אל תישארו לבד בחושך: הזדמנויות השקעה בפולין

המלחמה בין רוסיה לאוקראינה מתנהלת מזה קרוב ל-4 שנים וסיומה לא נראה באופק. ההשלכות רבות וברורות, ולצד אלה פותחות גם אפשרויות השקעה חדשות במדינה השכנה – פולין. "שוק הנדל"ן בפולין, השוק למגורים, חווה כבר כעשר שנים עלייה מתמדת, ביקושים גבוהים מאוד של דירות כשבשנים האחרונות הצטברו גם ביקושים של אוקראינים שהגיעו לפולין. היום חסרות כשני מיליון דירות בפולין והמחירים עלו בהתמדה בשנים האחרונות כבר מעל עשרה אחוז", מסביר אייל שטומפר, הבעלים של חברת גלריה להשקעות שפועלת מעל ל-20 שנים בזירת הנדל"ן של פולין, בפודקאסט "הזדמנויות מעבר לים", של TheMarker Labels.

גלריה להשקעות היא פלטפורמה הוליסטית שלוקחת את לקוחותיה לתהליך מובנה וכולל. "הגלריה היא פלטפורמה לישראלי להשקיע בפולין. המשקיעים מייפים אותנו לחתום עבור המשקיעים בעסקה, אנחנו נוסעים לפולין, חותמים בפני נוטריון, כשתמיד אחרי החתימה נרשמת הערת אזהרה בטאבו, עוד לפני ששילמת כסף. תוך 7-14 יום, בדרך כלל, משולמת מקדמה. לאחר מכן הבנייה נעשית תוך 18-24 חודש. גם פרויקטים גדולים ורבים עם הרבה מאוד דירות נבנים בלוח הזמנים הזה, ותמיד עומדים בזמנים. כמו כן, אם היזם מאחר, הוא משלם ריבית סטטוטורית".

שותפתו של אייל בגלריה היא רעייתו, מירי, מנהלת האסטרטגיה והשיווק של החברה. "כאישה היה חשוב לי מאוד שהנושא של קבלת החלטות בהשקעה בנדל"ן, בין אם זה בארץ, בין אם זה בחו"ל, יעבור גם לידי האישה ולא רק שהגבר יחליט. מהסיבה הזו, יצרנו גם, כאסטרטגיה, שיתופי פעולה עם גופים כמו פורום נשים מדברות נדל"ן, כדי למנף את הקהילה הזאת ולתת תוכן לדברים האלה", היא אומרת.

אז האם מפת הנדל"ן של פולי צפויה להשתנות אם וכאשר תסתיים המלחמה בין אוקראינה לרוסיה? השניים טוענים שלא: "פולין, בלי קשר לאוקראינים, הפכה להיות האב גם מבחינה לוגיסטית של מרכזי מרלו"גים גדולים, כי יש לה נקודה אסטרטגית גיאוגרפית בתוך אירופה", מירי מסבירה. "בנוסף, עוד בזמן הברקזיט של אנגליה,נפתחו בה הרבה מאוד האבים, של חברות בין-לאומיות כמו אורקל, פדקס, גוגל, מייקרוסופט שפתחו שמה מטות מקומיים. זאת גם משיקולי מס וגם כי פולין מאופיינת בכח אדם מאוד משכיל אשר, באופן יחסי, עדיין זול יותר ממדינות אחרות באירופה". "ורוצלב, לדוגמה, זו עיר הייטק", ממשיך אותה אייל. "גם בלי קשר לאוקראינים, יש מספיק ביקוש".

אין האמור מהווה משום ייעוץ השקעות, המלצה או חווה דעת באשר לכדאיות השקעה, ואין בו משום תחליף לייעוץ שמתחשב בנתוניו וצרכיו האישיים של כל אחד.

גלריה להשקעות
למעבר לאתר >>
למעבר לעמוד הפייסבוק >>

ניתן להאזין לסדרת הפודקאסטים בspotify או בapple podcast

בשיתוף גלריה להשקעות