ארבעה בנייני בוטיק אינטימיים, דירות מעוצבות בקפידה, לאונג' דיירים אקסקלוסיבי, חדר כושר מאובזר, פיאצה מרווחת וגינה פרטית: פרויקט BIALIK 360 של רינובו נדל"ן מביא את טרנד מתחמי היוקרה אל הלב הפועם של רמת השרון. הפרויקט החדש, שיוצא לשיווק בימים אלה בשדרות ביאליק במרכז העיר, מציע שילוב ראשון מסוגו בין המיקום המרכזי והאטרקטיבי לבין השקעה קפדנית בתכנון, בבנייה ובאבזור של המתקנים והחללים המשותפים.
"אנחנו מקימים את מתחם המגורים הראשון במרכז רמת השרון שמעניק לדיירים את מלוא הפסיליטיז היוקרתיים ביותר", מספר גיל וולמן, סמנכ"ל המכירות והפיתוח העסקי של קבוצת רינובו נדל"ן. "בשנים האחרונות, הבנייה החדשה ברמת השרון התחלקה לשניים: מצד אחד, מתחמי מגורים מעוצבים עם השקעה ניכרת בפסיליטיז, שנבנו רק בשכונות המרוחקות בקצה העיר; מצד שני, פרויקטים צנועים ומינימליסטיים יותר, שהוקמו באזורי הביקוש במרכז העיר. במילים אחרות, עד היום לא היה שום פתרון לאוכלוסייה שמעוניינת להישאר במרכז העניינים האורבני – בלי לוותר על הנוחות והפינוק של מתחמי המגורים החדשים".
מהבחינה הזאת, הפרויקט משקף את התפיסה החדשנית שמעצבת מחדש את ענף הנדל"ן בארץ: מתחמי מגורים הוליסטיים שבהם חוויית המגורים עוטפת את הבניין כולו. באמצעות מרחבים ירוקים, חללים משותפים ומתקנים מאובזרים, המתחמים החדשים מייצרים סביבת מגורים נעימה ומזמינה, שמשפרת את איכות חייהם של הדיירים ומעודדת מפגשים, אירועים ותחושה קהילתית.
"בשנים האחרונות ראינו שינוי ניכר בהעדפות של ציבור רוכשי הדירות", אומר וולמן. "בשנת 2025 אנשים כבר לא מסתכלים על דירה רק בתור קורת גג. לצד המיקום הגיאוגרפי ומפרטי הדירות, ציבור הרוכשים מחפש גם את חוויית המגורים ההוליסטית. מבחינת יותר ויותר רוכשי דירות, חוויית המגורים לא מסתכמת רק בסלון, באמבטיה ובחדר השינה – היא נוגעת גם במסדרון, בלובי, במועדון הדיירים, בחדר הכושר, בפיאצה ובגינה. סביבת המגורים אמורה להעניק לדיירים איכות חיים, תחושת שלווה ו-Wellness. אלה בדיוק העקרונות שהנחו אותנו במהלך התכנון של פרויקט BIALIK 360 החדש".
"כללי משחק חדשים"
רינובו היא מהבולטות בעולם היזמות והבנייה בישראל. ב-15 שנות פעילותה אכלסה מאות דירות בעשרות פרויקטים במרכז הארץ ובהרצליה בפרט. בחברה פועלת מחלקה הנדסית רחבה וזרוע ביצוע עצמאית ובה מתכננים, מהנדסים, אנשי ביצוע, שירות לקוחות ומחלקת בדק תחת קורת גג אחת, במטרה לדייק ולמלא אחר צורכי לקוחותיה באופן מסור, מקצועי ומיידי.
מתחם המגורים החדש ברמת השרון תוכנן תוך הקפדה על גימור ואיכות בנייה, בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר. על מנת למקסם את החוויה האינטימית והאקסקלוסיבית, המתחם מורכב מארבעה בנייני בוטיק בגובה של 7 קומות, כאשר בכל קומה נמצאות 2-3 דירות בלבד. התוצאה היא סביבה מרווחת, שקטה, פרטית ונעימה – החל מהדירות עצמן ועד לחללים המשותפים.
במתחם ניתן למצוא דירות 3, 4 ו-5 חדרים, בהן גם דירות גן. כל הדירות נהנות מנוף פתוח לשדרות ביאליק או לגן גדעון – וכתוצאה מכך גם מאור טבעי ובריזה נושבת. מבחינת המפרט, ברינובו נדל"ן הקפידו לצייד את כל הדירות בפרויקט BIALIK 360 במערכות המתקדמות בשוק: מטבחים יוקרתיים ומאובזרים, מפתחי אלומיניום מרווחים, מערכות מיזוג אוויר בטכנולוגיית VRF ומערכת בית חכם חדשנית.
"בכל הקשור לפסיליטיז, מתחם BIALIK 360 מכתיב כללי משחק חדשים ברמת השרון בפרט ובמרכז הארץ בכלל", אומר וולמן. "הפרויקט כולל חדר כושר מאובזר, מועדון דיירים אינטימי, הכנה לתשתיות טעינה לרכבים חשמליים ולובי מפואר – כולם ברמת הגימור והאבזור הגבוהה בשוק. ההשקעה יוצאת הדופן במתחם מתבטאת גם בתכנון האדריכלי המוקפד של הבניינים, עם חזיתות מוארות, שפע אור טבעי, צמחייה ירוקה וחומרי גלם יוקרתיים. בין ארבעת הבניינים נמצא מרחב ירוק משותף עם פיאצה וגן פרטי".
משלבים אורבניות ופסטורליות
הנוסחה הייחודית של BIALIK 360 מתבטאת גם במיקומו של הפרויקט – שמשלב בין אורבניות תוססת לבין פסטורליות שלווה. הפרויקט החדש ממוקם בסמוך לפארק הנצח וגן גדעון, שתי ריאות ירוקות גדולות ומרווחות. בזכות מיקומו בשדרות ביאליק, מתחם המגורים נמצא במרחק של דקות הליכה ספורות מכיכר אוסישקין, רחוב סוקולוב ומוסדות החינוך המובילים של רמת השרון.
בהסתכלות רחבה יותר, המתחם נהנה גם מכל היתרונות האסטרטגיים של העיר, שמיצבה את עצמה בשנים האחרונות כאחת המבוקשות והנחשבות בארץ. רמת השרון ממוקמת בצמוד לתל אביב, מתאפיינת בקהילה איכותית ואיתנה, ומחזיקה באחת ממערכות החינוך המובילות והמצטיינות במדינת ישראל. העיר, שמדורגת באשכול 9 במדד החברתי-כלכלי של הלמ"ס, עוברת בשנים האחרונות תנופה של בנייה והתחדשות עם עשרות פרויקטים חדשים.
בשיתוף קבוצת רינובו נדל"ן
