בימים האחרונים פרסמה עיריית חדרה באמצעות החברה הכלכלית העירונית מכרז להקמת בניין עירייה חדש, המשתרע על פני שני מגרשים בבעלות העירייה: על האחד מתוכנן לקום בניין העירייה - בייעוד של מסחר ותעסוקה, בעוד שהשני הוא מגרש המיועד למגורים ולמסחר. בניין העירייה יתנשא לגובה של 30 קומות, ואילו בניין המגורים יתנוסס לגובה של 27 קומות.
במהלך חודש אפריל 2024 התקיימו כבר שני מפגשי מציעים, בהם נכחו עשרות משתתפים מקרב חברות נדל"ן בכירות במשק.
על פי ניתוח שמאי שבוצע, עולה כי מגרשי העירייה שעומדים לממכר הינם שני מגרשים בגודל של כ-4.5 דונם, עליהם ניתן להקים 150 יחידות דיור, 2,400 מ"ר שטחי מסחר ו-37 אלף מ"ר משרדים בתב"ע בתוקף. בין שני המגרשים יחבר חניון תת-קרקעי במספר מפלסים.
העירייה מבקשת במכרז לקבל לבעלותה, ברמת גמר כתמורה, 600,15 מ"ר ועוד שתי קומות ברמת מעטפת. זאת בנוסף לחניון ובו כ-300 מקומות חניה. על פי המכרז, על הזוכה לתכנן ולהקים את שני הבניינים והחניון כמקשה אחת. שווי קרקע ליחידת דיור במרכז העיר חדרה מוערך בכ-650 אלף שקל.
"יעד אסטרטגי לאור התפתחות העיר"
לדברי ראש העיר, ניר בן חיים: "הקמת בניין עירייה חדש לעיר הוא יעד אסטרטגי בראייה עתידית לאור ההתפתחות הגדולה הצפויה בעיר. בניין העירייה הנוכחי קטן מלהכיל את כלל הפונקציות העירוניות, ובשנים האחרונות הולכים וגדלים תשלומי דמי השכירות שהעירייה משלמת עבור השכרת משרדים למחלקותיה. באמצעות הקמת הבניין החדש, העירייה מבקשת לרכז את כלל הפונקציות העירוניות בבניין אחד, לחסוך עלויות, לייצר יעילות בעבודה ובעיקר להעניק לעובדי העירייה ולתושבים הבאים לקבל שירות סביבה נאותה ומכבדת".
גורמים בענף הנדל"ן, הבנייה והיזמות כבר הביעו עניין רב במכרז, המהווה אבן דרך משמעותית בתוכנית אסטרטגית של עיריית חדרה להתחדשות עירונית ולפיתוח העיר. מתחם העירייה החדש עתיד להשתלב במרכז עירוני פעיל, הכולל את קריית הממשלה, בית המשפט ושטחי מסחר ומשרדים, שיביאו לצמיחת מרכז העסקים בעיר, יתרום למעמדה של חדרה כעיר מחוז המספקת שירותים לכל יישובי הסביבה ולשיפור איכות חייהם של תושבי חדרה.
פרויקט של יותר מ-500 מיליון שקל
בניין עיריית חדרה החדש הוא פרויקט יזמות משמעותי המיועד לקום בשיתוף עם המגזר הפרטי. הפרויקט יוקם על קרקע בבעלות העירייה המיועדת למגורים, תעסוקה ומסחר בעלות של יותר מ-500 מיליון שקל. העירייה תבחר חברה יזמית מבין החברות הגדולות בארץ שתבנה עבורה את משרדי העירייה.
לדברי שי ארנט-כהן, מנכ"ל החברה הכלכלית חדרה: "אין ספק כי למציע חכם שמנתח את הצפוי בשוק הבנייה למגורים ולמשרדים בשנתיים הקרובות בעיר חדרה, כמו גם את השינויים הצפויים בתחום המימון, מצויה כאן הזדמנות מעניינת מאוד. מדובר במתחם הממוקם במרכזה של העיר, סמוך לבית משפט השלום, ולפרויקט נוסף שמקדם בימים אלה משרד האוצר במגרש בית המשפט הישן, במטרה לרכז את כל משרדי הממשלה הפועלים בעיר בבניין אחד. מדובר בעתודת קרקע אטרקטיבית מאוד במרכז המע"ר של העיר חדרה".
פרטים על המכרז באתר החברה הכלכלית חדרה >>
בשיתוף החברה הכלכלית של עיריית חדרה
