לאחר ההצלחה בשיווק ואכלוס בניין המשרדים בית מנצור 1 ברעננה, בניית בית מנצור 2 בעיצומה. החברה הכלכלית לפיתוח ישראל משווקת שטחי משרדים בפרויקט, שאכלוסו מתוכנן בשנת 2025.
פרויקט "בית מנצור" הוא מרכז עסקים הממוקם בלב פארק התעשייה וההיי־טק של רעננה. המרכז יכלול בסיומו בנייני משרדים ומסחר. הבניינים הם בני 11 קומות, ובסיום הפרויקט יהיו בו שטחים בנויים בהיקף של כ–40,000 מ"ר. הבניין הראשון נמסר, כאמור. הבניין השני נמצא בביצוע ויאוכלס בעוד כשנה והשלישי נמצא בתכנון.
בחברה מדגישים כי דיירי הפרויקט המדובר ייהנו מגמישות מרבית בתכנון ומהתאמה אישית לכל עסק, לצד ביצוע מוקפד שמעודד אינטראקציה בין־אישית וקהילה עסקית מפרה. יש לציין כי החברה הכלכלית לפיתוח ישראל משקיעה לא רק בנכס עצמו, אלא גם בסביבת עבודה נוחה ונעימה, מתוך מודעות לחשיבותה כתורמת לפריון העובדים ובעלי העסקים שמבלים מספר שעות לא מבוטל במשרד, ולכן חשוב שירגישו בו נוח, כמו בבית. תחושת הבית באה לידי ביטוי כבר בחיצוניות של הבניינים, שמזכירים יותר בניין מגורים מודרני, עם מרפסות שמש למשרדים, מאשר בניין משרדים מקובל. לטובת הדיירים גם חניון תת־קרקעי ולובי גדול ומפואר בכל בניין.
בבית מנצור 2 מוצעים למכירה שטחים למשרדים החל מ–70–80 מ"ר ועד לקומה שלמה, המתפרסת על פני 1,250 מ"ר. לנוחות הדיירים גם קומת קרקע מסחרית, שם יוכלו ליהנות מבית קפה/מסעדה וחנויות למוצרים יומיומיים.
משרדים לבעלי מקצועות חופשיים
לדברי דובי זהות, מנהל המכירות של החברה הכלכלית לפיתוח ישראל, כבר לפני למעלה מעשור גילתה החברה את המחסור הגדול במשרדים לקנייה לשימוש פרטי. "ניתן להשוות זאת להבדל בין לשכור דירה, ואז להיות תלוי בבעלי הנכס בכל שינוי שרוצים לעשות בו ולהיות במתח לקראת חידוש החוזה, אם דמי השכירות יעלו ובכמה — לבין להיות בעלי הבית, עם העצמאות והביטחון שזה מקנה. בעתיד, עם הפרישה לגמלאות, המשרד יהפוך לנכס מניב שיוסיף הכנסה וביטחון כלכלי לבעליו.
"מדובר במוצר חסר בשוק, בעיקר באזור המרכז, משום שרוב בנייני המשרדים באזור תל אביב והשרון מיועדים להשכרה. היצע המשרדים למכירה לבעלי מקצועות חופשיים כמו עורכי דין, רואי חשבון, רופאים, יועצים וכד' נמוך מאוד, בטח כשמדובר בשטחים קטנים ובינוניים של 80–200 מ"ר", מסביר זהות ומוסיף: "במקביל אנו חווים ביקוש גבוה למשרדים דווקא באזור השרון, מצד אלו שקצה נפשם בפקקים לתל אביב וממנה. אנשים מעדיפים כיום, באופן מובהק, לעבוד קרוב לביתם, בסביבת עבודה המאפשרת את ניצול שעות היממה לפעילויות נוספות, במקום עמידה בפקקים. בפרויקטים קודמים שלנו, בנווה נאמן ובכיכר המושבה, חווינו הצלחה גדולה ושביעות רצון מצוינת, ולכן בחרנו להמשיך ולהתמקד באזור השרון".
"יזם גדול ואמין"
למרות מגמות שונות של קבוצות רכישה המתארגנות לבניית בנייני משרדים, לחברה הכלכלית לפיתוח ישראל חשוב להדגיש שהביטחון שהיא מקנה ללקוחותיה כיזם גדול ובעל חוסן כלכלי, מספק לרוכשים ביטחון בעסקה וראש שקט: "בקבוצות רכישה יש לא פעם סיבוכים, הפרויקט לא מסתיים במועד ולא בעלויות שסוכמו. אנחנו מציעים את ההיפך מקבוצות רכישה — יזם גדול, בעל איתנות פיננסית וניסיון רב, שמעניק לרוכש מעטפת שלמה של ליווי בנקאי מלא, ערבות חוק מכר, משרד פרטי רשום בטאבו. כל זה מקנה ללקוחות שלנו ביטחון ושקט נפשי שהפרויקט שלנו יגיע לסיומו המוצלח, והמשרד שהם קנו יעמוד לרשותם".
מבצע והטבות לכוחות הביטחון
החברה הכלכלית לפיתוח ישראל מאפשרת לרוכשים למצוא את השטח הנכון לתכנון הייחודי של המשרד שלהם, לפי צרכיהם.
בימים אלה יוצאת החברה במבצע ייחודי לרוכשי משרדים בבית מנצור 2. לדברי זהות, רוכשי המשרדים יכולים לשלם בחתימת החוזה 20% בלבד ממחיר המשרד שהם קונים, ואת השאר ללא ריבית וללא הצמדה עד לאכלוס. בתקופה הנוכחית ולאור המצב מאפשרת החברה לאנשי כוחות הביטחון ובני משפחותיהם, המעוניינים לשדרג את העסק שלהם ולרכוש משרד, לקבל סל שירותי עיצוב למשרדם כהטבה ללא עלות. "זהו צו השעה מבחינתנו", אומר זהות.
"אנחנו בחברה הכלכלית לפיתוח ישראל בונים בבית מנצור 2 לא רק משרדים, אלא גם מערכות יחסים בריאות וארוכות טווח, של שיתוף פעולה מפרגן עם הלקוחות שלנו", מסכמת הדס אלדר, מנהלת הקהילות בחברה.
החברה הכלכלית לפיתוח ישראל
למעבר לאתר בית מנצור>>
למעבר לאתר החברה הכלכלית לפיתוח ישראל>>
בשיתוף החברה הכלכלית לפיתוח ישראל
