקרות בפנטהאוזים הן תקרות של בין 3-3.40 מטרים, ואלה תקרות שהיום לא קיימות כמעט בבניה המודרנית. בלופט הגן גובה התקרה הוא כשישה מטרים בחלל הציבורי. גם המרפסות של הפנטהאוזים גדולות ומרווחות ונעות בין 50-150 מטרים למרפסת אחת, כך שבאמת אפשר להחליט שמרחיבים את החלל הציבורי ומוציאים אותו למרפסת.
בגלל המגוון הרחב, כל פנטהאוז יקבל את הזהות והאופי שלו, וניתן יהיה לעצב אותו בהתאם לאופי וצרכי הקונים. יש לנו גמישות תכנונית אדירה, והמפרט פה גבוה מאוד, עם ריצוף של 80*80, מטבח הכולל אי, ויטרינות גדולות שמאפשרות להשקיף על הנוף למרחבים הפתוחים, וכמובן, כל פנטהאוז מקבל מחסן, שתי חניות, מזגנים ועוד."
על פי סרוגו, הדירות בשכונה החדשה מבוקשות, ובמיוחד על ידי אוכלוסיית המשפחות. "קצב המכירות מעיד עד כמה נס ציונה מבוקשת, הן על ידי זוגות צעירים והן על ידי משפרי דיור מהאזור. היא נחשבת לאיכותית מאוד בהשוואה לערים השכנות, בין היתר בגלל ההשקעה באיכות מוסדות החינוך בעיר, ואנחנו מאמינים שבעתיד, זו הולכת להיות השכונה הטובה ביותר בנס ציונה. ובאמת, אנחנו צופים שלפרויקט יגיע קהל איכותי שמבקש דירה באזור איכותי עם חווית מגורים משודרגת. בתוך זה נמצאים הפנטהאוזים בפרויקט שנבנים במגוון גדול מאוד של דגמי דירה, עם שטחים שונים של מרפסות גדולות וקטנות ושטח דירה משתנה בהתאם, כך שכל דייר יכול למצוא את השטח המתאים עבורו."
על גג העולם: פנטהאוז ודירות יוקרה > חזרה למדור
