בחברת הנדל"ן "אפי קפיטל" מגדירים את פעילותה כבניית התשתית לחייהם של אנשים, ולא כיזמית או כחברה קבלנית, אלא בכובע של שתיהן גם יחד. החברה, שהונפקה בבורסה לפני כשנה, יוזמת ומבצעת כגוף אחד ובארסנל הפרויקטים שלה כ–4,000 יחידות דיור שכבר אוכלסו וכ–8,000 יחידות דיור בייזום ובביצוע בימים אלה. החברה פעילה בכל רחבי הארץ, מאזורי הביקוש ועד הפריפריה, מצפון ועד דרום, תוך התמקדות בבניית מתחמים שלמים, שמספר יחידות הדיור בהם מגיע לעד 1,500 בפרויקט.
"דייר שרוכש מהחברה דירת מגורים זוכה למעטפת מרגע הקנייה ועד שנות הבדק, בהסתכלות של 10 שנים קדימה, והוא מטופל באותה מסגרת ועל ידי אותו גוף", מסבירה סמנכ"לית השיווק, עינב כהן. "זה היה חזונו של בעל החברה, אפי שקדי, כשפתח את חברת הבנייה העצמית בנוסף לחברת היזמות". אפי קפיטל הוקמה בשנת 2007 כחברה יזמית בתחום הנדל"ן. לאור ניסיון רב עם חברות מבצעות החליט שקדי שכדי להיות הטובים ביותר במגורים יש להעמיד בראש את הדייר, שמשקיע את מיטב כספו בעסקה הגדולה בחייו, ולאחד את השורות. לדברי כהן, היום נכללת החברה היזמית־המבצעת בין חמש החברות המובילות ברמת איכות הבנייה וטיב השירות.
מדוע נדרש איחוד גופים כזה?
"קבלן שאחראי על עבודת הביצוע בלבד אינו מחויב בדין וחשבון לדיירים, אלא לחברה היזמית שאיתה הוא עובד. לכן קורה לא פעם שקבלן מתמקד בחוק המכר היבש ולא מעבר לכך, ולעתים אפילו מתנער מאחריות. אנחנו, כחברה יזמית ומבצעת שלא מתעלמת מכלל הצרכים, מכניסים לתמונה גורמים נוספים — לוקחים אחריות על כל פרט, אפילו פרטים שהדייר לא מודע להם, מקפידים על תכנון נכון ועל איכות בנייה, רואים בדרך המשותפת ערך חשוב ומעניקים שירות לדייר כדי שיזכה למענה הטוב ביותר לשביעות רצונו".
לנגד עיניה של אפי קפיטל עומד לא רק הרווח היזמי, אלא גם הרצון לבנות את הארץ באיכות, לשרת ולדייק, החל בבחירת כוח האדם, דרך הביצוע ועד איכות השירות שעליה אין פשרות. איטום הבניין מתבצע ברמה הגבוהה ביותר ועקב כך מתקבלות פניות מעטות בעניין בעיות בדק, לובאי הכניסה מהודרים ומושקעים, המפרטים משודרגים ועוד. בפרויקט Aqua בחדרה, לדוגמה, בעלי הדירות נהנים ממועדון דיירים רב תכליתי הכולל חדר קולנוע פרטי, חניה נוספת וכו'. גם בפרויקטים של מחיר למשתכן, שבהם הקהל "שבוי" לכאורה, מוטבע החותם של החברה עם עיצוב לובאים מושקעים, אמנות בכל קומה וירידה לפרטים שישדרגו את איכות החיים לשנים רבות.
כמי שמנהלת את מחלקת השירות, מעידה כהן על כוח אדם מוגבר במחלקה, שאמון על קשר ישיר עם הדיירים. "אנחנו מנהלים מערכת דיוור ישיר לדיירים, שבה הם יכולים להתעדכן במצב היתר הבנייה, בהתקדמות הבנייה, לכתוב מיילים לאחראית הפרויקט שלהם ולפנות בטלפון בבקשות שונות". גם אחרי התכנון, כשדיירים מבקשים החלפת דלת אינטרקום לחשמלית, טעינה חשמלית בחניה או הוספה של נקודות גז למרפסת, שלא מופיעות במפרט, נבחנים המקרים בעיניים מקצועיות, אכפתיות ושירותיות לטובת הפרויקט ודייריו. סגנון החיים שעליו מקפידה החברה ומתן הערך המוסף לדייריה יוצר קהילות ייחודיות, המאפיינות את הפרויקטים שלה ברחבי הארץ.
כחברה בעלת חוסן פיננסי המתנהלת בשקיפות של חברה ציבורית, שמה של אפי קפיטל הולך לפניה. מסקנות מיושמות מפרויקט לפרויקט, סדנאות להפקת לקחים מועברות לעובדים למען שיפור והתייעלות וההצלחה נמדדת גם כשלקוח מביא לקוח. "מאחר שהדגש השירותי שלנו נמשך גם לאחר המכירה, התגובות מצוינות ודיירים מבקשים להתעדכן בפרויקטים הבאים כדי להמליץ לחברים או לקנות בעצמם. הם מוכנים להשקיע יותר ובלבד להרגיש שלפרויקט יש 'אבא ואמא' ושאפשר לסמוך על החברה ועל אנשיה".
כמו בפרויקטים AQUA10 בעין הים, אפי באור עקיבא החדשה, אפי בבית שמש, אפי בנווה דורון ברמלה, עיר היין באשקלון או נופי ההר בירושלים ואפי בעמנואל, אפי קפיטל הופכת להיות חלק מסיפור חייהם של רבים בשוק הדירות בישראל — באמצעות איתור קרקעות וייזום, תכנון עם אנשי המקצוע המובילים ובנייה ללא עיכובים בזכות שילוב מתבקש בין יזמות וביצוע.
אפי קפיטל
טלפון: 3363*
למעבר לאתר >>
בשיתוף אפי קפיטל
