ביום שלישי ה-28 ליוני 2022, התקיימה הוועידה הכלכלית השנתית של איגוד החברות הציבוריות. בין הדוברים בכנס ניתן לציין את אילן פלטו, מנכ"ל איגוד החברות הציבוריות, שספד לדני גולדשטיין ז"ל, שהיה בעבר יו"ר איגוד החברות הציבוריות ונפטר באותו חודש ממחלה קשה. גדעון תדמור, יו"ר האיגוד, אמר כי מערכת הבחירות הנוכחית עלולה למנוע מהכלכלה הישראלית להתאושש במהירות מהמשבר הנוכחי. רם בלניקוב, מנכ"ל האוצר השתתף בכנס בעיצומו של המו"מ על העלאת שכר המורים וסיפר כי סבא שלו, אמא שלו, אשתו והבן שלו, כולם היו או הינם מורים במערכת החינוך ומכאן שהספין שבו ניסו לטעון כי הוא "אדיש לשכר המורים" אינו נכון. שרת החדשנות, המדע והטכנולוגיה, אורית פרקש הכהן, הצרה על הבחירות הצפויות ואמרה כי יכולנו לפתור בעיות רבות אם היינו עושים שימוש מושכל יותר בכספים שהמדינה תוציא על הבחירות הקרובות.
ענת גואטה, יו"ר הרשות לניירות ערך, הזהירה כי שיתופי פעולה בין גופים מוסדיים שהם בעלי עניין בחברות, ללא שקיפות, עלולים לפגוע באינטרס הציבורי. פרופ' מישל סטרבצ'ינסקי, מנהל חטיבת המחקר בבנק ישראל, ציין כי "מי שאומר שהיינו צריכים להעלות את הריבית כבר לפני מספר חודשים, הוא חכם בדיעבד".
לנקוט בסלקטיביות
וזהירות בבחירת השקעות
במהלך הוועידה קיימה היועצת המשפטית וסמנכ"לית איגוד החברות הציבוריות, עו"ד ענת פילצר-סומך, מפגש אחד על אחד עם המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, עו"ד מאיר לוין. בנוסף התקיים פאנל משפטי, תחת הכותרת: "מי שולט בחברות ללא גרעין שליטה?" בהנחיית עו"ד פילצר סומך ובהשתתפות עו"ד מיקי ברנע - שותף מנהל משרד ברנע ג'פה לנדה, יקי ודמני - יו״ר, דירקטור ומנכ״ל בחברות ציבוריות, עודד ורד - מנהל מחלקת המחקר, הפניקס השקעות ופיננסים, ועו"ד רוני טלמור - ראש אשכול תאגידים ושוק ההון במחלקה למשפט כלכלי, ייעוץ וחקיקה במשרד המשפטים.
בכנס נערך פאנל נוסף בנושא המשבר בשוק ההון, בהנחייתו של אודי אלוני, מנכ"ל FUNDER ובהשתתפות אמיר ארגמן - אסטרטג השקעות ראשי בכלל ביטוח פיננסים, רנן כהן אורגד - מנכ"ל לידר הנפקות, גת מגידו - שותפה-מייסדת ומנכ"לית של בית ההשקעות Finessa Capital ואורי קרן, שותף ומנהל השקעות ראשי מור גמל. חברי הפאנל הפגינו אופטימיות זהירה עם המלצה לנקוט בסלקטיביות וזהירות בבחירת השקעות בעת הנוכחית.
"לא בטוח שהממשלה רוצה
להוריד את מחירי הדיור"
חיים כצמן, מנכ"ל ומייסד G CITY לשעבר גזית גלוב, אמר בשיחה אחד על אחד עם אילן פלטו, מנכ"ל איגוד החברות, כי "אני חושב שאנחנו נמצאים בשני אירועים אולי שלושה שהתחברו. הראשון הוא התפוצצות בועת ההיי-טק, אירוע שהתחיל בנובמבר שעבר. אתה רואה את יציאת האוויר ממה שהיה בתחילת שנות ה-2000. השני הוא התפרצות אינפלציונית שנובעת מהמדיניות הממשלתית של מדינות רבות בתקופת הקורונה. השילוב עם בעיות בשרשראות אספקה והלחימה באוקראינה זהו המרכיב השלישי. כולם מביאים לתוצאה שאנו רואים אותה. בהבדל מפעמים קודמות בהיסטוריה, התמסורת הרבה יותר מהירה - אנשים הורידו ביקושים מהר, אנשים הפסיקו לרכוש בתים בארה"ב הרבה יותר מהר, ולכן אני חושב שהתהליך הזה יהיה הרבה יותר קצר.
"אני לא חושב שתהליך ההתאמה יהיה ארוך. אמנם, זה לא V, אני מקווה שזה יהיה U ומקווה שזה לא יהיה L. בסופו של דבר תימצא רצפה חדשה שאנחנו אולי נמצאים לידה, לאחר מכן נראה התאוששות", הוא הוסיף.
לגבי שוק הדיור, כצמן אמר כי "ראינו עליות מחיר דרמטיות בשוק השכירות בכל העולם. יש לנו צמיחה של 2% באוכלוסייה בכל שנה בישראל ובמקביל, הממשלה שולטת בכל מלאי הקרקעות. הממשלה צריכה להחליט מה היא רוצה - להוציא מחיר מקסימום על הקרקע שבשליטתה, או לקדם מדיניות להורדת מחירי הדיור. אני לא בטוח שגורמים בממשלה ממש רוצים לראות ירידה במחירי הדיור. הבנקים גם לא רוצים לראות ירידה במחירים ובממשלה, לא רוצים לפגוע בתחושת העושר של האזרחים".
לדבריו, נושא הארנונה בישראל לא מעודד ראשי ערים לבנות בנייה למגורים. "המבנה הזה הוא לקוי ומעוות. ברוב העולם יש מס רכוש, שנקבע על-פי שווי הנכס. המנגנון הקיים גורם לראשי ערים לתקוע תב"ע. בתל-אביב יש 50 אלף דונם לבנייה, אפשר לבנות על הקרקע הזו חצי מיליון דירות. זה ההיצע שאפשר ליצור היום בתל-אביב".
אילן פלטו, מנכ"ל איגוד החברות סיפר בתגובה כי: "ליוויתי שני ראשי ממשלה שרצו להוריד את מחירי הדיור ואף אחד מהם לא הצליח". כצמן השיב כי "לא יקרה שום דבר אם יכפילו פי-שלושה את זכויות הבנייה בתמ"א-38, בכל מקום שבו בונים לגובה, אפשר ורצוי לבנות גבוה יותר וכך להוסיף יחידות דיור שהשוק משווע להן".
בשיתוף איגוד החברות הציבוריות
