פרויקט בתחום הנדל"ן, מכל סוג – מגדל מגורים או בית פרטי - הוא משימה מורכבת שדורשת עבודה מול גורמים מקצועיים רבים והכרח להצליב כמה תשתיות במקביל, לצד השימוש באנשי מקצוע ייעודיים לכל תחום ורובד בבנייה, החל בשלב התכנון האדריכלי וכלה בעבודות הנגרות. "מי שיכול לחסוך ללקוחות את כל הקושי שבהתמודדות עם הקבלנים ואנשי המקצוע הוא מפקח הבנייה - אדם אחד שמוודא כי הכל מבוצע לפי התכנון האדריכלי והקונסטרוקטיבי", מסביר עומרי פולק, המתמחה בניהול פרויקטים בבנייה פרטית.
פולק, הנדסאי בניין בוגר מכללת רופין, מעניק לבעלי הבית את היכולת שלא להיות טרודים במהלך שגרת היומיום מקצב ואופן העבודות בשטח ובוודאי לא להתמודד עם הבעיות שעלולות לעלות במהלכן. "תפקידי כמפקח בנייה הוא להיות חומת המגן שלהם, כך שבעלי הבית יתמקדו בחיים הפרטיים שלהם, ואני אטפל בניהול תהליך הבנייה", הוא אומר ומוסיף כי כשהמפקח הוא גם מנהל הפרויקט, הוא זה שאחראי על המשא ומתן עם הספקים ולא פעם מצליח להגיע למחירים אטרקטיביים יותר מבחינת הלקוחות. לדבריו, "מפקח הבנייה הוא החבר הטוב ביותר של בעלי הבית". בשלב התכנון הוא עוזר לממש את חלומותיהם, אבל דואג במקביל גם לפן המעשי, מתכנן את התקציב ומבצע בקרה על העבודות, התקציב ולוחות הזמנים עד להשלמת הפרויקט.
"כמפקח ומנהל אני גם עוקב אחר איכות העבודה ומוודא שהיא מתאימה לתקנים הישראליים, מפקח על תכולת העבודה ומבטיח שכל אנשי המקצוע עומדים בהתחייבויות שלהם. בסוף התהליך אני גם דואג לטופס 4, כך שלבעלי הבית נשאר רק להחתים אותו ולעבור לגור בבית החדש שעליו חלמו", מסכם פולק.
054-6582019
מעבר לעמוד הפייסבוק
בשיתוף עומרי פולק
