מוקדי העסקים והטכנולוגיה של מדינת ישראל נודדים בשנים האחרונות צפונה. ההשקעה בתשתיות תחבורה, הזמינות של קרקעות איכותיות לבנייה והפקקים המתמשכים במרכז הארץ הם רק חלק מהגורמים שמביאים יותר ויותר חברות מובילות מעולמות ההייטק, הפיננסים והרפואה להפנות את מבטן אל עבר מרכזי תעסוקה חדשים בחיפה, בכרמיאל וביישובים נוספים באזור. על היקפיה של המגמה הזאת ניתן ללמוד גם מההכרזה של ענקית הטכנולוגיה אנבידיה על הקמת קמפוס ענק בקריית טבעון, שהפנתה זרקור לחשיבות התעסוקתית הגוברת של הצפון.
בתוך המגמה הזאת אזור חיפה בולט כאחד המוקדים שבהם היתרונות של הצפון מתחברים לתשתית עסקית קיימת. במרחב שבין חיפה לטירת הכרמל כבר פועל עוגן טכנולוגי מבוסס: פארק מת"ם. הפארק, שממוקם במבואות הדרומיים של חיפה ובסמוך לטירת הכרמל, מאוכלס על ידי חברות טכנולוגיה ישראליות ובינלאומיות ובהן אפל, אמזון, גוגל, אינטל, מיקרוסופט, IBM, אלביט ופיליפס. הריכוז הזה יצר לאורך השנים סביבת עבודה טכנולוגית פעילה, עם כוח אדם מיומן, ספקי שירותים, קשרים עסקיים ותדמית ברורה.
במרחק של דקות אחדות מפארק מת"ם, בין חיפה לטירת הכרמל, נבנה בימים אלה פרויקט SHAKED TOWER, מתחם במודל עירוב שימושים שמשלב בין שטחי משרדים, מגורים ומסחר. המיקום האסטרטגי של פרויקט SHAKED TOWER, המודל הרב-תכליתי של המתחם החדש והמגמה הגוברת של השקעה במוקדי התעסוקה בצפון מייצרים יחד נקודת צמיחה חדשה, נגישה ותחרותית עבור עסקים וחברות.
ככה עובדים היום
פרויקט SHAKED TOWER נהנה ממיקום אסטרטגי בסמוך לצירי התחבורה המרכזיים, לתשתיות התחבורה הציבורית ולפארק מת"ם. הקומפלקס החדש נמצא במרחק של חמש דקות נסיעה מכביש 4 ומכביש 2, שבע דקות נסיעה ממנהרות הכרמל וארבע דקות נסיעה מתחנת הרכבת. בהמשך, ממש מתחת למתחם החדש, עתידה להיבנות תחנה של המטרונית שתייצר נתיב תחבורה ציבורית חדש מפארק מת"ם, דרך מנהרות הכרמל ועד לקריות. כדי לאפשר לדיירים העתידיים לנצל את כל היתרונות התחבורתיים של האזור, פרויקט SHAKED TOWER כולל גם לא פחות מארבע קומות של חניון תת-קרקעי, וכך שומר על נגישות פרקטית לרכבים פרטיים - יתרון משמעותי עבור עובדים ולקוחות.
SHAKED TOWER תוכנן על פי תפיסה עדכנית של עירוב שימושים – שילוב של משרדים, מסחר ומגורים במתחם אחד, מתקדם, נגיש ואיכותי. המתחם עתיד להתנשא לגובה של 23 קומות: 17 הקומות העליונות יכללו כ-17 אלף מ"ר שטחי משרדים, המציעים גמישות תכנונית בהתאמה אישית, לצד שטחי לובי מעוצבים, קירות מסך מודרניים ומרפסות פתוחות שמכניסות את נופי הכרמל והים התיכון פנימה. האכלוס מתוכנן לשנת 2030.
לצד שטחי המשרדים, שממוקמים בקומות העליונות של המתחם החדש, יכלול הפרויקט גם שלוש קומות מגורים ובהן דירות פרימיום בגודל 30-50 מ"ר, מתוכננות ומעוצבות בקפידה תוך שימוש בחומרי גמר איכותיים במיוחד ועם נוף עוצר נשימה. שילוב יחידות המגורים במתחם מבטא תפיסה תכנונית רחבה יותר, שמתייחסת לא רק לסביבת העבודה עצמה, אלא גם לאנשים שצפויים להשתמש בה לאורך היום - נוחות, זמינות, חיסכון בזמן וגמישות תפעולית בשגרת העבודה: עובדים שמעוניינים לגור בסמוך למקום העבודה, אורחים מחו"ל, לעובדים המגיעים מרחוק, ואפילו מצמצמי דיור שרוצים להתקרב למשפחה שגרה באזור.
דיירי המגדל ייהנו מגישה ישירה לשדרת המסחר בקומת הקרקע, המשתרעת על פני כ-2,600 מ"ר וכוללת בתי קפה, מסעדות, חדר כושר, שטחים ירוקים וטראסת ישיבה שצופה לים התיכון. התוצאה היא חוויה של "עיר בתוך בניין" – קומפלקס חי ונגיש, שמחבר בין עבודה, מגורים ופנאי תחת קורת גג אחת.
סטנדרט חדש בצפון
פרויקט SHAKED TOWER, שתוכנן על ידי משרד אורן מ.א.ז אדריכלים, מבטא תפיסה תכנונית שמסתכלת על צורכי החברות והמשתמשים כמכלול: החל בגמישות תכנונית, דרך עירוב שימושים ושילוב אלמנטים סביבתיים, וכלה ברמת הפרטים היומיומיים, במטרה לייצר חוויית שימוש מלאה, יעילה ונעימה לאורך כל היום. במילים אחרות, הפרויקט לא נועד להציע רק פתרון נקודתי של שטחי משרדים זמינים – אלא לייצר אקו-סיסטם רב-תכליתי והוליסטי.
מאחורי הפרויקט עומדת קבוצת עץ השקד, חברה יזמית וקבלנית ותיקה שנוסדה בשנת 2006 ונהנית מניסיון עשיר ברחבי הארץ ובאזור הצפון בפרט. בקבוצת עץ השקד משלבים תחת קורת גג אחת זרוע יזמית-תכנונית לצד זרוע ביצועית עצמאית. הסינרגיה בין התכנון לביצוע מהווה יתרון משמעותי: כך למעשה מתאפשר רצף ניהולי ותפעולי משלב התכנון ועד למסירת הפרויקט, שליטה גבוהה יותר באיכות ובלוחות הזמנים, ומענה לכל צרכים שעשויים לעלות לאורך הדרך – הכל תחת קורת גג אחת. במיוחד בתקופה של חוסר ודאות בשוק הנדל"ן, מדובר ביתרון קריטי שמחזק את תחושת הביטחון, היציבות והאמון בפרויקט ובלוחות הזמנים.
מחברת עץ השקד מוסרים: "בעוד שחברות רבות בוחנות כיום כיצד לשדרג את סביבת העבודה שלהן ולהתאים אותה לעידן החדש, SHAKED TOWER מציע הרבה יותר ממשרד. מדובר במתחם עסקים חדש שמביא לצפון סטנדרט אחר של עבודה, נגישות וחוויית משתמש, ומסמן את הדור הבא של סביבת העבודה בישראל".
SHAKED TOWER ממוצב בנקודת המפגש שבה הצפון משנה תפקיד: לא עוד אזור משלים למרכז, אלא מרחב עסקי עצמאי, נגיש ובעל פוטנציאל צמיחה משמעותי. הקרבה לפארק מת"ם, החיבור לצירי התחבורה המרכזיים, מודל עירוב השימושים והגב היזמי של קבוצת עץ השקד מהווים הצעת ערך ייחודית עבור חברות שמחפשות סביבת עבודה מתקדמת, יעילה ומחוברת יותר, שבה יוכלו להמשיך לצמוח.
בשיתוף עץ השקד
