רכישת דירה היא מטלה לא פשוטה, המורכבת מאינסוף משימות קטנות. אבל מתברר שלמי שיכול להרשות לעצמו את הסכומים ה"כבדים" באמת של רכישת דירת יוקרה - לכל השאר, כבר יש מי שידאג עבורו. את השירות הזה מציעה חברת פרימיום ת"א (Premium TLV), המשווקת דירות יוקרה במרכז הבירה הכלכלית של ישראל ובצפון הישן שלה. וכשאמרנו "יוקרה", הכוונה לנכסים בטווח מחירים של 5 עד 15 מיליון שקלים, בעיקר דירות פרימיום ופנטהאוזים מפרויקטים חדשים בשיווק בלעדי, כולל מספר לא מבוטל של פנטהאוזים מדהימים גם למי שמתורגל בפנינים מסוג זה.
אם עד לאחרונה התרגלנו שהנכסים הללו, מרגע רכישתם על ידי תושבי חוץ, הופכים ל"דירות רפאים", חברת פרימיום ת"א (Premium TLV) מזהה תמורות משמעותיות בשוק ושינוי מגמה. כעת הרוכשים הם בעיקר ישראלים אמידים, ביניהם אנשי הייטק רבים, אשר רוכשים את דירות היוקרה על מנת לגור בהן. לאלה, המחפשים דירות עבורם ועבור בני משפחותיהם בשווי ממוצע של עשרה מיליון שקלים, לא חסר כסף פנוי, אבל אין זמן להתעסקות רבה ומורכבת הכרוכה בעניינים כמו איתור נכס, טיפול בהגדרת המפרט הטכני, תכנון הנכס לפי הצרכים האישיים של הקונה ועיצוב פנים ייחודי לכל נכס ובשונה מנכס אחר באותו אזור. בשלב הבא, פרימיום ת"א (Premium TLV) מלווה את עורכי הדין בתהליך המו"מ המסחרי והמשפטי ומונעת בכך בעיות אגו, הנוצרות לעיתים בין באי כוחם של שני הצדדים.
לצפיה בנכסים אקסקלוסיביים ולפרטים נוספים > היכנסו
לכל אלו, נותן משרד הבוטיק פרימיום ת"א (Premium TLV) מענה ברמה הגבוהה ביותר. כסוכנות תיווך בעלת ניסיון מוכח של יותר מ-25 שנה, מתאימה החברה את הנכס המועדף ללקוח וחוסכת לו זמן יקר הכרוך בחיפושים וניהול מו"מ מיותר.
המפרט מותאם למשפחה
"הלקוחות שלנו הם בדרך כלל אנשים עסוקים מאוד, שצריכים שירות פרימיום כפי שאנחנו יודעים להעניק. אנחנו מורידים מהם את כאב הראש הכרוך ברכישת דירה", מסביר את הקונספט מייסד החברה ובעליה, שלומי בן ישי. "שירות פרימיום הוא הרבה מעבר לסטנדרט המקובל בענף. הלקוח מגדיר לנו את הצרכים והרצונות האישיים שלו, ואנחנו יודעים להתאים עבורו את הנכס הנכון. אנחנו מכינים ללקוח הכל על מגש, ואם הלקוח מביע עניין בנכס, אנחנו מטפלים עבורו מאל"ף עד ת"ו בכל תהליך הרכישה הארוך".
התהליך כולל חיבור לאדריכל לטובת תכנון חלוקת הנכס לחדרים, ולאחר מכן עיצוב הפנים ובחירת המפרט הטכני. על המפרט, אשר עשוי להשתנות דרמטית מלקוח ללקוח בעולם דירות היוקרה, מושם דגש מיוחד, עם גמישות מלאה לדרישות, בין אם מדובר במערכת חשמל חכם, סוגי מערכות מיזוג אוויר, מערכת חימום תת רצפתי, בחירת מטבח יוקרתי, מטבח חיצוני למרפסת האירוח ועוד.
בצד השני, בן ישי מציין כי למעשה, החברה מעניקה שירות פרימיום גם ליזם: "הוא מבצע את הבנייה נטו, לפי התכנון שאף הוא מתואם איתנו, כדי לחבר אותו טוב יותר לקהל היעד. אבל את כל מה שנוגע לשיווק ללקוחות, מהפרסום והמיתוג ועד לסגירת העסקה בפועל, הקבלנים משאירים לנו. כך שגם עבורם, השירות הזה הוא ברכה גדולה".
טבילה קלה מהסלון
בהיצע הפנטהאוזים הנוכחי של חברת פרימיום ת"א (Premium TLV) יש מספר דובדבנים, הממוקמים במרכז תל אביב או בצפון הישן, ותמיד במרחק של דקות הליכה ממתחמי הקניות, המסעדות והבילויים הידועים של העיר ולפעמים אף מחוף הים.
אחת ההצעות המעניינות היא פנטהאוז מיוחד בפרויקט בצלאל-נהרדעא, בין גינת נהרדעא למגדל בארי בקרבת כיכר רבין . בשטח של 154 מ"ר + מרפסת 30 מ"ר בפרויקט. לפנטהאוז ארבעה כיווני אוויר, שתי חניות ומחסן. מדובר בבניין בוטיק חדש לגמרי, אשר יתחיל להיבנות בראשית 2019. את הפנטהאוז היוקרתי הזה ניתן לרכוש תמורת 11.5 מיליון ש"ח.
הדובדבן שבקצפת, ברחוב קצנלסון השקט וליד גינת דובנוב ותיאטרון הקאמרי, מוצע למכירה פנטהאוז נדיר ורחב ידיים, בשטח של 215 מ"ר (6 חדרים) ומרפסות נוף בשטח של 134 מ"ר, עם בריכה פרטית, ארבעה כיווני אוויר ושתי חניות פרטיות. תמורת 16.9 מיליון גם אתם תוכלו לחיות את החלום.
באותו פרויקט מציעה החברה גם מיני פנטהאוז, בשטח של 114 מ"ר + מרפסת 57 מ"ר וחניה פרטית, תמורת 8.4 מיליון ש"ח.
במתחם בזל, בפרויקט בוטיק אשר נמצא בשלבי בנייה מתקדמים, צומח פנטהאוז בן 5 חדרים מיוחד, ששטחו 140 מ"ר + מרפסת אירוח בת 50 מ"ר היוצאת מהסלון וכוללת ג'קוזי מפנק + מרפסת עורפית בת 20 מ"ר עם מטבח חוץ. גם נכס זה כולל ארבעה כיווני אוויר. העלות: 9.5 מיליון , כולל שתי מקומות חנייה פרטיים.
פנטהאוז נוסף, ברחוב אלכסנדר ינאי, הממוקם בין מתחם בזל לפארק הירקון, מוצע למכירה בשטח 167 מ"ר + מרפסת 60 מ"ר, עם ארבעה כיווני אוויר וחניה פרטית, תמורת 10.6 מיליון ש"ח.
בכל הפנטהאוזים המפורטים, כמו בכל נכסי היוקרה אשר מוצעות למכירה דרך סוכנות הבוטיק פרימיום ת"א (Premium TLV), מדובר כאמור בליווי הלקוח בכל תהליך הרכישה הארוך ע"י שירות פרימיום צמוד ואישי. למשרד פרימיום ת"א (Premium TLV) מחלקה להשכרת דירות יוקרה בתל אביב, המטפלת בדירות ופנטהאוזים במחירי השכרה של 20,000 לחודש ומעלה.
לצפיה בנכסים אקסקלוסיביים ולפרטים נוספים > היכנסו
על גג העולם: פנטהאוז ודירות יוקרה > חזרה למדור
