"הקרקעות לבנייה בישראל הולכות ומתמעטות, הפרויקטים הם מורכבים ומגוונים עם תקציבי ענק, ולכן תכנון מתחמי מגורים חייב להיות משמעותי ואיכותי לעשרות שנים קדימה", כך מסבירה האדריכלית ניצה פיק, שמוסיפה כי "בשל כל המרכיבים והאתגרים, נדרש תכנון יצירתי ולא שכפול כמו בתוצרת מפעל. אני יודעת שאפשר לעשות את זה אחרת ועם ערך מוסף".
בין מגורים לבין מסחר
במשרד "פיק אדריכלים" גובש צוות של אנשי מקצוע שיחד מובילים תכנון של מתחמי דיור עירוניים בגישת עירוב שימושים, הכוללים מגדלי מגורים, דיור להשכרה, מעונות סטודנטים ומלונאות, בשילוב עם מבני ציבור, מסחר ומשרדים. "התפיסה שמובילה אותנו היא קהילתית. אנחנו חושבים כיצד האדריכלות יכולה ליצור ולתרום לחיי חברה וקהילה", מסבירים ניצה ויוני פיק.
את המשרד הקימו לפני כעשר שנים בני הזוג פיק, הורים לשלושה בנים, המתגוררים בקריית אונו. לפני שהקימו את המשרד שבבעלותם, ניצה עבדה כמדריכת נגרות ויוני – מרכיב מכונות ומאייר. כיום ממשרדם שבמתחם התעסוקה בבני ברק, הם מובילים פרויקטים מגוונים, תוך שימוש בכלים טכנולוגיים מתקדמים. אחד הכלים שבהם נעשה שימוש הוא רחפן שמסייע לקבל את התמונה הגדולה במלואה, כך שניתן לקבל נקודת מבט חדשה ובנוסף מאפשר איסוף נתונים מדויק בשלב הניתוח. כמו כן, עושה המשרד שימוש בתוכנות מתקדמות בטכנולוגיית BIM ומדפסת תלת ממד להפקת המודלים הפיזיים של הפרויקטים, המעניקים ערך מוסף גדול יותר לכל פרויקט. במשרד מסבירים כי מדובר בכלים בעלי חשיבות רבה לתכנון האדריכלי, שכן באמצעותם ניתן לצלם, לנתח את הסביבה ולבצע פיקוח מהודק על תהליך הבנייה.
כלי מתקדם נוסף שעומד לרשות המשרד, הוא אפליקציה ייעודית המאפשרת לשתף בזמן אמת את כל צוות הייזום, ניהול ותכנון בסטטוס התקדמות כל אחד מהפרויקטים, רכיבי העבודה ולוחות הזמנים. אלא שלא די בכלי הטכנולוגיים בלבד לצורך עבודה יעילה ומדויקת. "הניסיון שצברנו לאורך השנים, אפשר לנו לגבש צורת עבודה ייחודית", אומר יוני פיק, "כשאנחנו מתכננים פרויקט אנחנו מתכללים את המקום, השימושים, זכויות הבניה והתקציב של הפרויקט. רק אחרי לימוד של כל אלה, אנחנו מתכננים את הפרויקט עצמו על כל היבטיו. ההכרות עם השטח ותהליכי הרישוי והתכנון מפשטים את התהליך ונותנים פתרון מהיר ונכון. חשוב לנו שהפרויקטים שלנו יהיו חווייתיים, איכותיים ואייקונים לאורך שנים".
בין קהילה לבין רווחה
האתגרים שעמם מתמודדים ב"פיק אדריכלים", הועצמו בעקבות מגפת הקורונה. במשרד, כמו בחברות וארגונים רבים אחרים, למדו לשלב עבודה מרחוק, להתאים עצמם למציאות המשתנה ולגלות גמישות מרבית בחשיבה על כל אספקט בעבודה.
השינוי אינו בא לידי ביטוי רק באופן ההתנהלות, אלא גם בתכנון פרויקטים עתידיים בפרט על רקע המעבר למודל עבודה היברידי והביקוש הגובר לבתים מרווחים עם עדיפות למרפסות, גינות וחצרות. "הקורונה יצרה שינוי בתפיסה לגבי סביבת המגורים גם אצלנו במשרד, והכניסה פרוגרמות חדשות, שצריכות להשתלב בחיי הדיירים ובתכנון וגיבוש תכניות המגורים. התחלנו לחשוב על המשמעות הגוברת של חיי קהילה. מגבלת המרחק והרדיוס חיזקו את הצורך בתכנון של עירוב שימושים ליד הבית, שמהווה גם מענה לצפיפות ולעומס התחבורתי שרק מחמיר", מסבירה ניצה פיק.
היא מוסיפה כי מתחמי הדיור בעתיד יהיו חייבים לתת מענה למרבית צורכי התושבים בתוך השכונה והקהילה העירונית הצפופה. "הסביבה חייבת להיות רבגונית ולכלול את כל מה שנחוץ לדיירים ליד הבית ובמרחק הליכה, כולל מסחר תעסוקה ופעילויות פנאי", היא אומרת, "הבניין העתידי צריך להיות מתוכנן כך שהוא מוטמע בסביבת החיים ובמרקם העירוני, כאשר קומת המסד מוקדשת לציבור ולצרכיו. המתחמים צריכים להיות ללא גדרות והשכונה תכלול מוסדות לימוד, מרכזים קהילתיים ולמעשה לאפשר את כל הנחוץ לתושבים לטובת קיום חיי תרבות ופנאי - גני משחקים, פארקים ומסלולי ספורט. זו צריכה להיות סביבה צפופה חכמה ואנושית, תוך חשיבה על חיי קהילה לצד הרווחה האישית בסביבת הבית".
כשפיק מתייחסת למרכיב הרווחה האישית הכל כך נחוץ, היא מציינת את חשיבותה של המרפסת הפתוחה, כחלק מהמרחב הציבורי בתוך הבית הפרטי. גם למדרגות הבניין יש חשיבות וגם בנושא זה יש להעניק תשומת לב. לדבריה, "כולנו שואפים לחיים יותר פעילים, וחדר מדרגות מרווח ומאוורר, מאפשר תנועה בין הקומות תוך שיפור הכושר הגופני. בכלל, המרחב המשותף בתוך ומחוץ לבניין יכול לתת מענה גם לעבודה ולימודים מהבית, שהפכו לחלק מהמציאות. לכן, אנחנו מתכננים חללי עבודה ומפגש משותפים בקומות הציבוריות של הבניין בחצר או בגג, במודל שהפך להיות חלק מהנוף העסקי בשנים האחרונות".
היא מצביעה על יתרונות נוספים בחללי העבודה המשותפים: כמו העבודה מהבית הם יחסכו את הנסיעות והעמידה בפקקים, ויחד עם זאת, יעניקו תחושה של הפרדה ויציאה מהבית למקום העבודה - החלל המשותף בבניין או בשכונה. בכך, ניתן היה ליהנות מכל היתרונות.
"המציאות שאינה מפסיקה להשתנות מחייבת פרשנות מחודשת ומאתגרת מודלים", מסכמת פיק, "אנחנו מאמינים שאם פרויקט מתוכנן היטב הוא מתקבל באהבה על ידי כולם – רשויות, יזמים ויועצים. אנחנו יודעים מהו פרויקט טוב ואנחנו תמיד שואפים שהפרויקט הבא שלנו יהיה הטוב ביותר".
מגדל ב.ס.ר. 3, כינרת 5, בני ברק
03-677-7114
מעבר לאתר
