"ישראל נמצאת לפני 'בום נדלנ"י' שמקורו בגל עלייה מצד יהודים מרחבי העולם, שיתגבר ככל שתתקדם השנה", כך מעריכה סנדרה מוראלי, בעלת משרד התיווך French Connection לייעוץ והשקעות נדל"ן במודיעין, המציע שירות במגוון שפות.
לדבריה, היכולות הגלובליות של המשרד מובילות לחשיפה מקסימלית: "הפנייה לקהל מחוץ לישראל וגם פנימה מאפשרת לנו להגיע לכל הלקוחות הפוטנציאליים ולקדם עסקאות מול לקוחות בעלי אפשרויות כלכליות גדולות יותר".
מדברים בשפת חוץ
מוראלי עצמה עלתה לישראל מצרפת עם משפחתה בשנת 2007. היא בעלת תארים בביוכימיה ובגנטיקה, אך לדבריה החליטה להביא את הסטנדרטים הגבוהים מחו"ל לישראל, הן באמצעות המשרד שפתחה והן כיו"ר ועדת האתיקה בלשכת המתווכים של מודיעין – תפקיד שבו היא משמשת מספר שנים.
המשרד מתמחה במכירה, בקנייה ובהשכרה של נכסים למגורים ולהשקעה, וכן בניהול נכסים ושיווק פרויקטים חדשים במודיעין ובסביבותיה. בנוסף, משרדה של מוראלי ממוקד בפנייה לקהל יעד מחוץ לישראל המחפש נכס במודיעין. "יש לנו קשרים מפותחים בקהילות היהודיות בחו"ל ונוכחות קבועה בכנסי עולים ובפעילויות נוספות של ארגונים יהודיים", מעידה מוראלי ומציינת כי צוות משרדה כולל יועצים ישראלים, עולים חדשים ותושבי חוץ. בשנים האחרונות ישנה נהירה למודיעין מצד עולים חדשים ממדינות מערב אירופה, אוקראינה, צפון אמריקה, רוסיה ועוד. כאשר ניתן לראות כבר כיום במודיעין אוכלוסיות גדולות של צרפתים, אנגלו-סקסים, ברזילאים ועוד. כבר כיום תושבי החוץ מהווים 14% מאוכלוסיית מודיעין".
היא מוסיפה כי הזינוק באירועים האנטישמיים ברחבי העולם צפוי להגדיל את הביקוש לנכסי נדל"ן מצד תושבי חוץ. בסוכנות היהודית מצביעים על עלייה של מאות אחוזים בפתיחת תיקי עלייה במדינות כמו קנדה, ארצות הברית וצרפת, הן מתוך הזדהות עם ישראל והן מתוך צורך בביטחון.
מוראלי מציינת כי העולים שמגיעים למודיעין משתייכים לרוב לזרם הדתי-לאומי והם מבקשים דירות למגורים וגם להשקעה סמוך לבתי כנסת, בתי ספר דתיים, שכונות וקהילות כמו אבני חן, בוכמן ומשואה. מרביתם אינם שולטים בשפה העברית, ומוראלי ויועציה משמשים להם לפה בשפתם, מהווים גשר בין מדינת המוצא שלהם לישראל ובוחרים בקפידה את הנכס המוצע ללקוח כדי למנוע בזבוז זמן ומשאבים: "חשוב מאוד שהסוכן יידע לדבר עם המוכר או הקונה בשפה שלו, יהיה קשוב לו וידע ברגישות ובסבלנות להפיג את החששות שלו כשהוא מגיע לבצע עסקה במדינה חדשה", אומרת מוראלי.
לסיום, מוראלי מסכמת את תפיסתה המקצועית: "אנחנו מעניקים שירות וליווי מקיפים על פי הסטנדרטים המקובלים בחו"ל, כאשר טובת הלקוח עומדת תמיד לנגד עינינו מתחילת העסקה ועד סופה וגם לאחריה. יש לנו אחריות לכל לקוח, חשוב לנו לייצר אצלו ביטחון, שיידע שיש לו על מי לסמוך בעת המסע לאחת העסקאות הכלכליות הגדולות בחייו. חשוב לנו שהלקוח ירגיש בטוח לאורך כל הדרך ויקבל את כל המידע בשקיפות מלאה. האמון בנו מוביל משקיעים להפקיד בידינו את ניהול הנכסים שלהם בזמן שהם ממשיכים להתגורר בחו"ל".
לפניה טלפונית 08-975-1118 >>
לאתר החברה >>
בשיתוף French Connection
