הלוואת משכנתה מכף היד

משכנתה היא תהליך מסובך ומתיש עם ערימה של מטלות שצריך להספיק בלוח זמנים צפוף. מתברר שגם בתחום המשכנתאות הטכנולוגיה מביאה עמה בשורה: אפליקציה ייעודית המסייעת לבחור את הבנק ואת תמהיל המשכנתה המתאימים, ומלווה את המשתמשים לאורך התהליך, כולל המסמכים שיש להגיש ועריכת מכרז בנקאי בין ההצעות השונות - והכל מתוך כף היד. הכירו את אפליקציית אשף המשכנתאות.

כל המשכנתה במקום אחד

"כיום בישראל מציעים הבנקים מספר מסלולי משכנתה, הכוללים מגוון סיכונים שמושפעים מהריבית ומהמדד. המצב יוצר בלבול רב ולכן לווים רבים בוחרים להיעזר בשירותי ייעוץ משכנתאות. עבורם וגם עבור אלו שרוצים להתנהל בכוחות עצמם – יצרתי את האפליקציה אשף המשכנתאות", אומר רו"ח יואב פולק. "כרואה חשבון וכיועץ משכנתאות אני פוגש אנשים רבים שמסתבכים בתהליך המשכנתה, והמטרה שלי היא לספק להם את הידע והכלים כדי שיוכלו לעבור אותו בהצלחה בכוחות עצמם".

עבור פולק, שותף במשרד רואה חשבון, האפליקציה היא הגשמת חלום שהחל לפני כ-12 שנים, עם כניסתו לתחום ייעוץ המשכנתאות כשתחום זה עוד לא היה מוכר. זה 11 שנים הוא עוסק בפיתוח האפליקציה ושכלולה.

בשלב הראשון, אפליקציית אשף המשכנתאות מחשבת את התמהיל האופטימלי עבור המשתמש. היא עושה זאת בהתאם לרמת הסיכון הנקבעת לפי הנתונים האישיים, הכוללים את אחוז המימון הנדרש ויחס ההחזר מתוך ההכנסה הפנויה. "האפליקציה מחשבת את התמהיל האופטימלי שבו המשתמש יחזיר הכי פחות כסף", הוא מסביר. "היא לא משאירה את הלווה לבד גם בשלב המכרז מול הבנקים, אלא עורכת השוואה בין ההצעות השונות ומחשבת את התמהיל האופטימלי פעם נוספת. לבסוף, היא מדרגת את ההצעות וממליצה באיזה בנק ומסלולים לבחור".

תמהיל משכנתא אופטימלי

לכל אורך התהליך האפליקציה מלווה את המשתמשים בעזרת הסברים ברורים ונוחים. היא מנחה אילו מסמכים יש לצרף ושומרת אותם בנייד באופן אנונימי, כך שניתן להגיש לבנק את כל המסמכים בצורה מסודרת. אליהם מתווסף מכתב מלווה הכולל את הנתונים האישיים, שמופק גם הוא באמצעות האפליקציה. "בכך יכולים גם לווים שאינם בקיאים בתחום להגיש את הבקשה באופן מאורגן ומסודר, כפי שנדרש על ידי הבנקים. תחת לו"ז צפוף אפשרות זו הינה קריטית", מסביר פולק.

לאפליקציית אשף המשכנתאות כלים נוספים לרווחת המשתמשים, כמו מחשבון להשוואת תמהילים, גרף החזרים ואפשרות להגביל את אורך המשכנתה כמו למשל בשל גיל מבוגר המוגבל על ידי הביטוח חיים. "בנסיבות מיוחדות, קיים שירות פרימיום לצורך 'תפירת' משכנתה מותאמת אישית", הוא מסכם. "אני שמח שהצלחתי לסייע עד כה לאלפי המשתמשים באפליקציה, ומאמין שבעתיד כולם ישתמשו באשף המשכנתאות כדי להתנהל בצורה נכונה ומסודרת בתהליך וכמובן לחסוך כסף. אנחנו נמשיך להוסיף פיצ'רים חדשים גם בעתיד".

אשף המשכנתאות
למעבר לאתר >>
להורדת האפליקציה (לרוע המזל האפליקציה זמינה להורדה רק באנדרואיד) >>

בשיתוף אשף המשכנתאות