הרשויות המקומיות ברחבי הארץ הפנימו את הנתון שלפיו עד שנת 2050 האוכלוסייה בישראל תכפיל את עצמה, ובתגובה החלו בתהליכי בנייה, שיפוץ והתחדשות עירונית. השינויים התכופים בערים הגדולות הביאו במקרים רבים לשינוי בתפיסת המגורים, ורבים מבקשים לחדש את התשתיות, לטפל בליקויים ולשדרג את המבנים. אלא שההתחדשות כרוכה באתגרים לא מעטים, אומרים גיל ניסים וגל שאטר, בעלי גילגל הנדסה, והם מציעים מגוון פתרונות בכל הקשור להיבטים ההנדסיים־ההידרולוגיים המלווים את הבנייה.
ניסים החל את דרכו המקצועית בלימודי הנדסת מים במכללת כנרת, שם הפנים לעומק את חשיבות העיסוק במים בישראל ופגש את שותפו כיום — גל שאטר. במרוצת השנים צברו השניים ניסיון בשוק הפרטי והציבורי בתחום ההידרולוגיה וההנדסה עד שהחליטו להקים את גילגל הנדסה. החברה מציעה ליווי מקצועי ליזמים לתכנון פרויקטים וכן שירות מקיף והוליסטי — החל בתכנון הפתרון ההידרולוגי העדיף, דרך קבלת האישורים הנדרשים וכלה בהטמעת הפתרונות ההידרולוגיים מול כל הגורמים הרלוונטיים בפרויקט, כולל וידוא ביצועם.
ניסים: "החשיבות בחברות הידרולוגיה הינה הפן ההנדסי והיכולת לתכנן בצורה מיטבית פתרונות חלחול. לכן הרכבנו צוות של מהנדסים, שיודעים לשלב בצורה מיטבית את הפתרונות ההידרולוגיים בתוך תוכניות הבנייה ולתת תמונת מצב מלאה. התכנון מאפשר למנוע פגיעה ביסודות על ידי מיקום נכון של פתרונות חלחול, תכנון הנדסי של מתקן ההחדרה ועוד, וגם לכוון בהמשך את כלל היועצים בפרויקט".
הטיפול בנגר עילי
בשוק הבנייה הישראלי הרגולציה מחייבת להתייחס למי נגר ולמי תהום. גילגל הנדסה נותנת מענה לאתגר של בנייה רוויה, ולדברי ניסים, "ככל שנכנסים לתוך העיר יהיו בנייה צפופה יותר, מרתפים רבים ועוד — והפתרונות מצריכים יצירתיות ומחשבה מתקדמת".
גילגל הנדסה מציעה חוות דעת מקיפה בתחום הטיפול במי הנגר וכן תוכנית הנדסית למניעת הצפות ולהחדרת מי הגשמים חזרה למי התהום. זאת לצורך קבלת היתר בנייה מרשות מקומית ולתקן בנייה ירוקה, הנדרשים לעתים גם על ידי חברות ביטוח שונות המבקשות לעמוד בתקנים הידרולוגיים. המשימה מתחילה בחישוב כמות הגשמים בהסתברות קיצונית והחלטה על הטיפול הנכון במים: "אנחנו מלווים את הלקוחות בכל שלבי הדרך, עד לקבלת האישור מכל הרשויות ומשרדי הממשלה. כל אזור והאתגרים שלו — בשל ההתחממות ושינויי האקלים הצפויים לנו יגדלו כמויות המשקעים ועוצמתם. אנחנו פועלים לפי התרחיש המחמיר ומוסיפים פקטור ביטחון משמעותי. מכאן אנחנו מעלים אפשרויות למקרה שהמערכות לא יעמדו בספיקת הגשמים ובוחנים את אפשרויות הניקוז", הוא מסביר.
חפירה במי תהום
בבניית מגדלים חדשים ובביצוע פרויקטים של תמ"א 38 באזור רצועת החוף והירקון נדרשת כיום הקמת מרתפי חניה חדשים, המחייבים לרוב חפירה עד מי התהום. במקרים הללו אנשי גילגל הנדסה מבצעים תכנון הידרולוגי לשאיבות מי התהום והפקת הרישיון מרשות המים לשאיבות מי התהום. המטרה היא לתכנן ולייעץ בנושא ההתמודדות עם מי תהום בזמן החפירות ולהימנע מעיכובים בזמנים בשלבי הבנייה. לאחר שלב התכנון החברה מלווה את הלקוחות מול רשות המים או אגף איכות הסביבה, כדי לבצע את שאיבות מי התהום בצורה ששומרת על היבטים סביבתיים חשובים ועל הכדאיות הכלכלית.
שאטר: "כדי לבצע שאיבות מי תהום בצורה מקיימת, צריך לשים לב להיבטים שונים בתהליך. למשל, אם נמצא באנליזת מי התהום כי המים מזוהמים בשאריות של דלקים או שמנים או בחומרים אחרים, לא נחדיר אותם חזרה לאדמה ללא טיפול, או שנתכנן טיפול לעמידה בתקני שפכים להזרמה לביוב. נחפש את הפתרון המיטבי והכלכלי עבור כל פרויקט".
כשירות ליזמים, גילגל הנדסה מציעה הערכת עלויות שתסייע ליזמים להחליט באשר לכדאיות הפרויקט. "אנחנו מחשבים את התוספת לעלויות הבנייה בשל כניסה למי תהום, לאחר הניתוח מעבירים ליזם את תוספת המחיר לדו"ח אפס, ולעתים יזמים אף מחליטים לחזור בהם מהחפירה בגלל העדר הכדאיות. כך שהערכת עלויות מדויקת יכולה לשנות את התכנון כולו", מסביר שאטר.
בנוסף, החברה יוצרת קשר עם כל יועצי הפרויקט בתחומי האינסטלציה, הקרקע, הקונסטרוקציה, האדריכל כמובן ועוד. שאטר: "אנחנו מעבירים להם הנחיות ודגשים שיש להקדיש להם תשומת לב בתכנון. במה שקשור לקונסטרוקציה, ננחה לאילו עומסים צריכה להיות מתוכננת רצפת המרתף; בעניין הקרקע, נדבר על עניין החלחול והרחקת המים מהיסודות; ובעניין האינסטלציה, ננחה בניקוז האתר, נפחי המערכת והימצאות רדיוסי מגן בפרויקט".
ניסים, בעל תואר שני בהנדסת סביבה, מסביר כי לא כל הפתרונות יכולים להתקיים לאורך זמן ולעמוד בשינויי הטבע, לכן יש לתכנן את הפתרונות בצורה ההנדסית המדויקת. "אחת המשימות החשובות היא להבין את נפח מערכת ניהול הנגר הדרושה וכיצד להרחיק את הפתרונות ההידרולוגיים מהיסודות של המבנה גם במקרה של אי־ספיקת המערכת", הוא אומר. "מערכת שאינה מתוכננת כראוי תגרום להצפות במבנה, הרס רכוש ועוד. לפעמים, בגלל חוסר היכרות עם הנושא, יזמים ימקמו את הפתרון ההידרולוגי בגינה הפרטית של אחד הדיירים, ואז זה עלול להפוך להיות בעיה של דייר מסוים. גם משימת התכנון כוללת הסתכלות הנדסית רחבה, ביצועית והידרולוגית יחד".
פתרונות קצה למים מזוהמים
תחום ניהול מי הנגר והשפלת מי התהום תפס תאוצה בשנים האחרונות, והשוק מתעדכן ללא הרף. בגילגל הנדסה מתכוונים לייבא ארצה בעתיד הקרוב טכנולוגיות חדשות וייחודיות לשאיבת מי תהום וליצור פתרונות קצה למים מזוהמים. ניסים: "יש הרבה מאוד אתרי בנייה שמצריכים שאיבות וטיפול במי תהום מזוהמים, ולנו יש יכולת ואמצעים לתכנן את תהליך הטיפול, לבצע פיילוט מעבדתי ולהקים את מערכות הטיפול. אנחנו מקווים להמשיך ולהוביל את תחום הפתרונות ההידרולוגיים וההנדסיים לכל לקוחותינו".
טלפון: 053-7155145
למעבר לעמוד הפייסבוק >>
למעבר לאתר החברה >>
בשיתוף גילגל הנדסה
