בשקט־בשקט, בלי כותרות צבעוניות, הפכה בשנים האחרונות קידר מבנים, חברה משפחתית שהוקמה בשנת 1965, לאחת השחקניות המשמעותיות בתחום יזמות הנדל"ן. בימים אלה מובילים בקידר מבנים שורה ארוכה של פרויקטים חדשים במרכז הארץ – תל אביב, גבעתיים, הרצליה, נתניה, כפר סבא, רעננה ורמת השרון – עם יותר מ־2,000 יחידות דיור בשלבי ביצוע.
חברת קידר מבנים ציינה לאחרונה הישג יוצא דופן, עם בחירתה למקום הראשון במדד ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן, בקטגוריית תמ"א 38. ההישג של קידר, שתפסה את המקום הראשון אחרי עשור ללא שינוי בצמרת המדד, ממחיש את תהליכי הצמיחה וההתרחבות שהובילה החברה לאורך השנים האחרונות. "הזכייה שלנו במקום הראשון היא לא צירוף מקרים, אלא תוצאה של עשייה, אנשים ובעיקר אמונה שאפשר לעשות דברים אחרת", אומר טל קידר, מנכ"ל החברה ובעליה. "החברה שלנו היא יחידה מובחרת של אנשים שממשיכים להתגייס ולתרום למדינה, גם בתקופה המאתגרת שבה אנחנו נמצאים, ובמקביל בונים ומחדשים את הארץ שלנו. אנחנו מחויבים להמשיך להוביל למצוינות בבנייה ולשמור על הסטנדרטים והערכים שהובילנו אותנו עד היום".
יובל קידר, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקידר מבנים, ממשיך: "הרגע שבו אנחנו מצליחים לפרוץ תקרת זכוכית של עשר שנים הוא רגע של גאווה, אבל גם של אחריות", הוא מדגיש. "עכשיו, כשהגענו לפסגה, אנחנו מחויבים להוביל את הענף קדימה בסטנדרטים חדשים. היו הרבה אתגרים, אבל צלחנו את כולם. הדירוג במקום ראשון הוא הכרה בדרך שלנו. אנחנו לא מפסיקים להתפתח, להשתנות עם רוח הזמן ולהביא את הקדמה לחברה – וזה סוד ההצלחה שלנו".
חברה משפחתית ותיקה
הסיפור של קידר אמנם הגיע אל צמרת ענף הנדל"ן בישראל – אולם מתחיל דווקא במסגרייה צנועה. "את החברה הקים אברהם קידר, סבי, שעלה לארץ מהונגריה לאחר ששרד את רדיפות הנאצים", מספר טל קידר. "לא היו לו כסף או משאבים, אבל היה לו חלום לבנות לעצמו חיים חדשים בארץ ישראל. בשנת 1965 הוא הקים מסגרייה קטנה שהפכה בסופו של דבר למפעל לבנייה טרומית. ברבות השנים בניו של אברהם לקחו את המושכות והמשיכו להוביל את החברה המשפחתית – שנכנסה אל תחום הבנייה למגורים. כבר בתחילת הדרך חברת קידר מבנים מיצבה את עצמה כשחקנית אמינה ומנוסה עם השקעה ביחסי אנוש, שאיפה למצוינות ואיכות בנייה קפדנית במיוחד".
המסגרייה הקטנה של אברהם קידר צמחה לחברת נדל"ן עם מאות פרויקטים פעילים. חברת קידר מבנים מתמחה כיום בתחום יזמות הנדל"ן ועוסקת רבות בפרויקטים של התחדשות עירונית, רכישת קרקעות ועסקאות קומבינציה. בימים אלה, למשל, מובילה קידר יותר ממאה פרויקטים פעילים של תמ"א ופינוי בינוי בשלבי התקדמות שונים. "חשוב לנו לבצע את כל השלבים בכוחות עצמנו, בתוך החברה, על מנת לוודא שהמוניטין והסטנדרטים שלנו נשמרים מא' ועד ת'", אומר טל קידר. "תכנון, רישוי, שיווק, ביצוע, שינויי דיירים, בדק ואחריות – כל התהליכים הללו מתנהלים inhouse, על ידי הצוות שלנו. זה מאפשר לנו להעניק לכל לקוח יחס אישי וליווי צמוד, מההתייעצויות המוקדמות ביותר ועד למסירת המפתח לדירה החדשה.
"אנחנו רשומים ברשם הקבלנים ונהנים מסיווג קבלני ג5, כך שאנחנו מוסמכים לבנות בהיקף בלתי מוגבל. מעבר לכך, אנחנו נהנים מאיתנות פיננסית, בזכות העובדה שאנחנו מחזיקים בבעלותנו לא מעט נכסים מניבים ועתודות קרקע ליותר מ־7,000 דירות עתידיות. צריך להבין שאיכות הבנייה שלנו היא תוצאה של העובדים המסורים של החברה: יש לנו צוות מקצועי של 170 עובדים, 100 מהם מהנדסים, הכולל גם מנהלי עבודה, מנהלי פרויקטים וכלכלנים. אני גאה לומר שהעקרונות שלנו היום – איכות הבנייה, השאיפה למצוינות והיחס האישי לכל לקוח – מייצגים את המסורת של קידר מבנים עוד מהקמתה בשנת 1965".
"שירות, מצוינות ואיכות"
כבן הדור השלישי למשפחה, טל קידר הצטרף לחברה כבר בגיל צעיר ועבר דרך מגוון תפקידים בדרכו אל כיסא המנכ"ל. "התפקיד הראשון שלי בחברה היה מנהל עבודה בשטח. מאז ועד היום זכיתי לעסוק בכל התחומים ובכל התפקידים השונים בתוך קידר מבנים, מרכישת קרקעות ועד בדק. למדתי את העבודה מהשטח – והתקדמתי לאט לאט לתפקידי ניהול. לאחר שמוניתי למנכ"ל, במסגרת חילופי דורות בתוך המשפחה, יזמתי תהליכים של צמיחה והתרחבות".
התהליכים הללו הפכו את קידר מבנים לאחת מהחברות הבולטות בתחום ההתחדשות העירונית באזור השרון ובתל אביב. "אנחנו בונים כיום בערך 2,000 יחידות דיור בשנה", אומר טל קידר. "לצד הזכייה האחרונה שלנו במדד ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן, בשנת 2024 קיבלנו את 'אות המצוינות העסקית' של Dun's 100 – ולאורך השנים קיבלנו לא מעט פרסים וציונים לשבח מהגופים החשובים בענף ההתחדשות העירונית. עם המבט קדימה לעשור הבא, אנחנו מתכוונים להמשיך להתרחב לתחומים נוספים כמו בניית מתחמי מגורים גדולים – ולשמור על אותם עקרונות מנחים של שירות, מצוינות ואיכות".
בשיתוף קידר מבנים
